Решение по делу № А50-5780/2011 от 23.06.2011

Арбитражный суд Пермского края

614990, г. Пермь, ул. Луначарского, 3

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

23 июня 2011 года                                                         № дела А50-5780/2011

Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2011 года.

Полный текст решения изготовлен 23 июня 2011 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи М.А. Катаевой

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономарёвой Л.В. рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Общежития – Пермские моторы» (ОГРН 1025900898594, ИНН 5904008860) 

к индивидуальному предпринимателю Королеву Алексею Николаевичу (ОГРН 305590411501191, ИНН 590417451840)

о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 31253,80 руб.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения искового заявления, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда, в заседание суда не явились.

ОАО «Общежития – Пермские моторы» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя Королева А.Н. задолженности по договору аренды от 01.12.2006г. №813/88 в сумме 31253,80 руб.

Ответчик иск не оспорил, письменный отзыв по делу не представил.

Определение суда от 30.05.2011г. направлено ответчику по адресу, указанному в выписке из ЕГРИП (выписка представлена УФНС России по Пермскому краю). В порядке п.2 ч.4 ст.123 АПК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 3  ст. 156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление, а также неявка в судебное заседание сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

01.12.2006г. между открытым акционерным обществом «Общежития – Пермские моторы» (арендодатель)и индивидуальным предпринимателем Королевым А.Н. (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения №813/88 (далее по тексту – договор). Согласно договору арендодатель обязуется предоставить за плату во временное пользование принадлежащие ему на праве собственности нежилые подвальные помещения общей площадью 11,3 кв.м., расположенные по адресу г. Пермь, Серебрянский проезд, 15, а арендатор принять, производить своевременную оплату и своевременно возвратить указное имущество. Передача имущества осуществляется по акту приема-передачи (п.1.1. договора) – л.д.8-9. В соответствии с п. 6.1. договора срок аренды согласован сторонами с 01.12.2006г. по 31.10.2007г.

01.12.2006г. помещение передано арендатору по акту приема-передачи помещений (л.д.10).

В п. 2.3.1. договора установлена обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом в соответствии с условиями настоящего договора. Как следует из п.3.1. договора, арендная плата производится арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным, в размере 70 руб. за кв.м. и составляет 8141 руб., в том числе НДС.

Дополнительным соглашением №3 от 27.10.2008г. к договору №813/88 продлен срок действия договора до 31.12.2008г., а также установлен ежемесячный размер арендной платы 89 руб., в том числе НДС, за 1 кв.м. площади, что составляет 10350,70 руб. (л.д.13).   

В целях оплаты аренды имущества ответчику были выставлены счета-фактуры №00000313 от 30.06.2008г., №00000366 от 31.07.2008г., №00000412 от 27.08.2008г., №00000468 от 30.09.2008г. (л.д.15-18).

В нарушение п.2.3.1 договора арендатор не исполнил обязательства по внесению арендной платы своевременно и в полном объеме. Задолженность ответчика по арендной плате составила 31253,80 руб. (л.д.7).

Обязанность по своевременному внесению арендной платы закреплена ст. 614 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела судом установлено, что у ответчика имеется непогашенная задолженность по оплате аренды помещения за период с июня по сентябрь 2008г. в сумме 31253,80 руб. 

Наличие задолженности по арендной плате ответчиком не оспорено, письменный отзыв на иск, а также документы, свидетельствующие об уплате заявленной к взысканию суммы, в материалы дела не представлены.

При изложенных обстоятельствах суд пришел к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчика 31253,80 руб. арендных платежей по договору аренды нежилого помещения №813/88 от 01.12.2006г.

При обращении в арбитражный суд истец уплатил государственную пошлину по платежному поручению № 105 от 18.03.2011г. на сумму        2000 руб. На основании ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом, взыскивается с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Королева Алексея Николаевича, 18.03.1969 года рождения, проживающего по адресу: 614010, г.Пермь, ул. Коминтерна, 12-35 (ОГРН 305590411501191, ИНН 590417451840) в пользу Открытого акционерного общества «Общежития – Пермские моторы» (ОГРН 1025900898594, ИНН 5904008860) задолженность по арендной плате в сумме 31253 (Тридцать одна тысяча двести пятьдесят три) рубля 80 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 (Две тысячи) рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на официальном сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда  в сети Интернет www.17aas.arbitr.ru.

Судья                                                                              Катаева М.А.