Решение по делу № 2-493/2015 от 15.01.2015

Дело №2-493/2015

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

04 июня 2015 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шебашовой Е.С., при секретаре Даниленко А.О., с участием истца Бровкина А.В., представителя истца по ордеру адвоката Дегаева Г.Х., ответчика Черниковой Е.В., представителя ответчика по ордеру адвоката Рулевой Р.А., третьего лица Теленковой Р.П., представителя третьего лица по доверенности Серебровой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бровкина Андрея Викторовича к Черниковой Елене Викторовне о признании права собственности на гаражный бокс в порядке дарения,

у с т а н о в и л:

15.01.2015 Бровкин А.В. обратился в суд с иском к ИФНС России по г.о.Электросталь о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК-№, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке дарения.

Исковые требования мотивированы тем, что его отцу- Д. на праве собственности принадлежал гаражный бокс № в ГСК-№, расположенный по адресу: <адрес>. 26 октября 1995 г. нотариусом г.Электросталь Л. был удостоверен договор дарения вышеуказанного гаражного бокса между Д. (даритель) и истцом Бровкиным А.В. (одариваемый). Приняв дар от отца, Бровкин А.В. стал использовать гаражный бокс по назначению как свой собственный, владел им открыто и добросовестно, оплачивал и оплачивает по настоящее время все надлежащие платежи. Договор дарения от 26.10.1995 подлежал обязательной регистрации, однако, по различным причинам, своевременно в регистрирующий орган Бровкин А.В. не обращался, а обратился с заявлением о регистрации права собственности на гаражный бокс в Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Московской области 11.04.2014. В регистрации права собственности было отказано, так как требовалось заявление о переходе права собственности от дарителя, которое представить было невозможно, так как на момент подачи документов Д. не было в живых. Истец полагает, что приобрел право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, с момента приобретения в качестве дара от отца- Д. Ссылаясь на ч.2 ст.218, ч.2 ст.223 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

27.02.2015 в соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, указав в основании исковых требований тот факт, что он фактически принял наследство, открывшееся после смерти его отца – Д., состоящее из гаражного бокса № в ГСК-№, расположенного по адресу: <адрес>; просил признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования.

01.04.2015 произведена замена ненадлежащего ответчика ИФНС России по г.о.Электросталь на наследника Д. - Черникову Е.В.

В судебном заседании 05.05.2015 от истца Бровкина А.В. поступило заявление об отказе от требований, изложенных в уточненном исковом заявлении, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс № в ГСК-№, расположенный по адресу: <адрес>. Истец просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСК-№, расположенный по адресу: <адрес>, по основанию, указанному в первоначально заявленных исковых требованиях, т.е. в порядке дарения. Производство по делу в части требований Бровкина А.В. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс № в ГСК-№, расположенный по адресу: <адрес>, определением суда от 05.05.2015 прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части.

В судебном заседании 04.06.2015 истец Бровкин А.В. и его представитель по ордеру № от 04.06.2015 адвокат Дегаев Г.Х. поддержали исковые требования о признании за Бровкиным А.В. права собственности на гаражный бокс в порядке наследования. Истец Бровкин А.В. указал, что после оформления договора дарения он и отец – Д. совместно пользовались гаражным боксом, он стал членом гаражного кооператива, оплачивал взносы в ГСК, пользовался гаражным боксом. Полагает, что приобрел право собственности на спорный гаражный бокс, так как данное имущество было ему подарено отцом, и он фактически принял дар.

Ответчик Черникова Е.В. исковые требования не признала. Пояснила в судебных заседаниях 05.05.2015 и 04.06.2015, что не имела возможности пользоваться гаражным боксом, так как им пользовался её отец – Д. и истец Бровкин А.В. После смерти отца она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Гаражный бокс входит в состав наследственного имущества. Представитель ответчика Черниковой Е.В. адвокат Рулева Р.А., действующая на основании ордера № от 04.06.2015, указала на неправомерность заявленных истцом требований, так как договор дарения не был зарегистрирован в установленном законом порядке, право собственности на спорное имущество у истца не возникло.

Третье лицо Теленкова Р.П., а также представитель О., в котором находится под опекой Бровкин Д.В., Сереброва Т.М., действующая на основании доверенности от 03.06.2015, не возражали против удовлетворения исковых требований Бровкина А.В. Третье лицо Теленкова Р.П. указала, что её супруг – Д. действительно подарил гаражный бокс своему сыну- Бровкину А.В. Это была его воля. Гаражом совместно пользовались Д. и Бровкин А.В. Она с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти Д. не обращалась, так как к тому времени никакого имущества у него не было, Д. распорядился им при жизни.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сообщению ГУП МО «МОБТИ» исх. №34-04.01-10/608-15 от 21.05.2015 собственником гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, является Д. на основании справки №9 председателя ГСК-№ от 12.09.1995.

Справкой № от 20.02.2015 также подтверждено, что Д. на праве собственности принадлежит гаражный бокс № в ГСК-№. Д. полностью выплатил паенакопления за вышеуказанный бокс в 1988 году.

26.10.1995 между Д. и Бровкиным А.В. заключен договор дарения, согласно которому Д. подарил Бровкину А.В. принадлежащий ему на праве собственности кооперативный гаражный бокс №, находящийся в ГСК-№ г.Электросталь. Указанный гаражный бокс принадлежит Д.. на основании справки ГСК-№ от 12.09.1995 за №9, справки Электростальского БТИ от 17.10.1995 за №2051. Бровкин А.В. указанный дар от Д. принял.

<дата> Д. умер, о чем составлена запись акта о смерти № от 16.03.2009 Электростальским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области, выдано свидетельство о смерти.

По сообщению нотариуса Л. от 12.03.2015 №92 к имуществу Д., умершего <дата> г., по заявлению о принятии наследства дочери наследодателя – Черниковой Елены Викторовны 23.07.2009 было заведено наследственное дело №. В заявлении Черниковой Е.В. указаны и другие наследники по закону: жена – Теленкова Р.П., сын - Бровкин Д.В., находящийся в О.. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании заключенного 26.10.1995 между ним и Д. договора дарения.

В соответствии со ст.12 Федерального закона от 30.11.1994 №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» порядок заключения договоров, установленный главой 28 Кодекса, применяется к договорам, предложения заключить которые направлены после 1 января 1995 года.

Договор дарения спорного гаражного бокса был заключен между Д. и Бровкиным А.В. 26.10.1995. В договоре отражено, что он подлежит обязательной регистрации в БТИ г.Электросталь.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором; в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Моментом заключения договора, подлежащего государственной регистрации, является момент его регистрации (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела было установлено, что подписав договор дарения 26.10.1995, Д., как даритель, и Бровкин А.В., как одаряемый, каких-либо действий, направленных на регистрацию перехода права собственности не предпринимали.

<дата> г. даритель Д. умер.

Как следует из искового заявления и сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Московской области от 20.05.2014, Бровкин А.В. обратился с заявлением о государственной регистрации права на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, лишь 11.04.2014. В государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс Бровкину А.В. было отказано на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Поскольку даритель Д. умер, в силу вышеприведенных норм Закона смерть гражданина, являющегося стороной договора дарения, до государственной регистрации перехода права собственности, является свидетельством того, что указанный договор не заключен.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Гражданского кодекса РФ, условий договора дарения от 26.10.1995, суд приходит к выводу о том, что договор дарения нельзя считать заключенным, а переход права собственности на спорное имущество к истцу состоявшимся, поскольку договор в установленном законом порядке не зарегистрирован, права и обязанности по договору у его сторон не возникли.

Доводы истца о том, что все действия были совершены дарителем при жизни, стороны договора изъявляли волю на заключение сделки, он принял дар и фактически пользовался гаражным боксом вместе с Д., был принят в члены ГСК, оплачивал взносы, не являются юридически значимыми обстоятельствами при рассмотрении настоящего спора.

Кроме того, с момента подписания договора 26.10.1995 и до момента смерти Д. <дата> стороны имели возможность зарегистрировать договор в установленном законом порядке, но не сделали это.

Учитывая вышеизложенное, требования истца Бровкина А.В. о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 26.10.1995, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Бровкина Андрея Викторовича к Черниковой Елене Викторовне о признании права собственности в порядке дарения на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.С.Шебашова

В окончательной форме решение судом принято 09 июня 2015 года.

Судья: Е.С.Шебашова