Решение по делу № 2-3087/2018 ~ М-2752/2018 от 03.08.2018

Мотивированное решение составлено 21.09.2018 г.

Дело № 2-3087/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.

с участием прокурора Холинова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 18 сентября 2018 года гражданское дело по иску Блохиной Людмилы Васильевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Ивановой Анне Юрьевне, Иванову Никите Александровичу, Мазилову Николаю Сергеевичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Блохина Людмила Васильевна, действующая в своих интересах и в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к Ивановой Анне Юрьевне, Иванову Никите Александровичу, Мазилову Николаю Сергеевичу о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Мотивировала исковые требования тем, что они с внучкой являются нанимателями жилого помещения. В квартире зарегистрирован и проживает ее сын – Блохин Александр Вячеславович. Осенью 2017 г. в квартиру временно вселились Иванова Анна Юрьевна со своим совершеннолетним сыном Ивановым Никитой Александровичем, а также Мазилов Николай Сергеевич. Со слов указанных лиц они вселились в квартиру с устного разрешения Блохина А.В.

    Она, Блохина Л.В., согласия на вселение не давала, наймодатель - МКУ «Жилкомцентр» о вселении ответчиков в квартиру не извещался. Ответчики не являются родственниками истцов и членами их семьи. В добровольном порядке ответчики освободить спорное жилое помещение отказываются.

    В судебном заседании истица Блохина Л.В. исковые требования поддержала. Объяснила, что с 2011 г. Ивановы периодически проживали в спорной квартире, с осени 2017 г. они живут в квартире постоянно. Мазилов Н.С. вселился в квартиру около года назад. Она, истица, согласия на их вселение не давала. Она проживала в деревне, имела там хозяйство. В ноябре 2017 г. была назначена опекуном внучки ФИО1 и приняла решение вернуться с малолетним ребенком в квартиру. Сын и ответчики выделили ей с ребенком проходную комнату, что ее не устроило. Иванова А.Ю. ведет себя как хозяйка в квартире, чем ей мешает. Она и ответчики не являются ни родственниками, ни членами одной семьи. Добровольно ответчики освобождать квартиру отказываются.

    Ответчица Иванова А.Ю. исковое требование не признала. Объяснила, что вселилась в 2011 г. в квартиру к гражданскому мужу Блохину А.В. с его устного согласия и проживает в квартире с 2011 г. постоянно. В момент ее вселения был жив отце Блохина А.В., который не возражал против вселения ее с ребенком. Согласие Блохиной Л.В. на вселение не получала. Истица проживала в деревне и тоже против ее вселения не возражала. Она, ответчица, и ее сын Иванов Н.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Квартира находится в их собственности, других участников общей долевой собственности нет. Они с Блохиным А.В. намерены зарегистрировать брак, ожидают рождения ребенка. Понимает, что у нее нет прав на спорную квартиру, но права есть у ее гражданского мужа и будущего ребенка.

    Ответчики Иванов Н.А. и Мазилов Н.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений по иску не представили. Со слов Ивановой А.Ю. - Иванов Н.А. болеет, листок нетрудоспособности будет ему выдан по окончании лечения. Блохин А.В. представил суду на обозрение справку о вызове Мазилову Н.С. скорой помощи 17.09.2018 г. Также Блохин А.В. объяснил, что утром заходил к Мазилову Н.С., дома его не застал, где тот находится в настоящее время, не знает.

    На основании изложенного, суд признал неявку ответчиков Иванова Н.А. и Мазилова Н.С. без уважительной причины.

    Третье лицо Блохин А.В. возражал против удовлетворения иска. Объяснил, что он в 2011 г. вселили в квартиру гражданскую жену Иванову А.Ю. с ребенком. Отец, проживавший в то время в квартире, не возражал. Мать проживала в деревне, за согласием на вселение Ивановых он не обращался, но она тоже не возражала. Не знал, что на вселение нужно получать и согласие наймодателя. Возражать против проживания Ивановых истица начала после установления опеки над внучкой.

    Мазилов Н.С. - его друг. Он в квартире не проживает, только ночует, приходит помыться после работы и поесть. В его, Блохина А.В., отсутствие помогает Ивановой А.Ю. по хозяйству, делает работу, какую она по своему состоянию не может.

    Представитель третьего лица - МКУ «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, отзыв не представил.

    Исследовав материалы дела, выслушав стороны, третье лицо и прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему:

    Нанимателем квартиры, общей площадью 61,8 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, являлся ФИО6. После его смерти договор социального найма не изменялся.

    Указанную квартиру по договору социального найма занимают: Блохина Л.В., ее сын Блохин А.В. и внучка ФИО1, опекуном которой является Блохина Л.В.

    Объяснениями сторон и третьего лица установлено, что в 2011 г. в квартиру вселились Иванова А.Ю. и Иванов Н.А. Поскольку, как объяснил Блохин А.В., в возражениях на исковые требования, Мазилов Н.С. в спорной квартире ночует, регулярно приходит туда мыться и питаться, суд делает вывод о проживании Мазилова Н.С. в данной квартире.

    В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

    Никто из ответчиков членом семьи бывшего нанимателя не являлся. В родственных отношениях никто из ответчиков ни с истицей, ни с третьим лицом не состоит.

    Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

    Письменного согласия на вселение ответчиков Ивановых в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи ни наниматель ФИО6, ни Блохина Л.В., ни наймодатель не давали.

    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.

    Согласия на вселение и проживание Мазилова Н.С. ни в качестве временно жильца, ни на постоянной основе Блохина Л.В. и наймодатель не давали.

    Поскольку ни у кого из ответчиков не имеется правовых оснований для проживания в вышеуказанной квартире, суд выселяет их без предоставления другого жилого помещения.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Выселить Иванову Анну Юрьевну, Иванова Никиту Александровичу, Мазилова Николая Сергеевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья