Решение по делу № 2-1240/2015 от 05.08.2015

Дело № 2-1240/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2015 года                         г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи                                Губка Н.Б.,

при секретаре                                                            Печуриной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Богдановской Н.В..-Токарева В.А., гражданское дело по иску Богдановской Н.В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Пригородный» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Богдановская Н.В. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Пригородный» (далее по тексту - СНТ «Пригородный») о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании заявленных требований указав на то, что с ДАТА является членом СНТ «Пригородный», где ей в пользование предоставлен земельный участок НОМЕР по АДРЕС. с кадастровым номером НОМЕР Полагает, что имеются основания для признания за ним право собственности на указанный земельный участок, поскольку он является членом СНТ, пользуется им.

В судебное заседание истец не явился, извещена надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица Карпанова Н.В., Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Богдановской Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок (в упрощенном порядке), предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный участок; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Судом установлено, что постановлением постановления Главы администрации Еткульского района Челябинской области НОМЕР от ДАТА садоводческому некоммерческому товариществу «Пригородный» передан земельный участок площадью <данные изъяты> гектара на праве коллективно-долевой собственности и <данные изъяты> гектара в коллективно-совместную собственность.

Спорный земельный участок НОМЕР площадью <данные изъяты> кв. м. входит в состав земли, выделенной в коллективно-долевую собственность СНТ, что подтверждается межевым планом, кадастровым паспортом.

С ДАТА истец является членом СНТ «Пригородный» где ей в пользование предоставлен земельный участок НОМЕР по АДРЕС площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается членской книжкой садовода, справкой СНТ.

С указанного времени истец на правах собственника владеет земельным участком, использует его для ведения садоводства и огородничества.

До ДАТА, т.е. до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации вышеуказанный земельный участок не был оформлен в собственность. Соглашение членов СНТ «Пригородный» о выделе спорного земельного участка из коллективно-долевой собственности также отсутствует. Вследствие этого Богдановская Н.В. не может зарегистрировать право собственности на земельный участок в упрощенном порядке. В связи с осуществлением правомочий собственника в отношении упомянутого земельного участка к ней не предъявлялись претензии со стороны садоводческого товарищества и его членов. Спорный земельный участок сформирован, его границы определены на местности, а также согласованы со смежными землепользователями.

Доказательствами по делу подтверждено достоверно, что имеются законные основания для выделения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: АДРЕС, из коллективно-долевой собственности СНТа также для признания за Богдановской Н.В. права собственности на этот земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Выделить земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м из коллективно-долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Пригородный».

Признать за Богдановской Н.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Коркинский городской суд Челябинской области.

Судья:                                                                   Н.Б. Губка