Решение по делу № 2-146/2014 (2-3589/2013;) от 21.10.2013

дело № №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО8.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием адвокатов: ФИО7 и ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о возмещении расходов за пользование жилищно-коммунальными услугами,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о возмещении расходов за пользование жилищно-коммунальными услугами за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного жилого помещения. По данному адресу также зарегистрирован ответчик. Ежемесячное начисление по квартплате и оплате коммунальных услуг производится исходя из количества зарегистрированных в квартире 2 человек, однако ответчик никакой оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за себя не производит. Истец, который единолично в полном объеме вносит коммунальные платежи, после уточнения исковых требований просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> включительно в размере 84412,10 руб., судебные расходы по оплате услуг адвоката в размере 5000 руб., по оплате госпошлины в размере 1000 руб.

Истец ФИО2, адвокат ФИО7 в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений, поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, адвокат ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении. Адвокат ФИО6 дополнительно пояснил, что ответчик ФИО3, которого, согласно решению Воскресенского городского суда Московской области от <дата> г., постановлено вселить в данное жилое помещение, по адресу регистрации не проживает по причине неисполнения решения суда ФИО2 Совместно с истцом проживает его гражданская жена, не зарегистрированная по указанному адресу.

Представитель 3-го лица ЗАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте слушания, суд, при отсутствии возражений, рассмотрел дело в отсутствие представителя 3-го лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования, с учетом уточнений, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.ст. 56, 61 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Воскресенского городского суда Московской области от <дата> г., вступившим в законную силу, постановлено вселить ФИО3, <дата> г.р., в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать ФИО2 не чинить ФИО3 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передать ключи от входной двери в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; в части требований о запрете ФИО2 менять замки во входной двери квартиры, отказать. Данным решением также установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорной <адрес> <адрес> зарегистрированы: ФИО2 с <дата> и ФИО3 с <дата> г.

Согласно финансовому лицевому счету по состоянию на июль 2013 г. (л.д. 7), ежемесячное начисление по квартплате и оплате коммунальных услуг за жилое помещение производится исходя из площади жилого помещения, а также из количества зарегистрированных в квартире 2 человек.

К выводу об обоснованности исковых требований суд приходит, принимая во внимание доводы истца, согласно которым ответчик никакой оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за себя не производит, истец единолично в полном объеме вносит коммунальные платежи с 2010 г. по настоящее время. В подтверждение указанных доводов представлены письменные доказательства, приобщенные к материалам дела: ксерокопии квитанций на оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> г., справка ЗАО «<данные изъяты>» от <дата> г., согласно которой, в жилом помещении отсутствуют индивидуальные (квартирные) приборы учета расхода холодной и горячей воды.

Доводы стороны ответчика о том, что он в квартире не проживал, следовательно не должен нести солидарную ответственность по оплате задолженности за коммунальные услуги в полном объеме, суд находит несостоятельными, поскольку сохраняя регистрацию в квартире и не являясь членом семьи собственника жилого помещения, ФИО3 не освобождается от обязанности по оплате коммунальных услуг, в том числе начисляемых на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, что следует из ст. 31 ЖК РФ.

Кроме того, п. 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, стороной ответчика, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что он оплачивает коммунальные услуги по адресу фактического проживания. В управляющую компанию с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, согласно материалам дела, ответчик также не обращался.

Между тем, постановленное решение суда не лишает ФИО3 возможности дальнейшего обращения к истцу с заявлением о перерасчете коммунальных услуг, связанным с не проживанием его в жилом помещении в установленном законом порядке.

При таких установленных обстоятельствах, суд полагает уточненные исковые требования обоснованными, считает необходимым их удовлетворить.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Имеется квитанция, подтверждающая факт уплаты истцом госпошлины по данному делу в сумме 1000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца (л.д. 3).

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом объема проделанной представителем работы, неоднократных судебных заседаний, требования истца о взыскании в свою пользу судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., суд находит обоснованными и разумными, то есть подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО3 о возмещении расходов за пользование жилищно-коммунальными услугами удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с <дата> по <дата> включительно денежные средства в сумме 84412 (восемьдесят четыре тысячи четыреста двенадцать) руб. 10 (десять) коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг адвоката в размере 5000 (пять тысяч) руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1000 (одна тысяча) руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

копия верна

решение не вступило в законную силу

судья секретарь