Решение по делу № 2-3166/2013 от 04.09.2013

Дело № 2-3166/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

01 ноября 2013 года                                                                                            г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.,

при секретаре Федоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева А.С. к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, -

У С Т А Н О В И Л :

Журавлев А.С. обратился в суд с иском администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, ссылаясь на то, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес> Ордер на квартиру не сохранился. В заключении договора социального найма истцу было отказано, предложено обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зуева Н.А. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, просила обязать ответчика заключить договор социального найма жилого помещения, не возражала против указания в договоре в качестве нанимателя Носовой Ю.А.

Представитель ответчика – администрации Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представлено.

Третьи лица Журавлев Д.А., Журавлева Н.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска, просили указать в договоре социального найма жилого помещения в качестве нанимателя Носову Ю.А., возражали против признания нанимателем квартиры истца.

    Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относится квартира.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме, которая утверждена постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 года № 315. В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В судебном заседании установлено, что Журавлев А.С., Журавлев Д.А., Журавлева Н.В., Носова Ю.А. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> относящейся к муниципальному жилищного фонду, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета.

Как следует из сообщения отдела районного архива Управления администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от 03.07.2013 года, в архивных документах нет решения о предоставлении Журавлевой В.И. жилой площади по адресу: <адрес>.

Сообщением от 30.07.2013 года Журавлеву А.С. отказано в заключении договора социального найма спорной квартиры, так как правоустанавливающие документы на нее отсутствуют, рекомендовано обратиться в суд.

Обстоятельства вселения истца и третьих лиц в спорное жилое помещение ответчиком не оспариваются и подтверждаются представленными документами. Иного жилья истец не имеет, отказ в удовлетворении его иска нарушил бы установленное Конституцией РФ право граждан РФ на жилище, согласно которому никто не может быть произвольно лишен жилища.

При таких обстоятельствах требования истца об обязании заключить договор социального найма жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом, учитывая мнение третьих лиц и отсутствие возражений истца, нанимателем жилого помещение по договору социального найма следует признать Носову Ю.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Иск Журавлева А.С. удовлетворить.

Обязать администрацию Солнечногорского муниципального района Московской области заключить договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с указанием в договоре в качестве нанимателя Носовой Ю.А., в качестве членов семьи нанимателя Журавлева А.С., Журавлева Д.А., Журавлевой Н.В..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья                                                                                                         Л.Е.Филатова