Решение по делу № 2-882/2015 от 10.03.2015

Ъзедее Дело № 882/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Филатова Н.И., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Инспекции ФНС РФ по <адрес>, Администрации <адрес>, нотариусу Новокузнецкого нотариального округа ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Инспекции ФНС РФ по <адрес>, Администрации <адрес>, нотариусу Новокузнецкого нотариального округа ФИО6, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 31,3 кв.м., расположенный на земельный участке площадью 989 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, которому на праве собственности принадлежал указанный жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном на праве пожизненного наследуемого владения.

ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом ФИО2 завещал своему сыну ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ

С 1961 г. истец проживала в доме вместе с родителями и братом. После смерти ФИО2 и ФИО7 вела и продолжает вести до настоящего времени подсобное хозяйство, следит за домом, производит его ремонт, регулярно вносит плату за электроснабжение и водоснабжение.

Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом не сохранились. ФИО7 является родным братом истицы.

Истица была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. На судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки не представила. В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель истицы – ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., поддержала исковые требования, в их обоснование сослалась на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Представители ответчиков на судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав обьяснения представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом, в соответствии ст. 1111 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Так, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: год постройки – 1959; общая площадь – 31,3 кв.м.; жилая – 23,1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, кадастровым паспортом.

Согласно сведениям Комитета градостроительства и земельных ресурсов права на использование земельного участка под спорный жилой дом не предоставлялись.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на спорный жилой дом не зарегистрированы.

Филиалом № БТИ <адрес> «Центра технической инвентаризации <адрес>» предоставлены сведения о том, что в ранее установленном порядке права на спорный жилой дом также не зарегистрированы, согласно учетной записи от ДД.ММ.ГГГГ г., имеющейся в инвентарном деле, пользователем указанного жилого дома без надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов является ФИО2.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено завещание, согласно которому спорный жилой дом он завещал сыну ФИО3.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти. Истица является его родной сестрой и наследником второй очереди.

Согласно сведениям нотариуса Новокузнецкого нотариального округа ФИО6 после смерти ФИО2 и ФИО7 наследственные дела не заводились.

В соответствии со ст. 109 ГК РСФСР, подлежащей применению к спорным правоотношениям на основании ст. 5 ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ», поскольку жилой дом был построен в 1977 году, гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать, дарить, сдавать внаем и т. п.

Действовавшие до введения с ДД.ММ.ГГГГ части первой ГК РФ нормативные акты, основанные на положениях ст. 109 ГК РСФСР 1964 года, в том числе и названная норма, предусматривали возможность сохранения построек, в том числе и пристроек к домам, в том случае, если на это имелось решение уполномоченного органа о даче разрешения на осуществление пристройки. В противном случае пристройки, осуществленные без соответствующего разрешения, подлежали обязательному сносу с отнесением расходов на лицо, осуществившее пристройку.

В частности, такие правила были предусмотрены постановлением СНК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках", постановлением Совмина РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1390 "О повышении ответственности за сохранность и содержание в исправном состоянии жилищного фонда".

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что спорный жилой дом был возведен в соответствии с надлежаще утвержденным проектом, без отступлений от проекта и грубых нарушений основных строительных норм и правил, истицей не представлено.

При таких обстоятельствах, спорный жилой дом является самовольной постройкой.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Таким образом, основания для признания за истицей права собственности на спорный жилой дом отсутствуют, поскольку право собственности наследодателя на жилой дом не зарегистрировано, он является самовольной постройкой и не может быть включен в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░