Решение по делу № 2-1501/2014 (2-11495/2013;) ~ М-10874/2013 от 13.12.2013

      Дело № 2-2501/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2014 года г.Казань

Советский районный суд г.Казани в составе

председательствующего судьи Ивановой И.Е.

при секретаре Михайловой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Р.И. к Б.Р.Е. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес изъят>. В указанном жилом помещении так же зарегистрирован и Б.Р.Е. <дата изъята> г. ответчик выехал из данной квартиры, бремя по содержанию спорного имущества не несет, вещей в квартире не имеет. Регистрация ответчика в квартире вынуждает истца оплачивать жилищно-коммунальные услуги в излишнем размере.

На основании изложенного истец просит устранить препятствия в пользовании собственностью и обязать снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

В судебное заседание истец не явилась, извещена.

Представитель ответчика С.Г.М., адвокат по ордеру, иск не признала, просила в удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица, ОУФМС РФ по РТ <адрес изъят>, не явился, извещен.

Суд, исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их в совокупности с материалами дела и выслушав доводы представителя ответчика, суд приходит к следующему:

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата изъята> Ш.Р.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес изъят>.

Право собственности в установленном законом порядке истцом зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата изъята> сделана запись регистрации № 16-16-01/348/2013-143, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата изъята> года.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из домовой книги, в <адрес изъят> зарегистрирован ответчик.

Как следует из пояснений истца, ответчик в январе 2011 года добровольно выехал из данного жилого помещения, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, о месте его нахождения неизвестно.

Регистрация ответчика, по убеждению суда, является препятствием в осуществлении истцом принадлежащих ему правомочий собственника. Кроме того, необоснованно возлагает на него дополнительные обязанности, в частности, по осуществлению коммунальных платежей, взимаемых пропорционально количеству проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ш.Р.И. к Б.Р.Е. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании собственностью Ш.Р.И..

Начальнику Отделения УФМС по РТ в Советском районе г.Казани снять Б.Р.Е. с регистрационного учета по адресу: РТ, <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд РТ через Советский районный суд.

Судья:                       И.Е.Иванова