Решение по делу № 2-1083/2015 от 03.09.2015

Дело № 2-1083/2015 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 октября 2015 года

г.Нерехта Костромская область.

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Т.В.,

при секретаре Комисаровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление

администрации Волжского сельского поселения МР (,,,) и (,,,) к О, Н, Г, Щ, Н, З, К, С, Д о признании прав собственности на невостребованные земельные доли

у с т а н о в и л:

Администрация Волжского сельского поселения муниципального района (,,,) и (,,,) обратилась в суд с иском к О, Н, Г, Щ, Н, З, К, С, Д, которые не оформили в собственность выделенную им земельную долю, долей не распорядились.

К ответчикам предъявлено требование о следующем:

- прекращении права собственности каждого на (данные изъяты) долю земельного участка площадью (данные изъяты) кв.м, расположенного по адресу (,,,) кадастровый номер №, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного вида использования: для сельскохозяйственного производства.

- признании за Муниципальным образованием Волжского сельское поселение МР (,,,) и (,,,) право собственности на (данные изъяты) доли земельного участка площадью (данные изъяты) кв.м, расположенного по адресу (,,,) кадастровый номер №, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного вида использования: для сельскохозяйственного производства.

Требования к ответчикам мотивировав тем, что ответчики не зарегистрировали право собственности на выделенную земельную долю, долей не распорядились, земля теряет свое предназначение, становится бесхозной.

В соответствии с предусмотренным законом порядке администрацией Волжского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в районной газете "Нерехтская правда" от ДД.ММ.ГГГГ №, а также размещен на сайте Администрации Волжского сельского поселения (volzhsp.ru), информационном бюллетене, утвержденном Советом депутатов Волжского сельского поселения «Волжский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на информационных щитах, установленных на территории сельского поселения. Администрация Волжского сельского поселения подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Список невостребованных земельных долей утвержден Постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола собрания, по утверждению списка невостребованных земельных долей. Земельные доли входят в список невостребованных земельных долей, от собственников возражений о включении земельных долей в указанный список не поступало.

Дело слушается в отсутствие представителя истца по ходатайству.

На стороне ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ привлечен адвокат НКО «Адвокатская палата (,,,)» Зубанова Е.В., действующая по ордеру, поскольку место жительства ответчиков неизвестно.

Суд, учитывая мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому соответствующими способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах (статья 129 ГК РФ).

Согласно статье 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Статьей 15 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 5 ст. 12.1 п. 5 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Из материалов дела следует, что во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 N323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 N708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", ТОО «(данные изъяты)» сельскохозяйственные угодья передало бесплатно в долевую собственность работникам хозяйства.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" в соответствии с постановлением главы администрации (,,,) от ДД.ММ.ГГГГ № собственникам выданы свидетельства на право собственности на долю на землю согласно списку владельцев земельных и имущественных паев, в том числе О, Н, Г, Щ, Н, З, К, С, Д на 1/ 387 долю каждому на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения расположенном по адресу: (,,,) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Администрацией Волжского сельского поселения муниципального района (,,,) и (,,,) составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В список лиц на территории ТОО «(данные изъяты)» земельные доли которых могут быть признаны невостребованными включены наравне с другими доли О, Н, Г, Щ, Н, З, К, С, Д

Указанный список опубликован в районной газете " Нерехтская правда" от ДД.ММ.ГГГГ №, а также размещен на сайте Администрации Волжского сельского поселения (volzhsp.ru), информационном бюллетене, утвержденном Советом депутатов Волжского сельского поселения «Волжский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на информационных щитах, установленных на территории Администрацией Волжского сельского поселения МР (,,,) и (,,,)

Согласно статье 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Суд, принимает во внимание, что после публикации списка земельных долей, в том числе принадлежащих на праве собственности О, Н, Г, Щ, Н, З, К, С, Д, в адрес органа местного самоуправления сельского поселения возражений в письменном виде не подавалось, не представлено таких возражений в суд, не представлено доказательств использования земельной доли по назначению в целях сельскохозяйственного производства, а также, учитывая наличие у истца права, в силу пункта 8 статьи 12.1 вышеприведенного закона, на обращение в суд с заявленными требованиями, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст., 194–198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Администрации Волжского сельского поселения муниципального района (,,,) и (,,,) удовлетворить.

Прекратить право собственности О, Н, Г, Щ, Н, З, К, С, Д у каждого на (данные изъяты) долю земельного участка площадью (данные изъяты) кв.м, расположенного по адресу (,,,), кадастровый номер №, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного вида использования: для сельскохозяйственного производства.

Признать за Муниципальным образованием Волжского сельское поселение МР (,,,) и (,,,) право собственности на невостребованную (данные изъяты) долю земельного участка площадью (данные изъяты) кв.м, расположенного по адресу (,,,) кадастровый номер №, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного вида использования: для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение месяца.

Судья: Т.В.Хабарова