Решение по делу № 2-5874/2016 ~ М-4332/2016 от 07.04.2016

дело <номер изъят>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2016 года                                 город Казань

Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатауллина Р.А.,

при секретаре судебного заседания Перемечевой А.О.,

с участием:

от истца – Хисматуллиной М., паспорт,

остальные лица, участвующие в деле – не явились, извещены;

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Хисматуллиной М.Г. к Джиджавадзе Т.Р. с участием третьих лиц – отдела Управления Федеральной миграционной службы России по РТ в Советском районе г. Казани, Хисматуллина М.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Хисматуллина М.Г. (далее – истец) обратилась в суд с настоящим иском к Джиджавадзе Т.Р. (далее - ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, в обоснование указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата изъята> является собственником спорной квартиры. В указанной квартире был зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает и никогда не проживал, не вселялся, личных вещей в квартире не имеет, местонахождение ответчика истцу неизвестно. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права истца, как собственника. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Остальные лица, участвующие в деле, на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчиков и третьего лица в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего истец возражений не выразила.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, находится в собственности истца на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата изъята>, право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: с <дата изъята> истец, с <дата изъята> Хисматуллин Ф.Ф., с <дата изъята> ответчик.

Из искового заявления следует, что ответчик в квартире не проживает и никогда не проживал, не вселялся, личных вещей в квартире не имеет, соглашений на пользование помещением между сторонами не заключалось, регистрация ответчика препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственника жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, рассмотрев дело по представленным доказательствам и в рамках заявленных требований, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск Хисматуллиной М.Г. удовлетворить.

Устранить нарушения Джиджавадзе Т.Р. в пользовании принадлежащим Хисматуллиной М.Г. на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, сняв Джиджавадзе Т.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     /подпись/ Р.А. Гатауллин

Копия верна: судья Р.А. Гатауллин