Решение по делу № 2-1410/2015 от 06.03.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

5 мая 2015 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Цыганковой С.Р.

при секретаре             Юсуповой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки состоявшейся и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании сделки состоявшейся, признании права собственности, указав, что в 2001 году между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> выделенный ответчику на основании Решения о разделе земельного участка Исполнительного комитета Астраханского городского совета трудящихся от 1960 года. На данном земельном участке ранее располагалось здание 1918 года постройки, которое являлось ветхим и не пригодным для жилья. Истцом данное помещение было снесено и начато осуществление строительства нового жилого дома. Согласно извлечению из технического паспорта объект незавершенного строительства - жилой дом литер «А» по адресу: <адрес> составляет 33% процента готовности, площадь застройки 54,0 кв.м.

Просит признать договор купли-продажи от (дата обезличена) года, заключенный между ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 540 кв.м. состоявшимся, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом литер «А», процент готовности – 33%, общей площадью 54,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Тумакский, <адрес>.

В последующем истец уточнила исковые требования, в которых просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 540 кв.м. для эксплуатации индивидуального жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Тумакский, 1в, признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом литер «А», процент готовности – 33%, общей площадью 54,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от (дата обезличена) удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 управлению муниципального имущества администрации <адрес> о признании сделки состоявшейся и признании права собственности. Решение вступило в законную силу (дата обезличена) года.

Определением Ленинского районного суда г. Астрахани от (дата обезличена) заявление представителя управления муниципального имущества администрации г.Астрахани о пересмотре решения Ленинского районного суда <адрес> от 28.03..2014 года по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено, возобновлено производство по гражданскому делу ФИО1 к ФИО2 о признании сделки состоявшейся и признании права собственности.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела установлено, что спорный земельный участок находится на территории <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, ответчик ФИО2 не присутствовали, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель управления муниципального имущества администрации г. Астрахани по доверенности ФИО3 полагала необходимым направить дело по подсудности по месту нахождения земельного участка.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

С учетом изложенного суд полагает, что гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки состоявшейся и признании права собственности подлежит рассмотрению в районном суде по месту нахождения объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Тумакский, 1 в.

Руководствуясь ст. 33,224-225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░              ░.░.░░░░░░░░░