Решение по делу № 2-306/2015 (2-3305/2014;) от 17.09.2014

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь №

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Запара М.А.,

при секретаре Захаровой Н.В.,

с участием истца Ошкановой Г.Я., третьего лица Григорьева Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ошкановой Г.Я. к Департаменту земельных отношений администрации г.Перми, третьи лица: Григорьева Л.М., Гончарова Н.Н., о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Ошканова Г.Я. обратилась в суд с иском к Департаменту земельных отношений администрации г.Перми, о признании права собственности в порядке наследования, указав, что она является супругой гр. А, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ Завещание гр. А не оставлял. После смерти гр. А открылось наследство, состоящее из 1/3 доли земельного участка, площадью 563 к.м., адресу: <адрес>. Истец является наследником по закону первой очереди, других наследников первой очереди не имеется. В течение установленного срока истец как наследник совершил действия по принятию наследства, принял наследственное имуществ в виде вклада в Сбербанке, однако, поскольку не владел информацией о наличии права на указанный земельный участок, то к нотариусу с заявлением принятии наследства не обратился.

    На основании изложенного, истец просит установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти гр. А, состоящего из 1/3 доли земельного участка, площадью 563 к.м., по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на из 1/3 доли земельного участка, площадью 563 к.м., адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Ошканова Г.Я. в судебном заседании настаивает на удовлетворении иска, по указанным в нем доводам, поскольку вступление в наследство подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, от требования установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти гр. А, состоящего из 1/3 доли земельного участка, площадью 563 к.м., по адресу: <адрес>, отказывается.

    Ответчик ДЗО администрация г.Перми, извещен о дате и времени рассмотрения дела, представителя в суд не направила, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения иска возражает по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск, в соответствии с которым, истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о предоставлении кому-либо из предшественников Ошкановой Г.Я. земельного участка по <адрес> в собственность или ином законном праве. Кроме этого право собственности на земельный участок может возникнуть только с момента государственной регистрации. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют в том числе граждане – собственники зданий, строений и сооружений. Для приобретения права на земельный участок данные граждане обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении права на земельный участок. Истец за приобретением права на указанный земельный участок в установленном порядке не обращался. Поскольку право собственности на земельный участок не было зарегистрировано, то не могло войти в состав наследственной масся. На основании изложенного, в иске просят отказать

    В судебном заседании третье лицо Григорьева Л.М. не возражает против удовлетворения иска, пояснила, что на данном земельном участке находился жилой дом, принадлежащий отцу гр. Б, дом и земельный участок их отец завещал ей, ее сестре гр. В и ее брату гр. А, они с сестрой свое право собственности на земельный участок зарегистрировали, а брат нет, его доля осталась открытой, они с сестрой на долю брата не претендовали. В настоящее время наследником сестры, которая умерла, является ее дочь Гончарова Н.Н.

3-е лицо Гончарова Н.Н. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

3-е лицо нотариус Михайлова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена, надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с законом или завещанием.

     Статья 532 ГК РСФСР предусматривает, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. ст.1141, 1142 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152-1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина – любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок (п.2 ст. 25.2 Закона).

Согласно п.7 ст. 25.2 Закона, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введение в действие ЗК РФ, для индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, и в случае, если право собственности к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: один из документов, предусмотренных п. 2 настоящей статьи, и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина – любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, гр. Б, застройщику, Управлением благоустройства и коммунальных предприятий исполкома Мотовилихинского городского Совета депутатов трудящихся, в соответствии с решением исполкома Мотовилихинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, № по <адрес> площадью 600 кв.м. для возведения жилого одноэтажного одноквартирного деревянного дома в 3 комнаты с надворными постройками, договор удостоверен в нотариальной конторе (л.д.10-14).

    Согласно генплана г. Перми, домовладение считать по адресу: <адрес>.

    Городским бюро технической инвентаризации при Пермском Горисполкоме, домовладение № по <адрес>, квартал №, зарегистрировано за гр. Б ДД.ММ.ГГГГ.

гр. Б завещал одноэтажный жилой бревенчатый дом, находящийся в <адрес>, расположенного на земельном участке, мерою 563 кв.м., принадлежащий наследодателю, на основании договора бессрочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ № по реестру № и справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, в равных долях дочери Григорьевой Л.М., дочери гр. В, сыну гр. А, гр. Б умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками указанными в завещании имущества гр. Б являются в равных долях дочь Григорьева Л.М., дочь гр. В, сын гр. А, наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из одноэтажного жилого бревенчатого дома, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке, мерою 563 кв.м., принадлежащего наследодателю, на основании договора бессрочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ № по реестру №, и справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8-9).

Городским бюро технической инвентаризации при Пермском Горисполкоме, домовладение № по <адрес>, квартал №, зарегистрировано по праву личной собственности за Григорьевой Л.М., гр. В, гр. А по 1/3 доли за каждым, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между гр. А и Ошкановой Г.Я., после заключения брака присвоены фамилия мужу гр. А, жене Ошканова (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ гр. А умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7). Жена Ошканова Г.Я. в права наследования после смерти мужа вступила, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из денежного вклада в <данные изъяты> в сумме 46 711 руб. с причитающимися процентами (л.д.19).

    Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следует, что 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ за Григорьевой Л.М. и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ за гр. В (л.д.15-16), на основании с договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

    По сообщению нотариуса Михайловой Т.В., наследственное дело к имуществу гр. А, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было заведено нотариальной конторой ЗАТО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство, является супруга наследодателя Ошканова Г.Я. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Ошкановой Г.Я. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль и вклад. ДД.ММ.ГГГГ Ошканова Г.Я. обратилась в нотариальную контору ЗАТО <адрес> с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону на вновь открывшееся наследство –часть жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В представленных Ошкановой Г.Я. документах, подтверждающих принадлежность указанного имущества наследодателю, имеются расхождения, что не позволяет определить состав наследственного имущества.

гр. В умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником первой очереди после ее смерти является дочь Гончарова Н.Н.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

    Таким образом, 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, ни за кем не зарегистрирована.

    Таким образом, суд, учитывая, что поскольку гр. А право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, было приобретено и зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего на тот период законодательства, считает, требования наследника, Ошкановой Г.Я., истца по делу, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о предоставлении кому-либо из предшественников Ошкановой Г.Я. земельного участка по <адрес> в собственность или ином законном праве, своего подтверждения не нашли, в связи с чем, не могут быть приняты во внимание.

В связи с вышеизложенным, иск подлежит удовлетворению, за Ошкановой Г.Я. следует признать право собственности на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

     Согласно ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Таким образом, данное решение является основанием для регистрации права истца на недвижимое имущество.

Ошканова Г.Я. в судебном заседании от требования установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти гр. А, состоящего из 1/3 доли земельного участка, площадью 563 к.м., по адресу: <адрес>, отказалась, судом принят отказ от иска в данной части, о чем вынесено определение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

    Признать за Ошкановой Г.Я. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Решение является основанием для регистрации права Ошкановой Г.Я. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья

Индустриального районного суда г. Перми М.А. Запара