Решение по делу № 2-152/2015 от 02.02.2015

к делу № 2-152/2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2015 года          Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующий: Коноваленко Т.В.

При секретаре:     Датумян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Терещенко Сергея Викторовича к администрации МО Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Терещенко С.В. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ним право собственности на жилой дом (объект незавершенный строительством), расположенный по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца – ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома (объект незавершенный строительством), расположенного по адресу: <адрес>. После смерти ФИО3 истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, но на указанный жилой дом в нотариальном порядке он не может оформить наследство, так как его строительство начато без оформления разрешительной документации. Поэтому истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении представитель указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Терещенко С.В. является наследником по закону на имущество умершего ФИО3, так как он его брат, что подтверждается свидетельством о рождении № 59109469, свидетельство о рождении серии ЯЖ № 397298. Согласно справке нотариуса Павловского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 заведено наследственно дело № года, в котором имеется заявление ФИО4 об отказе от причитающейся доли на наследство по закону и заявление ФИО3 о принятии наследства по закону, ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Земельный участок, расположенный по адресу: ст.<адрес>, был предоставлен ФИО3 постановлением главы администрации Павловского района № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство жилого дома и, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит ему на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Администрация Павловского сельского поселения, Павловского района, Краснодарского края отказала в выдаче разрешения на строительство жилого дома.

Согласно техническому заключению по определению соответствия строений строительным нормам и правилам, расположенных на участке в ст.<адрес>, ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Павловскому району от ДД.ММ.ГГГГ было произведено обследование строений. Жилой дом – объект незавершенный строительством, расположенные по вышеуказанному адресу, соответствует требованиям СП, предъявляемым к данной категории строений, а именно, градостроительным и противопожарным.

Требование истца о признании за ними права собственности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 222, 1142 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Терещенко Сергеем Викторовичем право собственности на жилой дом (объект незавершенный строительством) литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, ст.Павловская, <адрес>, №118, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту объекта индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес>.

Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Павловский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: