Решение по делу № 2-1302/2016 от 21.01.2016

Дело № 2-1302/2016 «04» апреля 2016 года Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой Н.М.,

при секретаре Михальчике Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Санкт-Петербургская Общественная организация «Общество защиты прав владельцев автомототранспорта «Волхонская-3» о признании движимой вещи бесхозяйной, передаче в собственность,

УСТАНОВИЛ:

заявитель обратился в суд с заявлением о признании гаража под номером 149 секция 1, находящегося на территории Санкт-Петербургской Общественной организации «Общество защиты прав владельцев автомототранспорта «Волхонская-3», расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Волхонское ш., участок 9 (напротив дома 123, корп. 2) бесхозяйным имуществом и передаче его в собственность заявителя.

В обоснование требований ссылается на то, что 29.01.2010 между Санкт-Петербургская Общественная организация «Общество защиты прав владельцев автомототранспорта «Волхонская-3» и Комитетом по Управлению городским имуществом заключен договор аренды земельного участка № 08-3К-01309 от 29.01.2010, в соответствии с которым земельный участок, общей площадью 34546 кв.м., с кадастровым номером 78:8519:1011, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Волхонское ш., участок 9 (напротив дома 123, корп. 2) передан в аренду организации.

На территории данного земельного участка располагается гаражная стоянка Санкт-Петербургской Общественной организации «Общество защиты прав владельцев автомототранспорта «Волхонская-3», гараж под номером 149 секция 1 является собственностью Жданович Н.А., который гараж не посещает, за его состоянием не следит, взносы за гараж не оплачивает, в связи с чем заявитель полагает, что названное имущество является бесхозяйной вещью в соответствии со ст. 225 ГК РФ.

Представитель заявителя в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Заинтересованное лицо Жданович Н.А. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела судебной повесткой, врученной под расписку в получении, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося заинтересованного лица.

Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ч. 2 ст. 130 ГК РФ устанавливает, что вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, от права собственности на которую собственник отказался, если иное не предусмотрено законом.

Как следует из материалов дела, Санкт-Петербургская Общественная организация «Общество защиты прав владельцев автомототранспорта «Волхонская-3» владеет и пользуется земельным участком общей площадью 34 546 кв.м (кадастровым номер 78:8519:1011) по адресу: Санкт-Петербург, Волхонское шоссе, участок 9 (напротив дома 123, корп. 2) на основании договора аренды № 08-3K-01309 от 29.01.2010, заключенного с Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга; на указанном земельном участке организована гаражная автостоянка эксплуатируемая заявителем.

По данным учета Санкт-Петербургской Общественной организации «Общество защиты прав владельцев автомототранспорта «Волхонская-3» собственником гаража № 149 секции 1 является Жданович Н.А.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Как усматривается из материалов дела, Жданович Н.А. принадлежащий ему гараж не посещает, за его состоянием и сохранностью не следит, что приводит к повреждению соседних гаражей, кроме того, указанный собственник более 15 лет не оплачивает эксплуатационные взносы за гараж, сумма задолженности за период с 2001 года по 2015 год составляет 127 500 руб.

Из изложенного следует, что Жданович Н.А. к принадлежащему ему имуществу никакого интереса не проявил, мер к вступлению в права владения, пользования и распоряжения гаражом № 149, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Волхонское шоссе, участок 9 (напротив дома 123, корп. 2), не предпринял, что, по мнению суда, прямо свидетельствует об оставлении указанного гаража с целью отказа от прав на него.

Доказательств обратному суду не представлено и в ходе судебного следствия не добыто.

В случае, если собственник длительное время не востребует движимое имущество, не оказывает надлежащего содержания движимой вещи, то есть, совершил действия, свидетельствующие об оставлении вещи либо об отказе от движимой вещи, такая движимая вещь в силу ст. 225 ГК РФ подлежит признанию бесхозяйной.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Ч. 1 ст. 226 ГК РФ установлено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность.

Материалами дела подтверждается и не оспорено Жданович Н.А., что заявитель обслуживает и эксплуатирует территорию, на которой расположен гараж № 149, осуществляет действия по предупреждению разрушения и сохранению данного движимого имущества, повесив на него дополнительные замки, то есть вступил в фактическое владение упомянутым гаражом.

Согласно ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Исходя из анализа приведенной правовой нормы, оценки исследованных в ходе судебного следствия доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать гараж под номером 149 секция 1, находящийся на территории Санкт-Петербургской Общественной организации «Общество защиты прав владельцев автомототранспорта «Волхонская-3», расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Волхонское ш., участок 9 (напротив дома 123, корп. 2) бесхозяйным имуществом, передать гараж под номером 149 секция 1 в собственность Санкт-Петербургской Общественной организации «Общество защиты прав владельцев автомототранспорта «Волхонская-3».

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2016 года.

Судья: