Решение от 21.04.2015 по делу № 2-409/2015 от 20.02.2015

дело № 2-409/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2015 г. г. Буденновск

Судья Буденновского городского суда <адрес> Безруков С.Н., при секретаре Хачатуровой М.В., а так же с участием представителя истца адвоката АК <адрес> Букиной Л.Ю., действующей на основании доверенности, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучеренко Алёны А, действующей как в своих интересах так и в интересах несовершеннолетней дочери <данные изъяты> к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Установил:

Кучеренко АА обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что её отцу ШАЯ, как военнослужащему, на состав семьи из пяти человек, его самого, жену ШСС, дочь Ш Алена- <данные изъяты> г. рождения сыновей ШЯА <данные изъяты> года рождения, ШАА <данные изъяты> года рождения, ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена четырех комнатная <адрес> микрорайона «Северный» <адрес> края.

Отец ШАЯ умер ДД.ММ.ГГГГ г., мать ШСВумерла ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в указанной квартире проживают она и её несовершеннолетняя дочь Кучеренко АЕ, братья выехали из квартиры и снялись у чета.

В 2014 году, она обратилась в ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о даче разрешения на приватизацию квартиры.

Она так же с аналогичным заявлением обращалась в ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ.

Однако ответа, из указанных учреждений, она не получила. Таким образом, ей фактически было отказано в признания права собственности на занимаемой жилое помещение.

То есть, она Кучеренко АА и её дочь, фактически лишены возможности на реализацию своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем, просит суд признать за ними право собственности на занимаемое жилое помещение в квартире в порядке приватизации, поскольку квартира была предоставлена в 1995 году на состав семьи на общих основаниях, а в соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.08.2011 года № 1470-р, военные городки № 6 и 12 <адрес> были исключены из перечня закрытых военных городков.

Согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они, как граждане Российской Федерации, проживающие в жилом помещении государственного жилищного фонда, имеет право получить бесплатно в собственность жилое помещение.

Истица Кучеренко АА в судебное заседание не явилась её интересы по доверенности представляла Букина Л.Ю..

Представитель истца адвокат Букина Л.Ю. заявленные требования подтвердила и просила их удовлетворить, поскольку истец фактически лишен возможности реализовать свое право на приватизацию жилых помещений в занимаемой квартире.

Представителем ответчика Министерства Обороны РФ – ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» МО РФ в суд представлены заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и возражение на иск, в котором в удовлетворении заявленных требований просит отказать, поскольку квартира является служебной. Согласно Постановлению главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 831-п, картра была признана служебной. 04.04. 2006 г. между братом истицы ШАА и Буденновской КЭЧ района был заключен договор найма служебного жилого помещения. В настоящее время ШАА в квартире не проживает и снят с регистрационного учета. Договора найма жилого помещения на условия социального найма с истицей Кучеренко АА не заключен.

Представитель третьего лица ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и возражение на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении иска отказать, поскольку спорное жилое помещение является служебным, решения об исключении данной квартиры из специализированного жилищного фонда компетентным органом не принималось.

Представитель третьего лица ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, и возражение на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении иска отказать, поскольку спорное жилое помещение является служебным, решения об исключении данной квартиры из специализированного жилищного фонда компетентным органом не принималось.

Суд, выслушав представителя истца, действующею по доверенности Букину Л.Ю., исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

ШАЯ, как военнослужащему, на состав семьи из пяти человек, его самого, жену ШСВ, дочь Ш Алена, двоих сыновей ШАА, ШЯА была предоставлена четырех комнатная <адрес> микрорайона «Северный» <адрес> края, что подтверждается Ордером № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным КЭЧ <адрес> (л.д. 7), выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающей, что в указанной квартире з проживали и были зарегистрированы ШАЯ с 1995 г. по 2006 г. его жена ШСВ с 1995 г. по 2005 г. и трое детей среди которых ШАА ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, которая зарегистрирована в указанной квартире с 21.07. 2004 года и по настоящее время.

ШАА выехал из квартиры в 2006 году, ШЯА в 2009 году.

Таким образом в настоящее время в квартире проживает истица – Кучеренко АА и её дочь Кучеренко АЕ 21.04. 2014 г. рождения.

В соответствии с п.5 ст.15 ФЗ от 27.05.1998 года № 76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Распоряжением правительства Российской Федерации от 01 июня 2000 г. N 752-р был утвержден Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков вооруженных сил Российской Федерации и органов Федеральной службы безопасности.

В указанный перечень были включены и военные городки № 6 и 12, расположенные в г. Буденновске Ставропольского края.

Распоряжением правительства Российской Федерации от 19 августа 2011 N 1470-р военные городки № и 12 <адрес>, были исключены из перечня закрытых военных городков.

При этом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ШАЯ и членам его семьи в марте 1995 года, т.е. до введения в действие нового Жилищного кодекса РФ, в соответствии с действующим на тот момент законодательством.

Довод заинтересованного лица о том, что занимаемая истцом квартира является служебной, ничем не обоснован.

Согласно ст.101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, то есть в период предоставления квартиры истцу, жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

А согласно ст. 105 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения представляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации. На основании принятого решения исполнительного исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов, гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Положения приведенных норм Жилищного кодекса РСФСР, предусматривают, что жилое помещение, сначала должно быть признано служебным, а затем гражданину выдается ордер на данное жилое помещение.

Постановлением главы администрации <адрес> занимаемая Шабановыми квартира была признана служебной 27.10. 2004 г., то есть после предоставления им квартиры и заселения их квартиру.

Таким образом, после смерти ШАЯ и ШСВ изменился лишь ответственный квартиросъемщик, им стал сын умерших ШАА, с которым не мог быть заключен договор найма служебного жилого помещения, поскольку он был заселен и проживал в квартире с 1995 года на общих условия социального найма. Следовательно, договора найма служебного жилого помещения от 04.04. 2006 г. не имеет правого значения.

Принимая во внимание, что исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что <адрес> микрорайона «Северный» <адрес> не является служебным жилым помещением, а статус закрытого военного городка снят, суд признает, что отсутствуют предусмотренные ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» основания для отказа в приватизации жилого помещения, в котором проживает истец.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов гражданского дела следует, что с истицей Кучеренко АА не заключен договор социального найма. Однако, за ней как продолжающей приживать в предоставленной квартире, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ, сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи, то есть и на право приватизации жилого помещения (ч.1и 2 ст. 67 ЖК РФ)

До настоящего времени истица своим правом на приобретение в собственность занимаемых жилых помещений бесплатно на основании договора приватизации не воспользовалась.

Следовательно, истица Кучеренко АА имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон «Северный», <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядок оформления передачи жилья обязателен как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде в собственность граждан.

С учетом изложенного заявленные Кучеренко АА требования о признании права собственности в жилом помещении в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1\2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░», <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1\2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░», <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░, ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.04.2015 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.