Решение по делу № 2-1908/2014 от 12.11.2014

Дело № 2-1908/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ            г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Ильиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева В.А. к администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом и три земельных участка в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Алексеев В.А. обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом и три земельных участка в порядке наследования по закону, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать А. После ее смерти открылось наследство на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и на два земельных участка площадью по <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Он является единственным наследником по закону первой очереди. Завещание А. не оставила. После смерти матери он фактически принял наследство, так как проживал вместе с ней, в настоящее время пользуется ее жилым домом и земельными участками, несет все расходы по содержанию хозяйства. Однако по причине отсутствия государственного акта на земельный участок оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности: на жилой дом с надворными постройками и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец - Алексеев В.А. в судебном заседании иск поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям и вновь привел их суду.

Ответчик - представитель администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) по адресу: <адрес>, расположен кирпичный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки (литера А), пристрой (литера А1), веранда (литера а1), баня (литера Б), предбанник (литера б1), предбанник (литера б2), летняя кухня (литера В), навес (литера Г), хлев (литера Д), навес (литера Е), сарай (литера Ж) и ворота (литера I). Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.. Справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. №) подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета была А., она же была зарегистрирована и проживала в этом доме по день своей смерти вместе с сыном Алексеевым В.А.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

На основании постановления главы <данные изъяты> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за А. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

В последующем на основании постановления администрации главы <данные изъяты> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ определено местоположение трех земельных участков: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. - по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. - по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. - по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно кадастровым паспортам земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №, а земельным участкам площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, присвоены кадастровые номера № и № соответственно (л.д. №).

Судом установлено, что государственный акт на земельный участок на имя А. не выдавался (л.д. №). Однако государственный акт являлся всего лишь правоподтверждающим документом и его отсутствие не может быть препятствием для включения принадлежавших А. земельных участков в ее наследственную массу, поскольку имеется правоустанавливающий документ в виде постановления органа, наделенного полномочиями по передаче земли в собственность.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (л.д. №) и МП «БТИ <адрес>» (л.д. №) право собственности А. на жилой дом и три земельных участка не зарегистрировано. Однако само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования. Государственная регистрация права не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

А., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики (л.д. №).

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Завещание А. суду не представлено, в делах администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> завещания от имени А. не имеется (л.д. №).

Согласно ст. 532 ГК РСФСР, ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетельством о рождении Алексеева В.А. (л.д. №) подтверждается, что истец Алексеев В.А. является сыном умершей А., то есть наследником по закону первой очереди.

В соответствии со ст.ст. 546 ГК РСФСР, 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Чувашской Республики Б. (л.д. №) следует, что наследственного дела на имущество А. не имеется. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Вместе с тем из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. №) следует, что на день смерти А. вместе с ней проживал сын Алексеев В.А. со своей семьей. В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, так как такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашней обстановки, обихода и личными вещами умершего лица.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах суд признает за Алексеевым В.А. единоличное право на наследственное имущество матери А.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Алексеева В.А. удовлетворить.

Признать за Алексеевым В.А., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования по закону после матери А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:

- кирпичный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки (литера А), пристрой (литера А1), веранду (литера а1), баню (литера Б), предбанник (литера б1), предбанник (литера б2), летнюю кухню (литера В), навес (литера Г), хлев (литера Д), навес (литера Е), сарай (литера Ж) и ворота (литера I), расположенные по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья                                            О.Н. Григорьева