Решение по делу № 2-4508/2015 ~ М-2025/2015 от 05.03.2015

Дело 2- 4508/15

Решение

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда

В составе председательствующего судьи Ланшакова С.В.

При секретаре Биглер Н.А

Рассмотрев в открытом судебном заседании 13 мая 2015 года дело по иску Халяпиной М.С. к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми/ ТУ Росимущества в Республике Коми/ о признании права на приватизацию доли земельного участка, признании права собственности на долю в праве на земельный участок и прекращении права собственности на земельный участок и суд,

Установил

Халяпина М.С обратилась в суд с иском к ТУ Росимущество в Республике Коми о признании права собственности на приватизацию ... процентов доли земельного участка с кадастровым номером ..., расположенный по адресу ..., просила признать право собственности на ... процентов доли в праве на данный земельный участок и прекратить право собственности ТУ Росимущества по РК на ... доли в праве на земельный участок.. В судебном заседании истица на требованиях настаивала. Представитель ТУ Росимущества в Республике Коми с требованиями Халяпиной М.С был не согласен. ФГУП « Госкорпорация поОрВД» в лице филиала « Сев Ураларонавигация» ФГУП « Госкорпорация по ОрВД» требования заявителя не поддержал.

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что требования Халяпиной М.С не подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ** ** ** года на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ** ** ** года принадлежит нежилое помеще6ие общей площадью ... кв.м в здании по адресу ул ... гараж площадью ... кв.м в здании ул ... на основании свидетельства о праве собственности от ** ** ** года. Данные объекты находятся на земельном участке площадью ... кв.м, находящийся по адресу ....,а не ... как указывает заявитель и предметом спора является именно данный участок по адресу ул ... с кадастровым номером ..... В здании ... по ул ... имеются нежилые помещения в цокольном и антресольном этаже здания и они на праве хозяйственного ведения принадлежат на основании свидетельства о государственной регистрации от ** ** ** года Федеральному государственному унитарному предприятию « Государственная корпорация по организации воздушного движения в Российской Федерации».. .

Как установлено судом, что ** ** ** года между администрацией МО ГО « Сыктывкар» и Федеральным государственным унитарным предприятием « Государственная корпорация по организации воздушного движения в Российской Федерации /по договору Арендатор А/ был заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора за №...

** ** ** года на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу ул ... общей площадью ....м зарегистрировано право собственности Российской Федерации /свидетельство о государственной регистрации права от ** ** ** года .../, что повлекло перевод прав и обязанностей арендодателя по договору на Российскую Федерацию.

** ** ** Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Коми, заменившим по договору Арендодателя и и Федеральным государственным унитарным предприятием « Государственная корпорация по организации воздушного движения в Российской Федерации « было заключено дополнительное соглашение №... к данному договору.

** ** ** между ТУ Росимущества в Республике Коми, Федеральным государственным унитарным предприятием « Государственная корпорация по организации воздушного движения в Российской Федерации» и Халяпиной М.С было заключено дополнительное соглашение №... к договору от ** ** ** года.

В судебном заседании Халяпина М.С полагала, что ее доля земельного участка для обслуживания истцом площади помещений в общем здании составляет ... процентов или ... кв.м и на этом основании просила признать право на приватизацию ... долей спорного земельного участка площадью ... кв.м, признать право собственности на ... доли в праве на земельный участок и прекратить право собственности за ТУ Росимущество в Республике Коми на земельный участок.

Согласно ст 13 Федерального закона от 21.12. 2001 года за № 178- ФЗ « О приватизации государственного и муниципального имущества» установлены следующие способы приватизации государственного и муниципального имущества :

1/ преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;

1.1/ преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью

2/ продажа государственного или муниципального имущества на аукционе;

3/ продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;

4/ продажа государственного или муниципального имущества на конкурсе;

5/ продажа за пределами Российской Федерации находящихся в государственной собственности акций открытых акционерных обществ;

6/ продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли ;

7/ продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения;

8/ продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены;

9/ внесение государственного илим муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;

10/ продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.

Пунктом 5 ст 13 ФЗ « О приватизации государственного и муниципального имущества» установлено прямое указание о том, что приватизация государственного и муниципального имущества осуществляется только способами, предусмотренным настоящим Федеральным законом и нормы закона « О приватизации государственного и муниципального имущества» не предусматривают такого способа приобретения в собственность /приватизации/ арендованного /государственного или муниципального имущества как выкуп арендованного государственного или муниципального имущества.

Статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации определены случаи предоставления земельного участка, находящемуся в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

1/ земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу с которым заключен этот договор;

2/ земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;

3/ земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящиеся к имуществу общего пользования, данной неко░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░;

4/░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 6 ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 39.10 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░;

5/ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 7 ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 39.10 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

6/ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░;

7/ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 6 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░/░░░/ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

8/ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 39.20 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ... ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 39.20 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ 3 ░░ 39.20 ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░/░░░/ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░/░░░ / ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ** ** ** ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 193-198 ░░░ ░░ ░░░,

░░░░░

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░ ░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░ ░░░░░░ ░░ ..., ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.