Решение по делу № 2-4884/2018 ~ М-3635/2018 от 07.09.2018

Дело № 2-4884

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2018года          г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой,

с участием прокурора Р.И.Набиева,

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой Светланы Николаевны к Мухамадееву Артуру Мурза – Ахметовичу, Лобанову Алексею Олеговичу о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Елисеева С.Н. обратилась в суд с иском к Мухамадееву Артуру Мурза – Ахметовичу, Лобанову Алексею Олеговичу о прекращении право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения по адресу РТ <адрес>. В указанном жилом помещении истец зарегистрировал ответчиков, так как им нужна была регистрация для получения документов. В настоящее время регистрация ответчиков нецелесообразна для истца, поэтому она вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Истец на судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики на судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще.

Суд в соответствии с ч.4 ст.167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

На основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ Елисеева Светлана Николаевна является собственником жилого помещения по адресу РТ <адрес> (л.д.11), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из выписки из домовой книги следует, что в жилом помещении по адресу РТ <адрес> зарегистрированы, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ Лобанов Алексей Олегович, с ДД.ММ.ГГГГ Мухамадеев Артур Мурза – Ахметович– ответчики по делу (л.д.6).

Из искового заявления истца следует, что истец зарегистрировал ответчиков в спорном жилом помещении по их просьбам для получения документов, последние обещали истцу сняться с регистрационного учета добровольно по истечении трех месяцев. Однако ответчики с регистрационного учета не снялись, на телефонные звонки истца не отвечают.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Ответчики распорядились процессуальными правами и обязанностями по своему усмотрению, на судебное заседание не явились, не представили суду возражения относительно исковых требований.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу РТ <адрес>, ответчики членом семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, соглашения о пользовании спорным жилым помещении не имеется, регистрация ответчиков ограничивает права истца на спорное жилое помещение, лишает права владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, с учетом приведенных выше норм права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением по адресу РТ <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Однако требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу не подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно пп «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда(..).

Таким образом, основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу РТ <адрес> будет являться вступившее в законную силу решение суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.67, 194-199, 231-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Елисеевой Светланы Николаевны удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Мухамадеевым Артуром Мурза – Ахметовичем, Лобановым Алексеем Олеговичем жилым помещением по адресу РТ <адрес>.

В остальной части иска отказать.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья