Решение по делу № 2-2276/2014 от 06.05.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи М.А. Курочкиной

при секретаре Д.В.Ханси

с участием:

представителя истца ФИО5

представителя ответчика Администрации

городского округа <адрес> ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к комитету по управлению имуществом Администрации городского округа <адрес>, участием третьих лиц ФИО3 и отдела УФМС России по МО по г/о Домодедово о внесении изменений в договор социального найма и обязании ОУФМС России по МО по г/о Домодедово зарегистрировать по месту жительства ФИО3, суд

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Домодедово, участием третьих лиц ФИО3 и отдела УФМС России по МО по г/о Домодедово о внесении изменений в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово и ФИО2 в части указания проживающей совместно с ней в качестве члена семьи дочери, ФИО3, на комнату № 2, расположенную по адресу: МО, <адрес>, мкр. Авиационный, <адрес>, ком. 2, и обязании Отдел УФМС России по МО по г/о Домодедово зарегистрировать по месту жительства ФИО3, по указанному адресу. В последствии истица уточнила, что ответчиком в данном случае является комитет по управлению имуществом Администрации городского округа <адрес>. Данный иск был принят за основу рассмотрения. Исковые требования мотивировала тем, что в спорной квартире, расположенной по адресу: МО, <адрес>, мкр. Авиационный, <адрес>, ком. 2 истица зарегистрирована постоянно и проживала с ДД.ММ.ГГГГ одна. С мая 2012 го совместно с ней начала проживать дочь, ФИО3 (в девичестве ФИО2), которая помогает ей по хозяйству, так как стало тяжело жить одной, истице на тот момент исполнилось 74 года, здоровье начало подводить. С момента вселения ФИО3 в квартиру она полностью взяла на себя заботы о жизни истицы: она заботится о ее здоровье и благополучии, покупает продукты и одежду, готовит, оплачивает все коммунальные услуги. Свою дочь истица вселила в квартиру в качестве члена своей семьи, коим она в полной мере и является. В конце 2013 г. они решили, что дочь будет проживать в спорной комнате всегда, и обратились в паспортный стол для внесения изменений в договор социального найма, регистрации дочери по месту жительства. В УФМС предложили официально обратиться за согласием на регистрацию в Администрацию г/о Домодедово. ДД.ММ.ГГГГ Администрация г/о Домодедово МО ответила истице письмом за № 01.11/0947 с отказом, мотивировав свой отказ ссылкой на п.1 ст. 70 ЖК РФ, т.е. тем, что после вселения дочери учетная норма площади составит менее 9 кв.м. на человека. Считает действия ответчиков неправомерными.

В судебное заседание истца не явилась, ее представитель ФИО5 по доверенности исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации городского округа Домодедово, по доверенности, ФИО6, иск не признал, поддержал позицию Администрации городского округа Домодедово, изложенную в письме № 01.11/0947 от ДД.ММ.ГГГГ г., ссылаясь на уменьшение учетной нормы площади.

Третье лицо – ФИО3 надлежаще извещенная о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Стороны не возражали рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц. Судом принято решение о слушании дела в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, их представителей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является дочерью ФИО2 и проживает совместно с матерью с 2012 г. в спорной комнате.

В силу ч.1,3. ст. 11 ЖК РФ Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальнымзаконодательством. 3. Защита жилищных прав осуществляется путем: 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

В силу ч. 1-3 ст. 69. ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу абз. 2 ч.2 ст.677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Ссылка представителя комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово на уменьшение учетной нормы после вселения дочери неправомерна.

Верховным Судом РФ в постановлении Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ г."О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» п. 26 даны разъяснения что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Таким образом, суд, исходя из собранных по делу доказательств в их совокупности, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить требования ФИО2 в полном объеме.

Внести изменения в договор социального найма № от «05» февраля 2009 г. заключенный между администрацией городского округа Домодедово и ФИО2 в части указания проживающей совместно с ФИО2 в качестве члена семьи дочери – ФИО3, на комнату № 2, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Авиационный, <адрес>, корпус 1, <адрес>, комната 2.

Обязать Отдел УФМС России по МО по г/о Домодедово зарегистрировать по месту жительства ФИО3, по адресу: <адрес>, микрорайон Авиационный, <адрес>, корпус 1, <адрес>, комната 2.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Судья М.А. Курочкина