Решение по делу № 2-582/2013 ~ М-588/2013 от 14.06.2013

Дело № 2-582/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
21 июня 2013 года    г. Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Васильевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Васютиной <данные изъяты>

к администрации МО «<адрес> «<адрес>»,

3 лицо – гаражный кооператив «Медик»,

о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Медик», №,

установил:

Истица Васютина Р.В. указывает, что с 1996 года является членом гаражного кооператива «Медик», где является собственником гаража №, что подтверждается справкой гаражного кооператива. С 1996 года она добросовестно, открыто, непрерывно владеет как собственным земельным участком под гаражом, кадастровый номер 12<данные изъяты>144. На основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № невозможно определить, предоставлялся ли именно ей земельный участок для строительства гаража.

При оформлении права собственности на земельный участок, государственная регистрация права собственности земельного участка была приостановлена по причине отсутствия у нее прав на указанный объект недвижимости.

Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Медик», №, кадастровый номер 12:<данные изъяты>:144.

Истица Васютина Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит признать право собственности на земельный участок под гаражом, кадастровый номер 12:<данные изъяты>144 общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Медик», №.

Представитель ответчика –администрации МО «<адрес> «<адрес>» в судебное заседание не явился, ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3 лицо – гаражный кооператив «Медик» в лице председателя ФИО4 просит рассмотреть дело без своего участия, возражений по существу иска не имеет, на земельный участок, расположенный под гаражом №, не претендует.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О расширении гаражного кооператива «Медик» на основании акта выбора земельного участка гаражного кооператива «Медик» от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Медик» отведен дополнительный земельный участок площадью 330 кв.м. под строительство 30-ти гаражей; застройщикам, согласно утвержденному списку, провести все работы по строительству в течение одного года, по истечении срока участок будет изыматься.

Справкой председателя гаражного кооператива «Медик» подтверждается, что Васютина Р.В. является членом гаражного кооператива «Медик» с 1998 года, за ней закреплен гараж № в гаражном кооперативе. Паевые взносы уплачены полностью, задолженности, сведений об аресте не имеется.

    Требования истицы также подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер 12:<данные изъяты>:144, по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Медик», №, разрешенное использование: для строительство гаража, площадь – 25 кв.м., полностью расположенного за землях населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией <адрес>, в том числе индивидуально Васютиной Р.В., что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, под строительство гаража в гаражном кооперативе «Медик», что приравнивается к акту о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданному органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого; акта на момент его издания.Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля 2008 г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Наличие объекта недвижимости - гаража, который относится к объектам недвижимости (ст. 130 ГК РФ), в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ) позволяет его собственнику иметь права на использование соответствующей части земельного участка.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Васютиной <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право собственности Васютиной <данные изъяты> на земельный участок, кадастровый номер 12:<данные изъяты>:144 общей площадью 25 кв.м., расположенный на землях населенного пункта, с разрешенным использованием – для строительства гаража, по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, гаражный кооператив «Медик», №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.М.Малышев