Решение по делу № 2-14/2011 от 28.01.2011

Решение по гражданскому делу

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2011 г.                                                             Дело № 2-14/11

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 7 по Октябрьскому району г. Уфы Республики Башкортостан Шафиковой Е.С.

с участием представителя истицы Кудра С.В.- Поповой И.В., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности №1А-6672 от 18 ноября 2010 года

при секретаре Пятовой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудра С.В. к Кашириной С.А., Каширину В.М.  об определении порядка пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Кудра С.В. обратилась к мировому судье с иском к Кашириной С.А., Каширину В.М.  об определении порядка пользования жилым помещением по следующим основаниям.

Истица является собственницей 5/12 долей двухкомнатной квартиры, общей площадью 50,0 кв.м., в том числе жилой площадью 29,6 кв.м., расположенной по адресу: г. Уфа, ул. **********, д. ** корп.** кв. **, на основании договора дарения от 5 октября 2010 года, заключенного между Кудра С.В. и Кашаповой Е.М. Собственниками указанной квартиры также являются Каширина С.А.- 5/12 долей и Каширин В.М.- 1/6 доли. Поскольку согласия об определении порядка пользования жилым помещением с ответчиками не имеется, истица просила определить порядок пользования жилым помещением, закрепив за ней комнату площадью 12,2  кв. м., а за ответчиками изолированную комнату 17,4 кв.м., в совместном пользовании оставить кухню, ванную комнату, туалет, коридор.  

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила, что истица и ответчики являются сособственниками двухкомнатной квартиры в долевом соотношении: Кудра С.В.- 5/12 долей в квартире, Каширина С.А.- 5/12 долей в квартире, Каширин В.М.-1/6 доли в квартире. Кудра С.В. приобрела право собственности на данное имущество в соответствии с договором дарения, Каширин В.М., вступив в наследство, получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. Каширина С.А. также приняла наследство в виде 5/12 долей в данной квартире, но получила ли Каширина С.А. свидетельство о праве на наследство и зарегистрировала ли она право собственности на долю имущества, истице точно не известно. В настоящее время в квартире никто не проживает, но истица ждет ребенка и намерена после определения порядка пользования квартиры, в ней поселиться. Стороны добровольно к соглашению об определении порядка пользования имуществом не пришли.

 Ответчик Каширин В.М. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, а также заявление, в котором просил принять добровольное признание иска. Суд считает возможным рассматривать дело без  участия ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчица Каширина С.А.  в судебное заседание не явилась, о причинах не явки не сообщила, доказательств уважительности этих причин не представила,  хотя была извещена судом надлежащим образом. Ответчица представила заявление, в котором просила отложить рассмотрение дела по причине неполучения ею свидетельства о праве на наследство и свидетельства о праве собственности, которое будет получено не ранее чем через месяц, до получения данных документов. Суд, считая указанные в заявлении причины не явки ответчицы в судебное заседание неуважительными и не препятствующими рассмотрению дела, считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившиейся ответчицы в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца,  оценив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Кудра С.В. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Установлено, что  квартира, находящаяся по адресу: г. Уфа, ул. **************, д. ** корп.**, кв. **, принадлежит на правах общей долевой собственности Кудра С.В., Кашириной С.А., Каширину В.М.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Кудра С.В. принадлежит 5/12 долей указанной квартиры на основании договора дарения от 5 октября 2010 года (л.д.16), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права **-** №********* от *** *** 2010 года (л.д.15).

Каширину В.М. принадлежит- 1/6 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону №*-*** от ** **** ***** г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 июля 2001 года **-** №******** (л.д.33).

Каширина С.А. приняла по наследству 5/12 долей указанной квартиры, что подтверждается пояснениями представителя истицы в судебном заседании, истицей в исковом заявлении и не оспорено ответчицей Кашириной С.А.

Из заявления Кашириной С.А. об отложении дела следует, что ее доля квартиры не получила государственной регистрации, поэтому она является ненадлежащим ответчиком по делу. Данные доводы являются несостоятельными.

Поскольку Кашириной С.А. перешло по наследству право на 5/12 долей в квартире ** д. **** по ул. ********** в г. Уфе, суд признает, что полученное Кашириной С.А.  имущество приобретено ею по закону. В связи с данными обстоятельствами у ответчицы возникают права и обязанности собственника данного имущества по смыслу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Полученное Кашириной С.А. имущество в виде доли в квартире не относится к вновь создаваемому имуществу, в связи с чем, ее право собственности не может возникать с момента государственной регистрации такого права. Право собственности на указанное имущество приобретается ответчицей путем принятия наследства, что бесспорно признается судом фактом, имеющим значение при рассмотрении данного спора. Таким образом, суд признает, что Каширина С.А. является собственником 5/12 долей в квартире ** д. ** по ул. ************* в г. Уфе, и пользуется правами и обязанностями собственника имущества наравне с остальными сособственниками. Право собственности Кашириной С.А. подлежит государственной регистрации, что ответчица вправе осуществить по получению свидетельства о праве на наследство.

 На основании ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Поскольку стороны к соглашению о порядке пользования жилым помещением не пришли, суд устанавливает следующий порядок пользования жилым помещением.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения,  квартира имеет жилую площадь 29,6 кв.м. и состоит двух изолированных комнат:  площадью: 17,4 кв.м., 12,2 кв.м. (л.д.11-14).Доля  жилого помещения, приходящаяся на сособственников Кудра С.В., составляет: 12,33 кв.м., Кашириной С.А.- 12,33, Каширина В.М.-4,93 кв.м. 

Передача в пользование Кудра С.В. комнаты 12,2 кв.м.   не ущемит права других сособственников, поскольку площадь этой комнаты не превышает приходящуюся на  истицу долю  собственности.

Кроме того, ответчиком Кашириным В.М. совершено признание иска. Порядок и последствия совершения признания иска в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику известны.

Требования Кудра С.В. основаны на законе и не ущемляют прав других лиц.

Доказательств, опровергающих выводы суда, Каширина С.А. в судебное заседание не представила.

 На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.  194 - 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Кудра С.В. к Кашириной С.А., Каширину В.М.  об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности Кудра С.В., Кашириной С. А., Каширина В.М. по адресу: город Уфа, улица ************, дом ** корпус ** квартира **:

- передать в пользование Кудра С.В. изолированную жилую комнату размером 12,2 кв.м.,

- передать в пользование Кашириной С.А., Каширину В.М. изолированную жилую комнату 17,4 кв.м.,

-   места общего пользования коридор 7,7 кв.м., кухню 8,7 кв.м., туалет 1,2 кв.м., ванную 2,4 кв.м.- оставить в общем пользовании Кудра С.В., Кашириной С.А., Каширина В.М..

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Уфы через мирового судью в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда- 2 февраля 2011 года.

Мировой судья:                                        Е.С. Шафикова