Решение по делу № 2-6467/2016 от 09.06.2016

                                                                                                Дело

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                              И м е н е м Р о с с и й с к о й      Ф е д е р а ц и и

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес>

в составе: председательствующего Сидоренко ЕА

                 при секретаре                      Чобановой ЖШ,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации <адрес>, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

                                                           У С Т А Н О В И Л:

        Сенченко СВ обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

        Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Ежовой НА и Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> был заключен договор купли-продажи земельного участка , согласно п. 1.1. которого продавец обязался передать в собственность, а покупатель принять и оплатить земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 8 232,00кв.м, кадастровый номер , расположенный по адресу <адрес>.

        Согласно п. 4.2.9 договор имеет силу передаточного акта, что подтверждает фактическую передачу земельного участка Ежовой НА. Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ Ежова НА свои обязательства по оплате за земельный участок выполнила.

        ДД.ММ.ГГГГ Ежова НА умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

        ДД.ММ.ГГГГ Управлением росреестра по <адрес> была сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на земельный участок за Ежовой НА.

        Наследники Ежовой НА – сыновья Сенченко КВ, Сенченко СВ обратились к нотариусу Казаковой ГМ с заявлением о принятии наследства. В связи с тем, что регистрация права собственности на земельный участок была осуществлена после смерти Ежовой НА, нотариус отказалась принять земельный участок в наследственную массу, однако, включила в наследственную массу здание, расположенное на земельном участке.

        Сенченко КВ отказался от своей доли в общей долевой собственности на земельный участок.

         Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером , общей площадью 8 232,00кв.м. по адресу <адрес> НА.

        Судом для участия в деле в качестве соответчика привлечен Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>.

        В судебном заседании истец Сенченко СВ, представитель истца Попов ВВ, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержали.

        Представитель ответчика ДМИЗО администрации <адрес> ТН, действующая на основании доверенности, заявленные против иска не возражает, пояснила, что оплата по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ произведена полностью.

        Ответчик администрация <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил.

        Третье лицо Сенченко КВ, представители третьих лиц ООО «Строй Ремонт» директор Погосян АС, ОАО «Газпромбанк» Митяева ЕН против иска не возражают.

        Третье лицо Управление росреестра по <адрес> не явилось, извещено судом надлежащим образом, о причинах неявки своего представителя суд в известность не поставило.

        В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

        Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Ежовой НА и Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> был заключен договор купли-продажи земельного участка , согласно п. 1.1. которого продавец обязался передать в собственность, а покупатель принять и оплатить земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 8 232,00кв.м, кадастровый номер , расположенный по адресу <адрес>.

        Согласно п. 4.2.9 договор имеет силу передаточного акта, что подтверждает фактическую передачу земельного участка Ежовой НА. Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ Ежова НА свои обязательства по оплате за земельный участок выполнила.

        ДД.ММ.ГГГГ Ежова НА умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Ежовой НА на земельный участок общей площадью 8 232,00кв.м, кадастровый номер , расположенный по адресу <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Управлением росреестра по <адрес>, запись регистрации на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, с ограничением права в виде ипотеки, т.е. после ее смерти.

Наследники Ежовой НА – сыновья Сенченко КВ, Сенченко СВ в установленный законом срок обратились к нотариусу Казаковой ГМ с заявлением о принятии наследства.         Согласно ответу нотариуса Казаковой ГМ исх. от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. Сенченко КВ впоследствии отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе в пользу Сенченко СВ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сенченко СВ выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>3 на нежилое здание, находящееся по адресу: Россия, <адрес>, , кадастровый , общей площадью 1 470,8 кв.м.

В связи с тем, что регистрация права собственности на земельный участок была осуществлена после смерти Ежовой НА, земельный участок не был включен в наследственную массу, у Сенченко СВ, как наследника Ежовой НА имеется препятствие в реализации права наследования на земельный участок во вне судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец вступил в наследство в отношении нежилого здания, находящегося по адресу: Россия, <адрес>, , кадастровый , общей площадью 1 470,8 кв.м.

На основании изложенного и ст.12 ГК РФ суд полагает необходимым удовлетворить требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 8 232кв.м., кадастровый номер .

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Признать право собственности ФИО6 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 8 232кв.м., кадастровый номер .

    Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

2-6467/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Сенченко С.В.
Ответчики
Администрация г. Красноярска
Другие
Попов В.В.
Сенченко К.В.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю
ООО "Строй Ремонт"
Филиал "Газпробанк" (АО) в г. Красноярске
Суд
Центральный районный суд г. Красноярск
Дело на странице суда
centr.krk.sudrf.ru
09.06.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
10.06.2016Передача материалов судье
14.06.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
14.06.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
14.06.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
19.10.2016Судебное заседание
02.11.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
08.11.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
10.11.2016Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
14.11.2016Изучение поступившего ходатайства/заявления
14.11.2016Судебное заседание
24.11.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления
19.10.2016
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее