Решение по делу № 33-8649/2011 от 17.06.2011

Судья: Котельникова Л.Л. Дело № 33- 8649

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июня 2011 г. г. Ростов-на- Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:

председательствующего: Корниловой Т.Г..,

судей: Камышовой Т.В., Владимирова Д.А.

при секретаре: Татарченко О.А.

заслушав в судебном заседании по докладу судьи Камышовой Т.В. дело по кассационной жалобе ТСЖ «Возрождение» на решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 05.04.2011 года,

У С Т А Н О В И Л А :

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Возрождение» обратилось в суд с иском к Пресняковой Е.М. о взыскании задолженности за техобслуживание и коммунальные услуги за период с января 2008 года по декабрь 2010 года. В обосновании исковых требований истец указал, что управление многоквартирным домом по адресу: ……………… и его эксплуатацию согласно решению общего собрания собственников помещений осуществляет созданное для этих целей ТСЖ «Возрождение».

Ответчик является собственником квартиры ……………………….

Ссылаясь на положения ст. 153, 157 ЖК РФ истец указывает, что квартира ответчика приборами учета тепла не оборудована. Ответчик своих обязанностей, возложенных на него, как на потребителя коммунальных слуг не выполняет, в связи с чем, образовалась задолженность по коммунальным платежам.

С учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просил суд взыскать с ответчицы задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 149 721 руб. 40 коп., судебные расходов по оплате государственной пошлины и оплате услуг представителя.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчицы в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика Гусаков С.Н. исковые требования не признал.

5 апреля 2011года Железнодорожный суд г. Ростова- на- Дону постановил решение, которым в удовлетворении исковых требований отказал.

В кассационной жалобе ТСЖ « Возрождение» просит отменить решение суда и указывает о том, суд необоснованно при расчете задолженности произвел расчет по нормативу, установленному Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области № 7/6 от 31 мая 2007 года « Об установлении нормативов коммунальных услуг по потреблению», который утратил силу.

Кассатор указывает, что Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области № 7/6 от 31 мая 2007 года противоречит Постановлению Правительства РФ № 306 от 23.06.2006 года.

Не согласен кассатор с выводами суда о том, что у ответчицы отсутствовал индивидуальный прибор учета электроэнергии, поскольку установка счетчика подтверждена представленным в материалы дела актом установки электросчетчика от 14.05.2010года.

Кассатор считает, что установка прибора учета не в квартире ответчика, а в подъезде на лестничной клетке соответствует действующему законодательству. Установка счетчика и показания счетчика были заактированы, ответчица отказалась подписывать акты.

Суд не дал оценку тому обстоятельству, что прибор учета установленный ТСЖ был похищен.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения председателя правления ТСЖ «Возрождение» - Плечко Г.Г., представителя ТСЖ «Возрождение» по доверенности - Шубина Н.В., представителя Пресняковой Е.М. по доверенности Гусакова С.Н., судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

Согласно ст.ст.195,196 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным, при принятии решения суд обязан определить, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие не установлены, каковы правовые отношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу. При этом в силу требований ст.198 ГПК РФ суд обязан в мотивировочной части решения указать обстоятельства дела, установленные судом при разрешении спора по существу, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы суда, по которым суд опровергает те или иные доказательства, законы которыми руководствуется суд при разрешении спора.

Указанным требованиям гражданского процессуального закона решение суда соответствует.

В ч. 1 ст. 157 ЖК РФ указано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.

Пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить указанным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.

В п. 19 указывается, что при определении и расчете нормативов потребления коммунальных услуг используются методы (с соблюдением условий их применения), установленные настоящими Правилами. Определение нормативов потребления должно быть подтверждено результатами измерений коллективными (общедомовыми) приборами учета, расчетами в отношении многоквартирных домов или жилых домов с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенью благоустройства и климатическими условиями.

Судом установлено, что Преснякова Е.М. является собственником 1\4 доли в праве общей долевой собственности, квартиры ………………………….Собственниками по 1\4 доле в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры являются также Пресняков А.Д., Пресняков К.Д., Преснякова В.Д., которые являются несовершеннолетними детьми Пресняковой Е.М...

Управление вышеуказанным многоквартирным жилым домом осуществляется ТСЖ «Возрождение».

Суд установил, что в квартире ответчицы отсутствует электрический счетчик.

27 марта 2010года было принято решение общего собрания ТСЖ «Возрождение» об установке электросчетчика за счет ТСЖ в квартире …………………………

Согласно Акту установки электросчетчика от 14 мая 2010 года, электросчетчик был установлен в 3-ем подъезде, на девятом этаже дома, напротив квартиры ответчицы.

Принимая решение, суд руководствовался ст. 153, 154 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 23.06.2006года № 307 и пришел к выводу о том, что большинство квитанцией ответчицы оплачены, что сумма начислений за оплату электроэнергии значительно превышает сумму фактически подлежащей уплате за электроэнергию, предусмотренную Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области № 7/6 от 31 мая 20017года « Об установлении нормативов коммунальных услуг по электроснабжению».

Проверив расчеты задолженности за электроэнергию за период с 2008 года по настоящее время, предъявляемые к оплате Пресняковой Е.М., суд не согласился с ними.

Суд посчитал, указанный способ расчета потребленной электроэнергии, произведенный истцом не соответствующим действующему законодательству.

Полагая необоснованными требования истца, касающиеся оплаты за электроэнергию за период с 2006 года по декабрь 2010 года, суд сослался на то, что из пред░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 2008░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 61 031,52 ░░░░░ ( ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 6000 ░░░░░░), ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 7/6 ░░ 31.05.2007 ░. «░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 2008 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ 14 136 ░░░░░░ (1178░░░░ 12░░░), ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 46 895 ░░░.52 ░░░.

░ 2009 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 9 000 ░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2009 ░░░ ░░░░░░░░░ 86 132 ░░░.85 ░░░., ░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 17 940 ░░░░░░ (1495 ░░░.░12 ░░░).

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 7\6 ░░ 31 ░░░ 2007░. «░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 20.01.2011░. № 1\6,░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ 1 ░░░░░ 2011 ░., ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 31 ░░░ 2007░., № 7\6.

░░░░░ 18 ░░░░░░░ 2011░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ « ░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № 3 - 14 ░░░ 2010░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ……….. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ 2006 ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 361 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░░ 05 ░░░░░░ 2011 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: