Решение по делу № 2-22/2012 от 18.01.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                           Дело № 2 - 22/2012

  З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Республика Коми, город Сыктывкар 18 января 2012 года

             Мировой судья Первомайского судебного участка города Сыктывкара Марков Максим Олегович

при секретаре Бахолдиной Оксане Ростиславовне,

с участием: истца - ТСЖ «<АДРЕС> Маркса - Громова», представитель Мороз<ФИО>, доверенность от 10.01.2012,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «<АДРЕС> к Попову<ФИО>, Бакулиной <ОБЕЗЛИЧИНО>, Поповой <ОБЕЗЛИЧИНО>, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «<АДРЕС> обратилось в суд с иском к Попову<ФИО>, Бакулиной <ОБЕЗЛИЧИНО>, Поповой <ОБЕЗЛИЧИНО>, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период октябрь, ноябрь 2010 года, январь - август 2011 года в размере 33 502,84 рублей, в обосновании своих требований указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. В связи с ненадлежащим исполнением обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков образовалась сумма задолженности, которая подлежит взысканию.

Представитель истца в судебном заседании уменьшил сумму исковых требований на 24 000 рублей, указав, что ответчики внесли 24 000 рублей в октябре 2011 года, суду пояснил, что с разделением счетов будут разбираться, согласился на вынесение заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Ранее ответчик Попов Д.И. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился частично, суду пояснил, что они не согласны платить за шлагбаум, который не работает год, квартира разделена на троих и счета должны быть разделены. Мировой судья определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, судья установил следующие обстоятельства.

Бакулина О.Л. является собственником квартиры <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> Маркса в г. <АДРЕС> в размере 1/2 доли, что подтверждается выпиской Управления Росреестра РК от <ДАТА3>

Попова О.А. является собственником квартиры <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> Маркса в г. <АДРЕС> в размере 1/4 доли, что подтверждается выпиской Управления Росреестра РК от <ДАТА3>

Попов Д.И. является собственником квартиры <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> Маркса в г. <АДРЕС> в размере 1/4 доли, что подтверждается выпиской Управления Росреестра РК от <ДАТА3>

Согласно выписке из лицевого счета ответчиков по состоянию на 01 сентября 2011 года за период октябрь, ноябрь 2010 года, январь - август 2011 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 33 502,84 рублей.

Ответчики уплатили в октябре 2011 года задолженность в размере 24000 рублей, что подтверждается показаниями представителя истца.

На сегодняшний день ответчиками Поповым Д.И., Бакулиной О.Л. и Поповой О.А. оставшаяся задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги не оплачена.

Оценивая указанные обстоятельства и имеющиеся в деле доказательства, судья приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

   Согласно ч. 2 ст. 154 УЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

   В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ  собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

   В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

   На сегодняшний день ответчиками Поповым Д.И., Бакулиной О.Л. и Поповой О.А. оплата не была произведена и в результате чего образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца соразмерно своей доли: с ответчика Бакулиной О.Л., согласно доли 1/2 в праве, в размере 4 751,42 рублей, с ответчика Попова Д.И., согласно принадлежащей ему 1/4 доли в праве, в размере 2 375 рублей 71 копейку, а с ответчика Поповой О.А., согласно принадлежащей ей 1/4 доли в праве, в размере 2 375 рублей 71 копейку. Ответчиком Поповым Д.И. доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ в обосновании своих возражений о неисправности шлагбаума в суд не представлено.  

 Поскольку истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в соответствии со ст. 103 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.  

 Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,  мировой судья

     Р  Е Ш И Л :            

Взыскать с Бакулиной<ФИО> в пользу ТСЖ «<АДРЕС> Маркса-Громова» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 4 751,42 рублей за период октябрь - ноябрь 2010 года, январь - август 2011 года.

Взыскать с Поповой<ФИО> в пользу ТСЖ «<АДРЕС> Маркса-Громова» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2 375 рублей 71 копейку за период октябрь - ноябрь 2010 года, январь - август 2011 года.

Взыскать с Попова<ФИО> в пользу ТСЖ «<АДРЕС> Маркса-Громова» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2 375 рублей 71 копейку за период октябрь - ноябрь 2010 года, январь - август 2011 года.

Взыскать с Бакулиной<ФИО> государственную пошлину в доход государства в размере 200 рублей.

Взыскать с Поповой<ФИО> государственную пошлину в доход государства в размере 100 рублей.

Взыскать с Попова<ФИО> государственную пошлину в доход государства в размере 100 рублей.

Ответчик вправе подать мировому судье Первомайского судебного участка города Сыктывкара заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

  Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Сыктывкарский городской суд с подачей жалобы через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Мировой судья                                                               М.О. Марков