Решение от 30.06.2016 по делу № 2-1217/2016 от 28.04.2016

Дело № 2-1217-2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2016 года                                                                        г. Чита

    Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Лытневой Ж.Н., при секретаре Бальжитовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лютиковой Т.В. к Федотовой В.С. и Федотову Н.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Лютикова Т.В. обратилась в суд с данным иском, указывая, что она с мужем является собственником квартиры, находящейся по адресу: .... При приобретении квартиры и в течение трех последующих лет они брали справки в паспортной службы, в которых зарегистрированных посторонних людей в их квартире, в том числе ответчиков, не было. В марте 2016 г. при обращении в абонентский отдел по ... им сказали, что в принадлежащей им квартире зарегистрированы ответчики. Федотовы ранее проживали в вышеуказанной квартире, но они купили её уже у следующих собственников, которые жили в квартире после Федотовых. Регистрация ответчиков в вышеуказанной квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения квартирой. Просила признать Федотову В.С. и Федотова Н.Ю. утратившими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета.

Истица Лютикова Т.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо Лютиков М.П. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ООО «Лидер», надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Ответчики Федотова В.С. и Федотов Н.Ю. извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседания не явились, ходатайства об отложении дела не заявили.     Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков, третьего лица.

    Выслушав доводы истицы, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    На основании договора купли-продажи квартиры от 10.01.2013 года Лютиков М.П. и Лютикова Т.В. приобрели квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в г. Чите.

    Свидетельством о государственной регистрации права от 16.01.2013 года подтверждается право собственности Лютикова М.П. и Лютиковой Т.В. на указанную квартиру.

    Согласно сведениям УФМС России по Забайкальскому краю, Федотова В.С. зарегистрирована по адресу: ... 25.09.2008 г., Федотов Н.Ю. с 20.02.2012 г. зарегистрирован по адресу: ....

    Вместе с тем, справкой паспортной службы ООО «Лидер» подтверждается, что в спорной квартире, по настоящее время зарегистрированы ответчики Федотова В.С. и Федотов Н.Ю.

    При установленных обстоятельствах, суд находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что супруги Лютиковы в установленном законом порядке приобрели право собственности на спорное жилое помещение.

    В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, обязан нести бремя по его содержанию, поддерживая жилое помещение в надлежащем состоянии и не допуская бесхозного с ним обращения.

     Судом установлено, что с момента приобретения спорной квартиры бремя по содержанию жилого помещения несет она, оплачивая текущие и коммунальные платежи. Ответчики, не проживая в спорной квартире, расходов по содержанию жилища не несут, членами семьи собственников данного жилого помещения не являются, являются бывшими собственниками спорного жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Р. Л.А., которая показала, что семья Федотовых проживала в спорной квартире до 2011 года, затем была расселена, более в указанной квартире они не появлялись.

В ответе на запрос суда с ОП «Железнодорожный» УМВД России по г. Чите также указано, что Федотовы были расселены по разным адресам.

    Суд считает установленным, что ответчики Федотовы, не являясь собственниками спорного жилого помещения и членами семьи собственников жилого помещения, выехали из данного жилого помещения, проживая по другому адресу, расходов по содержанию спорной квартиры не несут, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащего в настоящее время истице Лютиковой Т.В. и третьему лицу Лютикову М.П.

    Поскольку суд признаёт Федотову В.С. и Федотова Н.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, их регистрация в нем по месту жительства не может носить законный характер, поэтому ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

    Руководствуясь      ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

    ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░.    ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

           ░░░░░                                ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 30 ░░░░ 2016 ░.