Решение по делу № 2-289/2015 от 06.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

2 сентября 2015 годап.Шаховская.

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: БОЛДИНА И.Н.,

при секретаре: ЛУЩЕКО М.А.

с участием представителя истца КНЯЗЕВА А.А., по доверенности ГУСЕВА А.В.,

представителя ответчиков, - адвоката ОСИПОВОЙ М.А., представившая удостоверение №, и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КНЯЗЕВА А. А. к КНЯЗЕВУ А. В., КНЯЗЕВОЙ Л. А. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым домом,

у с т а н о в и л:

КНЯЗЕВ А.А. обратился в суд с иском к КНЯЗЕВУ А.В., КНЯЗЕВОЙ Л.А. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца требования КНЯЗЕВА А.В. поддержал, суду пояснил, что истец имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>. По договору безвозмездного пользования, передал дом в пользование ответчикам, которые зарегистрировались по месту жительства. Однако ответчики в данном доме не проживали и не проживают, место их нахождения и проживания в настоящее время истцу неизвестно. В связи с чем, истец направлял в адрес ответчиков письмо о расторжении договора и необходимости сняться с регистрационного учета по данному адресу. Поскольку ответчики нарушают условия договора, просит суд расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым домом с ответчиками.

Ответчики на судебное заседание по делу не явились. Согласно справки ОУФМС в Шаховском районе, ответчики постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>. Однако согласно отметкам почтового отделения о невозможности вручения ответчикам судебной повестки, по месту своей регистрации ответчики не проживают. Какие-либо сведения о месте нахождения ответчиков или ином месте жительства ответчиков, истцу неизвестно. Таким образом, место пребывания ответчиков в настоящее время лицам, участвующим в деле и суду – неизвестно. При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков – адвокат Шаховского филиала МОКА ОСИПОВА М.А., назначенная определением в качестве представителя в целях обеспечения ответчикам права на судебную защиту, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, относительно исковых требований возражает.

Третье лицо: ОУФМС в Шаховском районе надлежащим образом извещены о дне слушания, в судебное заседание представители не явились.

Свидетели ФИО_1, ФИО_2, суду пояснили, что ответчики в доме не проживают.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права, истец имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

15.01.2013 года истец и ответчики заключают договор безвозмездного пользования данным жилым домом. В данном договоре отсутствует какой-либо, установленный сторонами, срок действия договора, а также какое-либо возмездное встречное обязательство ответчиков истцу взамен обязательств истца перед ответчиками по предоставлению в пользование жилым домом. Следовательно, данный договор в соответствии со ст.423 ГК РФ считается безвозмездным и заключенным на неопределенный срок.

В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в котором она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Следовательно, вышеуказанный договор передачи в пользование жилого помещения является договором ссуды, поскольку жилой дом предоставлялся истцом ответчикам в безвозмездное пользование.

В соответствии с ч.1 ст.699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен другой срок извещения.

Какой-либо иной срок извещения о расторжении договора в договоре безвозмездного пользования жилым помещением от 15.01.2013 года не предусмотрен.

13.05.2015 года истец направил в адрес ответчиков претензию, в которой он просил ответчиков заключить соглашение о расторжении договора, и сняться с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с ч.4 ст.450 ГК РФ, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Однако согласно выписке из домовой книги от 24.07.2015 года, ответчики продолжают быть зарегистрированными в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

При таких обстоятельствах, поскольку вышеуказанный договор ссуды был заключен между истцом и ответчиком на неопределенный срок, а правовые нормы ч.1 ст.699, ч.3 ст.450 ГК РФ позволяют в данном случае истцу в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения такого договора, суд считает, что исковое заявление КНЯЗЕВА А.А к КНЯЗЕВУ А.В., КНЯЗЕВОЙ Л.А. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым домом подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым домом, заключенный 15.01.2013 года, между КНЯЗЕВЫМ А. А. и КНЯЗЕВЫМ А. В., КНЯЗЕВОЙ Л. А., расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ОУФМС по Московской области в Шаховском районе КНЯЗЕВА А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, КНЯЗЕВОЙ Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной редакции, черезШаховской районный суд Московской области.

Председательствующий:

Решение изготовлено в окончательной редакции: 2 сентября 2015 года.

Председательствующий: