Решение по делу № 2-3187/2015 от 15.09.2015

Заочное

Решение

Именем Российской ФЕдерации

05 ноября 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

с участием помощника Клинского горпрокурора Клоковой И.П.,

при секретаре Громовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3187\15 по иску Клинского городского прокурора в интересах Российской Федерации и неопределённого круга лиц Клинского муниципального района к Труновой Е.Н., Петрусевой Н.В., Лобанову А.О. о признании договора передачи в пользование жилого дома недействительным, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, признании недействительной регистрации по месту жительства и снятии с регистрационного учёта,

установил:

В соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/ за № жилой дом № по /адрес/ зарегистрирован на праве собственности за Васильевой Т.Я.

/дата/ между Труновой Е.Н., действующей по доверенности от имени Васильевой Т.Я., с одной стороны, и Лобановым А.О., с другой, заключен договор передачи в пользование жилого дома (жилого помещения), расположенного по /адрес/ с правом регистрации по месту жительства на указанной жилплощади.

Прокурор в интересах Российской Федерации и неопределённого круга лиц Клинского муниципального района обратился в суд с иском к ответчикам о признании договора передачи в пользование жилого дома недействительным, признании Лобанова А.О. не приобретшим право пользования жилым помещением, признании недействительной регистрации гражданина по месту жительства и снятии гражданина с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что Клинской городской прокуратурой проведена проверка исполнение требований законодательства при регистрации граждан в жилые помещения, в ходе которой установлено, что на основании указанного договора передачи в пользование жилого дома, по указанному адресу был зарегистрирован Лобанов А.О.; по условиям договора, Васильева Т.Я., от имени которой действовала по доверенности Трунова Е.Н., предоставила Лобанову А.О. жилой дом для проживания; в действительности же Лобанов А.О. в доме № никогда не проживал и никогда в него не вселялся; данное обстоятельство подтверждается тем, что в указанном доме было зарегистрировано 149 человек, по аналогичным договорам, что свидетельствует о невозможности проживания в нём такого количества людей; в соответствии с извлечением из технического паспорта на домовладение №, жилая площадь дома составляет /площадь/ кв. м, что свидетельствует о невозможности проживания в нем такого количества людей. Лобанов А.О. не имел намерения и не мог использовать жилой дом для проживания, а преследовал лишь цель регистрации. Протоколом осмотра места происшествия, дома № по /адрес/ от /дата/ (находящегося в материалах уголовного дела № по обвинению Зверевой О.С. по ч. 3 ст. 293 УК РФ), установлено, что данный дом представлял собой бревенчатое строение, с двумя террасами, заколоченными досками. В результате пожара /дата/ дом сгорел. После смерти /дата/ собственника дома Васильевой Т.Я. наследство приняла её дочь Петрусева Н.В.

Правовым последствием недействительности договора, послужившего основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является недействительность данной регистрации; заведомо недостоверные сведения о регистрации гражданина по месту жительства затрудняют или делают невозможным обеспечение государством функции по защите прав и законных интересов граждан в различных сферах; указанный гражданин не будет принимать участие в голосовании при назначении выборов или референдума на соответствующей территории; фактическое отсутствие гражданина по месту его регистрации затрудняет реальное исполнение последним обязательств перед государством, отдельными юридическими и физическими лицами; регистрация гражданина по указанном адресу без его фактического проживания по нему не даёт возможности в полной мере осуществлять мероприятия налогового контроля.

В судебном заседании представитель истца- помощник Клинского городского прокурора Клокова И.П. поддержала иск по изложенным в нём основаниям.

Ответчики Трунова Е.Н., Петрусева Н.В. и Лобанов А.О. в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили. Ответчик Лобанов А.О. извещался по последнему известному месту жительства, по месту регистрации.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области Отдела в Клинском районе не явился.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и представителя 3-го лица и с согласия представителя истца вынести по делу заочное решение.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения прокурора, суд пришёл к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц или интересов РФ.

В силу ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст. 170 ГК РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 5 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация гражданина производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенной копии.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся з соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

В соответствии с п.п. «ж» п. 31 указанных выше Правил, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Предоставленный с целью регистрации по месту жительства договор передачи в пользование жилого дома, оспариваемый прокурором, является мнимой сделкой, т.к. был заключен без намерения создать правовые последствия, в виде его реального исполнения; регистрация является административным актом и возникает только на основании заключаемого договора, о чём в нём так и указано. Поэтому суд не считает регистрацию правовым последствием заключённого договора.

Согласно ч. 1 ст. 170 ГК РФ, мнимая сделка является ничтожной. Последствия недействительности ничтожной сделки указаны в ст. 166 ГК РФ. Ничтожная сделка изначально является недействительной, она не порождает никаких юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (ст. ст. 166, 170 ГК РФ).

Правовым последствием недействительности договора, послужившего основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является недействительность данной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 166 ГК РФ, требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки могут быть предъявлены любым заинтересованным лицом.

Как следует из материалов дела, жилой дом №, общей /площадь/ кв.м, в том числе жилой- /площадь/кв.м, расположенный по /адрес/, принадлежал на праве собственности Васильевой Т.Я.

На основании договора передачи в пользование жилого дома от /дата/, расположенного по /адрес/, по указанному адресу был зарегистрирован Лобанов А.О. для проживания, что также подтверждается сведениями ОУФМС по Московской области по Клинскому муниципальному району от /дата/

В ходе проведения прокурорской проверки установлено, что, в действительности, Лобанов А.О. в доме №, расположенном по /адрес/, никогда не проживал и никогда в него не вселялся.

Данное обстоятельство подтверждается тем, что в указанном доме было зарегистрировано 149 человек, что свидетельствует о невозможности проживания в нём такого количества людей.

Протоколом осмотра места происшествия, дома № по /адрес/ от /дата/(находящегося в материалах уголовного дела № по обвинению Зверевой О.С. по ч. 3 ст. 293 УК РФ) установлено, что данный дом представлял собой одноэтажное деревянное бревенчатое здание, с двумя террасами, заколоченными досками.

/дата/дом сгорел, что подтверждается справкой о пожаре.

После смерти /дата/ собственника дома Васильевой Т.Я. наследство принято её дочерью Петрусевой Н.В., что следует из копии наследственного дела №.

В актах проверки сотрудникам прокуратуры от /дата/и от /дата/. и фотоматериалах, приложенных к актам, отражено, что жилой дом № по /адрес/ сгорел до основания кирпичного фундамента, рядом с которым имеются обгоревшие конструктивные элементы дома. Земельный участок при доме зарос травой. Состояние земельного участка свидетельствует о его длительном бесхозяйном существовании и отсутствии помещения, пригодного для проживания.

Таким образом, Лобанов А.О. не имел намерения и не мог использовать указанное помещение для проживания, а преследовал лишь цель регистрации по указанному адресу; никаких гражданских прав и обязанностей у сторон договора при его заключении не возникло.

Исполнение оспариваемого договора сторонами до настоящего времени не началось.

На основании изложенного, суд считает заявленный иск основанным на законе, подтверждённым письменными доказательствами и подлежащим удовлетворению.

       Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать недействительным договор передачи в пользование жилого дома, расположенного по /адрес/, заключенный /дата/ между Труновой Е.Н., действующей от имени Васильевой Т.Я., и Лобановым А.О., удостоверенный нотариусом города Клина Московской области Займак О.Ю., зарегистрированный в реестре за №

Применить последствия недействительности ничтожной сделки и признать Лобанова А.О.не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по /адрес/.

Признать регистрацию Могутова П.В. по /адрес/, недействительной.

Снять Лобанова А.О.с регистрационного учёта по /адрес/

Неявившиеся ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения заочного решения обратиться в Клинский городской суд с заявлением о его отмене.

Решение     может быть обжаловано в апелляционном порядке в      Московский     областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                подпись                              Аболихина Е.В.

2-3187/2015

Категория:
Гражданские
Истцы
прокурор
Ответчики
Лобанов А.О.
Трунова Е.Н.
Петрусева Н.В.
Другие
Отдел УФМС России по Клинскому району
Суд
Клинский городской суд Московской области
Дело на странице суда
klin.mo.sudrf.ru
15.09.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.09.2015Передача материалов судье
16.09.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.09.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.09.2015Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
09.10.2015Предварительное судебное заседание
05.11.2015Судебное заседание
05.11.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
05.11.2015Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
06.11.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее