Решение по делу № 2-1745/2016 ~ М-1871/2016 от 28.10.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 22 ноября 2016 года

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Некрасовой К.С.,

с участием истца Титовой Е.В., третьего лица Коваль Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Титовой Е.В. к Овчинникову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

истица Титова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленного требования истица указала, что на основании договора социального найма она зарегистрирована и проживает в 2-х комнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрированы ее дети: Овчинников С.В. и Коваль Н.И.

Ответчик Овчинников С.В. выехал из данной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ., забрав свои личные вещи. Все расходы по содержанию и ремонту жилья несет она. Полагает, что, освободив жилое помещение в добровольном порядке из спорной квартиры более 4-х лет назад, он утратил право проживания в ее квартире. Регистрация по указанному адресу не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании истица Титова Е.В. требования поддержала, дала пояснения, соответствующие изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Овчинников С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом по известному месту жительства, возражений по иску не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Коваль Н.И. в судебном заседании требования Титовой Е.В. поддержал в полном объеме.

Представитель третьих лиц – Отдела по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский», МУП МО г. Ефремов «АгроКомСлужба» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст.5 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие.

Как следует из заявленных требований, показаний сторон, спорные отношения между ними возникли в период действия ЖК РСФСР и неразрешены до настоящего времени, т.е. носят длящийся характер, ввиду чего подлежат применению оба нормативных акта.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР (действовавший на 1990г. и до 01.03.2005г.) и ст.67 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, … получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР, ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Если члены семьи нанимателя перестали быть таковыми, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу ст.66 ЖК РСФСР, ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) члена его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма.

Вместе с тем в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются на нанимателя квартиры и членов его семьи, включая бывших, если они выехали на постоянное место жительства и тем самым добровольно, а не вынуждено прекратили исполнение своих обязанностей по договору социального найма.

Из анализа приведенных норм вытекает, что право пользования жилым помещением возникает у члена семьи (перечень лиц, относящихся к членам семьи – ст.53 ЖК РСФСР, ст.69 ЖК РФ) нанимателя при условии вселения и совместного проживания с нанимателем. Сохранение прав по пользованию жилым помещением за членом семьи (бывшим членом семьи) нанимателя происходит при условии продолжения его проживания, либо от характера его отсутствия по месту жительства. Если член семьи (бывший член семьи) нанимателя отсутствует по месту его жительства временно, либо в силу вынужденных обстоятельств, то его права на проживание сохраняются. Если же отсутствие члена семьи нанимателя носит постоянный характер, свидетельствует о том, что он постоянно и добровольно проживает в другом месте, то его право на проживание по прежнему месту жительства не сохраняются.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире № в доме № по <адрес> зарегистрированы: Титова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Овчинников С.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Коваль Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Указанные доказательства подтверждают заключение договора социального найма на указанную квартиру между МУП МО г. Ефремов «АгроКомСлужба», действующего от имени муниципального образования город Ефремов – собственника жилого фонда, в т.ч. указанного жилого дома, и истцом.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, сын нанимателя жилого помещения, являющийся бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, перестал быть членом семьи нанимателя с момента выезда из спорного помещения. Помимо этого ответчик не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, не несет затрат на его содержание, оплату коммунальных услуг. Каких-либо договоренностей с нанимателем жилого помещения о сохранении за ним права проживания в данном жилом помещении не имеется. Таким образом, суд полагает, что ответчик постоянно и добровольно проживает в другом месте, а, следовательно, он утратил право проживания в жилом помещении, нанимателем которого является истец.

В связи с вышеизложенным, требование истца о признании ответчика Овчинникова С.В. утратившим право пользования спорным помещением подлежит удовлетворению.

Рассматривая вопрос о снятии с регистрации из спорного жилого помещения, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии с п.п. «е» п.31 указанных Правил, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, является судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учётом изложенного, суд полагает, что заявленное истцом требование о снятии ответчика с регистрации по спорному адресу так же подлежит удовлетворению в полном объёме, как законное и обоснованное.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Титовой Е.В. к Овчинникову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Овчинникова С.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для Отдела по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» для снятия Овчинникова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Ефремовский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Тимофеева