Решение по делу № 2-2018/2013 ~ М-1528/2013 от 29.07.2013

Дело № 2- 2018/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2013 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Кондаковой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Аниковой О.В.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, УФМС по ЧР о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском с учетом последующего уточнения к ФИО3 о признании утратившим право пользования квартирой <адрес>, обязании УФМС по ЧР снять ФИО3 с регистрационного учета из данной квартиры. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2. являются собственниками квартиры <адрес>. В данной квартире проживают ФИО1., ФИО4 и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала в указанной квартире ответчика для оформления им паспорта. На данный момент ФИО3 с истцами не проживает, общее хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец ФИО1 иск поддержала по основаниям, изложенном в исковом заявлении.

Истец ФИО2 представитель истца ФИО1 ФИО5 действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика УФМС по ЧР в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> передана в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 по <данные изъяты> доле каждой (л.д. 14-26).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на <данные изъяты> доли в праве за каждой в отношении вышеуказанного жилого помещения (л.д. 4-5).

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указано в п.п. 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Пунктом 4 данной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Вместе с тем согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189 – ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно поквартирной карточке ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, то есть после заключения договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27). Согласно пояснениям участников судебного разбирательства ответчик на момент приватизации и до настоящего времени не проживал в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя (собственника). Следовательно, ответчик утратил право пользования спорной квартирой. Таким образом, исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования квартирой <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Судом установлено, что ответчик ФИО3 регистрацию по месту жительства сохранил в спорном жилом помещении. Вместе с тем, данное обстоятельство не является юридически значимым обстоятельством, поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением. Согласно Закону РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. С учетом изложенного ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры <адрес> УФМС по ЧР. Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд решил: Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой <адрес>. Обязать УФМС по ЧР снять ФИО3 с регистрационного учета в квартире <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики. Судья Т.Г. Кондакова Мотивированное решение составлено 02.10.2013.