Решение по делу № 2-2569/2012 от 16.11.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                       Дело <НОМЕР>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Улан-Удэ 16 ноября 2012 г. Мировой судья судебного участка №2 Октябрьского района г. Улан-Удэ СверкуноваЕ.П., при секретаре   Шагдуровой Л.М., с участием представителя истца , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стаф»   к    Вахрушкина Е.Э.1,  Хандуева И.И.1,  Вахрушкина Е.Э.1  о взыскании   задолженности за  текущий ремонт и содержание жилья, пеней,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Стаф», обращаясь в суд с иском, просит взыскать с ответчиков        задолженность по оплате за жилищные услуги  в  размере   31371,77  руб. , пени в размере  2343,65 руб., судебные расходы в размере  1211,46 руб.

В судебном заседании представитель истца  Мирсанова С.И.,действующая    на основании доверенности , исковые требования уточнила . Суду пояснила, что ответчики  длительное  время  не оплачивают или оплачивают не в полном объеме  за жилищные   услуги. Ответчики предупреждались о необходимости погашения долга, однако до настоящего времени задолженность не погасили. На основании договора  уступки права требования   ООО «Октябрьское»  уступило , а ООО «Стаф»  приняло   право  требования долга  от ответчика Вахрушкина Е.Э.1 за   услуги по текущему ремонту и содержанию жилья  за период с  <ДАТА2> по  <ДАТА3> в размере  7599,61 руб.  Всего за период с <ДАТА4> по  <ДАТА5> задолженность составила  31371,77 руб.   В связи с тем, что в период образования задолженности  было три собственника  жилого помещения    по адресу <АДРЕС>  просит взыскать с сумму задолженности  за  текущий ремонт и содержание жилья    в долевом порядке :   с  Вахрушкина Е.Э.1 - за период с <ДАТА4> по  <ДАТА6>  задолженность     в размере   15109,32   руб. , пени  в размере  1309,47 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере  589,80 руб., с  Хандуева И.И.1 - за период с <ДАТА6> по  <ДАТА7>  задолженность     в размере   8290,01   руб. , пени  в размере  718,47 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере  323,76 руб., с Вахрушкина Е.Э.1  - за период с <ДАТА7> по  <ДАТА5>  задолженность     в размере   7972,44   руб. , пени  в размере  315,71 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере  297,90 руб.

Ответчики    в судебное заседание не явились,  о времени и месте рассмотрения дела были надлежаще извещены. Уважительных причин неявки суду они не представили о рассмотрении дела в их  отсутствие не просили.  Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков,   в порядке заочного судопроизводства, на основании ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца,  исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, наниматель (собственник жилого помещения)  обязан своевременно вносить плату за  жилое помещение и коммунальные услуги..

Согласно ч.1 ст. 155  ЖК РФ,  плата за  жилое помещение и коммунальные услуги вносится  ежемесячно до  10 числа месяца,  следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором  управления многоквартирным домом. В соответствии с  п. 14  ст. 155 ЖК РФ,  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Установлено, что согласно протокола   внеочередного  общего собрания собственников многоквартирного дома, ООО «Стаф» выбрано управляющей организацией дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>.

Согласно договора  уступки права требования   ООО «Октябрьское»  уступило , а ООО «Стаф»  приняло   право  требования долга  от ответчика Вахрушкина Е.Э.1 за   услуги по текущему ремонту и содержанию жилья  за период с  <ДАТА2> по  <ДАТА3> в размере  7599,61 руб.  Согласно  расчетной ведомости  общая задолженность за период с <ДАТА4> по  <ДАТА5> составила  31371,77 руб.

Согласно Выписки из  Единого государственного  реестра прав  на недвижимое  имущество и сделок с ним о переходе  прав на объект  недвижимого имущества  ,  до <ДАТА6> собственником жилого помещения по адресу <АДРЕС> являлся  Вахрушкина Е.Э.1, в период с  <ДАТА6> по <ДАТА7> собственником  являлась Хандуева И.И.1, а с <ДАТА7> по настоящее время собственник жилого помещения   Вахрушкина Е.Э.1

 Образовавшаяся задолженность у  Вахрушкина Е.Э.1  за период с <ДАТА4> по  <ДАТА6>  составила      в размере   15109,32   руб. ,  пени  составили в размере  1309,47 руб., у   Хандуева И.И.1  за период с <ДАТА6> по  <ДАТА7>  задолженность   составила   в размере   8290,01   руб. , и пени  в размере  718,47 руб., у  Вахрушкина Е.Э.1   за период с <ДАТА7> по  <ДАТА5>  задолженность составила     в размере   7972,44   руб., пени  в размере  315,71 руб.,  Данные суммы подтверждаются  выпиской из лицевого счета, и расчетом имеющимися  в материалах дела.

Ответчики обязанности по оплате за жилищные услуги  не выполняют, поэтому сумма задолженности   и пени   подлежат  взысканию в судебном порядке.

На основании ст.98 ГПК РФ,  с ответчиков  в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной  госпошлины  пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

  На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 , 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования  ООО «Стаф»   удовлетворить.

Взыскать   в пользу ООО «Стаф» с Вахрушкина Е.Э.1  задолженность    по оплате за текущий ремонт и содержание жилья  в размере   15109,32   руб. , пени  в размере  1309,47 руб., и  судебные расходы по уплате госпошлины в размере  589,80 руб.

Взыскать   в пользу ООО «Стаф» с  Хандуева И.И.1 задолженность    по оплате за текущий ремонт и содержание жилья  в размере   8290,01   руб. , пени  в размере  718,47 руб., и судебные расходы по уплате госпошлины в размере  323,76 руб.

Взыскать   в пользу ООО «Стаф» с Вахрушкина Е.Э.1  задолженность    по оплате за текущий ремонт и содержание жилья  в размере   7972,44   руб. , пени  в размере  315,71 руб., и судебные расходы по уплате госпошлины в размере  297,90 руб.

Ответчик вправе  подать в суд, принявший заочное решение,  заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня  получения  копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами  в апелляционном порядке  в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэв течение  месяца  по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае  если такое заявление подано - в течение месяца  со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении  этого заявления.

Мировой судья                                                        Сверкунова Е.П.