Решение по делу № 2-287/2012 от 09.04.2012

Решение по гражданскому делу

Дело №2 - 287/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Айкинского судебного участка Усть-Вымского района Республики Коми Васильев Д.В.1, при секретаре  Лютоевой Е.М.2,

          рассмотрев в открытом судебном заседании в с. <АДРЕС> Усть-Вымского района Республики Коми 09 апреля 2012 года гражданское дело по иску Амбразюк Н.А.3 к Администрации МР «Усть-Вымский» и Администрации сельского поселения «Илья-Шор» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Амбразюк Н.А.3 обратился к мировому судье с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение - <АДРЕС>, указывая в обоснование своих требований, что с 1962 года он проживает в указанном доме. Спорное жилое помещение на праве собственности никому не принадлежит.

В судебном заседании истец Амбразюк Н.А.3 свои исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Амбразюк С.И.4 не возражала против признания права собственности Амбразюк Н.А.3 на жилое помещение - <АДРЕС>.

Ответчики, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей для участия в судебном заседании не направили.

Исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира <НОМЕР> согласно кадастровому паспорту помещения, выданному ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» <ДАТА2>, 1962 года постройки.

В материалах дела сведений о праве собственности на <АДРЕС>, не имеется.

Истец владеет, пользуется спорной квартирой, о чем свидетельствует его регистрация и проживание в доме по месту жительства, несет расходы по ее содержанию, по оплате коммунальных платежей.

В силу нормы ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

При этом согласно разъяснениям, содержащимся в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при применении абзаца 2 пункта 1 статьи 234 ГК РФ необходимо исходить из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Мировой судья, учитывая, что истец, не являясь собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой - более пятнадцати лет, считает возможным признать за ним право собственности на спорное жилое помещение.

Согласно ст. ст. 131, 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. 

Таким образом, право собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике <АДРЕС>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Признать за Амбразюк Н.А.3 право собственности на жилое помещение - <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС> в течение месяца через Мирового судью Айкинского судебного участка <АДРЕС> района со дня его вынесения.

Мировой судья  подпись             

Копия верна

Мировой судья                                                                               Васильев Д.В.1