Решение по делу № 2-2281/2015 от 14.07.2015

Дело № 2-2281/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2015 года                     

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Журбенко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Квартал Париж» к Литвиненко А. Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

ТСЖ «Квартал Париж» обратилось в суд с исковым заявлением к Литвиненко А.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, указав, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в качестве способа управления вышеуказанным многоквартирным домом выбран истец, который осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества, предоставление коммунальных услуг собственникам жилых помещений в многоквартирном доме.

Литвиненко А.Д. не производила оплату услуг в установленные сроки и в полном объеме, в связи с чем ей направлялось уведомление с требованием о погашении образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность погашена не в полном объеме и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Стороны в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались. ТСЖ «Квартал Париж» направил заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела без его присутствия, суд определил рассмотреть данный иск в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии ст. 135 ЖК РФ ТСЖ признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ст. 137 ЖК РФ ТСЖ вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирном домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества; 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги; осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищества собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. ТСЖ может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В силу ст. 138 ЖК РФ в обязанности ТСЖ входит заключение договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества; выполнение в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору; обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме; обеспечение выполнения всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями и вправе общей собственности на данное имущество.

Судом установлено, что Литвиненко А.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела документами.

В соответствии с протоколом № общего собрания инвесторов (будущих собственников жилья) от ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным жилым домом (л.д. №).

В силу со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Члены ТСЖ вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Исходя из расширенной выписки за ДД.ММ.ГГГГ г. и копии финансового лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг ответчика составляет <данные изъяты>. (л.д. №).

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ТСЖ «Квартал Париж» за подачу настоящего иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), однако согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина за исковое требование такого размера должна быть уплачена в размере <данные изъяты>., в связи с чем данная сумма подлежит взысканию с Литвиненко А.Д.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 235 - 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковое заявление ТСЖ «Квартал Париж» к Литвиненко А. Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Литвиненко А. Д. в пользу ТСЖ «Квартал Париж» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и судебные расходы, выразившиеся в уплате государственной пошлины за подачу настоящего иска, в размере <данные изъяты> всего – <данные изъяты>

В удовлетворении искового заявления ТСЖ «Квартал Париж» к Литвиненко А. Д. о взыскании судебных расходов, выразившихся в уплате государственной пошлины за подачу настоящего иска, в размере <данные изъяты> – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

Заочное решение суда принято в окончательной форме

12 октября 2015 г.