Решение по делу № 2-5472/2015 от 11.09.2015

дело № 2-5472/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 8 октября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что она и ее сын К. являются нанимателями квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, на основании договора социального найма. К. от участия в приватизации отказался, отказ нотариально удостоверен. С целью реализации права на бесплатную приватизацию жилья истец обратилась в администрацию Пушкинского муниципального района с заявлением о передаче данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако, истцу отказано в заключении договора на передачу квартиры в собственность в связи с отсутствием справки, подтверждающей неучастие в приватизации с 1991г. по 1996г. Просит суд признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности И. исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал, просил удовлетворить.

Представитель администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.16), возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Согласно статье 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Спорную квартиру по адресу: <адрес> по договору социального найма занимает истец на основании Решения от <дата>. № о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (л.д.9), в материалы дела представлена выписка из домовой книги (л.д.5).

В материалы дела представлена справка № от <дата>., согласно которой, ГУП МО «МОБТИ» не располагает сведениями о том, что К. владела на праве собственности объектами недвижимого имущества на территории Московской области до <дата>. (л.д.10).

Согласно справке ООО «ЕРКЦ» от <дата> К. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с <дата>. (л.д.11).

Из справки №, выданной ОАО «Славянка» филиал «Солнечногорский» <дата>., следует, что К. и ее сын К. в период с <дата>. были зарегистрированы по адресу: <адрес>. Сняты с регистрационного учета <дата> в <адрес> (л.д.12).

В материалы дела представлено нотариальное согласие К. об отказе от приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в пользу матери К. (л.д.6).

Истец ранее не участвовала в приватизации жилых помещений, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества (л.д.20).

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений следует, что первичная регистрация прав на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, не проводилась (л.д.19).

Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск К. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за К. право собственности на квартиру общей площадью 47,50 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: