Решение по делу № 2-816/2014 от 25.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2014 года Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре Приходько Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-816/14 по иску Клочкова И.И. к ЗАО «МОРЕ-Плаза» о признании права собственности на машиноместо, суд

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на машиноместо №, общей площадью <данные изъяты>., расположенное в помещении №, комната №, пэ1 (подземный этаж нижнего уровня гаража) жилого дома- новостройки по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что все обязательства по Договору частичной уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГисполнены истцом в полном объеме.

     Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить.                             Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в соответствии с которым не возражал против удовлетворения исковых требований.

    Представитель 3-его лица Правительство города Москвы в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.               Представитель 3-его лица Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-его лица ООО «Амсолит» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителя ответчика и третьих лиц.              Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.                                         Как установлено в судебном заседании: Строительство указанного объекта велось на основании Распоряжения Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве объектов жилищного и социально-бытового назначения в районе <адрес>.                         ДД.ММ.ГГГГ между Правительством Москвы и ООО «Амсолит» был заключен Инвестиционный Контракт на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ жилых домов и объектов социально-бытового назначения в районе <адрес>. Контракт зарегистрирован в «Едином Реестре контрактов и торгов города Москвы» за № ДД.ММ.ГГГГ.                                                  ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Амсолит» и ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» был заключен инвестиционный договор № в части инвестирования ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» строительства подземного гаража-стоянки в общем количестве : 50 машиномест.

    Разрешением Мосстройнадзора № от ДД.ММ.ГГГГ жилые дома с подземным гаражом-стоянкой (подземный гараж-стоянка) по строительному адресу: <адрес> введены в эксплуатацию.                                         Подземному гаражу-стоянке присвоен милицейский адрес: <адрес>. Количество машиномест введенных в эксплуатацию составляет 481 машиноместо.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «МОРЕ-Плаза» и ЗАО «Национальная управляющая компания « Д.У. ЗПИФ недвижимости «Четвертый национальный»     заключили договор уступки прав требования №, в соответствии с которым ЗАО «Национальная управляющая компания « Д.У. ЗПИФ недвижимости «Четвертый национальный» перешло право на машиноместа, в том числе и принадлежащих ЗАО «МОРЕ-Плаза» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

      Между ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» и Клочковым И.И. ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор частичной уступки прав инвестирования №.            Предметом указанного договора являлась передача ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» в пользу Клочкова И.И. права получения в собственность машиноместа с проектными №, в нижнем уровне № отсека подземного гаража-стоянки в жилом комплексе по адресу: <адрес>, при этом истец обязался оплатить стоимость машиноместа в размере <данные изъяты> руб.

    Истец оплатил стоимость машиноместа, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Амсолит» и истцом подписан акт приема-передачи машиноместа.

Согласно обмеров, проведенных ТБТИ «Западное -2» машиноместу с проектным №, указанному в Договоре, присвоен фактический порядковый №. Машиноместо № имеет общую площадь <данные изъяты>., расположено в помещении №, комната №, пэ1 (подземный этаж нижнего уровня гаража) жилого дома –новостройки по адресу: <адрес>.

Добросовестно выполнив свои обязательства, истец имеет право требовать результат инвестиционной деятельности.                         Согласно ст. 219 ГК РФ строительство считается оконченным и вновь созданное недвижимое имущество признается объектом права собственности с момента его государственной регистрации.                                 Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.                                                     В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.                                         В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.                     Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.                    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 218, 309 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

                Признать за Клочковым И.И. право собственности на машиноместо №, общей площадью <данные изъяты>. расположенное в помещении № комната №, пэ1 (подземный этаж нижнего уровня гаража) жилого дома –новостройки по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

    Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.                                                                                                           Судья: