Решение по делу № 2-854/2014 от 27.02.2014

К делу № 2-854/14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(не вступило в законную силу)

г. Анапа Краснодарского края «25» марта 2014 года

Судья Анапского городского суда Краснодарского края Ковальчук П.М., при секретаре Колесниченко С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Саркисова А.А. к администрации МО г-к Анапа об обязании обеспечить подключение многоквартирного жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения,

УСТАНОВИЛ:

Саркисов А.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать администрацию муниципального образования город-курорт Анапа устранить нарушения законных прав и интересов собственников жилых помещений, а именно возложить на администрацию муниципального образования город-курорт Анапа обязанность обеспечить осуществление подключения многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: <адрес> к сетям инженерно-технического обеспечения электроснабжения, газоснабжения и водоподведения и водоотведения в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

При рассмотрении дела по существу стороны обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, представив проект мирового соглашения.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между администрацией муниципального образования город-курорт Анапа (далее «Администрация») в лице первого заместителя главы муниципального образования город-курорт Анапа С.В. Яровой, действующей на основании Доверенности №103-7671/13-07 от 19.12.2013 г., с одной стороны и Саркисова А.А. (далее «Застройщик»), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> ССР, пол: мужской, паспорт РФ №, выдан 17.06.2008г. Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в городе-курорте Анапа, код подразделения: 230-020, зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, <адрес>, с другой стороны, по условиям которого:

1. В Анапский городской суд обратились граждане Арутюнян К.В., Арутюнян Д.С., Ванян Л.С., Затулий В.С., Затулий А.В., Затулий О.А. с иском к Администрации и к Застройщику «об обязании обеспечить подключение многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: город-курорт Анапа, <адрес> к сетям инженерно-технического обеспечения».

Администрация возражала против удовлетворения заявленных истцами требований.

2. В ходе судебного разбирательства было установлено, что на основании вступившего в законную силу Решения Анапского городского суда от 21.01.2013г. за Застройщиком было признано право собственности на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, <адрес>.

При вынесении решения о признании права собственности суд руководствовался выводами проведенной в рамках судебного разбирательства строительно-технической экспертизой, согласно которых многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, <адрес>, соответствует требованиям СНиП, пожарным и иным нормам, зданию не грозит обрушение, оно не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует разбивочному плану, законных интересов и охраняемых законом интересов иных лиц не нарушает

После признания права собственности и осуществления государственной регистрации права на многоквартирный жилой дом Застройщик осуществил отчуждение построенных квартир новым собственникам, в числе которых находятся истцы по настоящему гражданскому делу, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права, имеющимися в материалах дела.

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 39 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего между сторонами по гражданскому делу и удовлетворения потребностей собственников квартир в подключении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: город-курорт Анапа, <адрес> к сетям инженерно-технического обеспечения.

3. Стороны настоящего мирового соглашения договорились, что
администрация согласовывает подключение многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: город-курорт Анапа, <адрес> к сетям инженерно-технического обеспечения.

4. Застройщик обязуется в трехдневный срок с момента подписания настоящего мирового соглашения передать по договору пожертвования в собственность Администрации следующее недвижимое имущество:

однокомнатную квартиру, общая площадь 34.3 (Тридцать четыре и
три десятых) кв.м., кадастровый номер: №, на втором этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, <адрес>, указанную в кадастровом паспорте от 21.01.2013г., являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения (Приложение №1).

долю земельного участка в размере 69/600 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общая площадь которого составляет 600 кв.м., вид разрешенного использования: для жилищного строительства, адрес: Краснодарский край, город-курорт Анапа, <адрес>.

С целью последующего предоставления указанной квартиры и доли земельного участка нуждающимся гражданам, состоящим в списках на получение квартир, с целью улучшения жилищных условий.

Указанная квартира принадлежит Застройщику на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимости от 11.03.2014г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АМ 604520 от 20.03.2014г.

Указанная доля земельного участка принадлежит на праве общей долевой собственности застройщику на основании Договора купли-продажи недвижимости от 11.03.2014г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АМ 604519 от 20.03.2014г.

5. Застройщик согласен, что в случае невыполнения им пункта 4 настоящего мирового соглашения Администрация имеет право на понуждение Застройщика к исполнению условий мирового соглашения в
принудительном порядке и признаёт такое требование в полном объеме.

6. Истцы против заключения настоящего мирового соглашения между Администрацией и Застройщиком не возражают, о чем в деле имеется соответствующее заявление от истцов.

Кроме того, после подписания настоящего мирового соглашения истцы отказываются от свои исковых требований к Администрации и Застройщику по настоящему гражданскому делу, о чем в деле имеется соответствующее заявление от истцов.

7. Застройщик принимает на себя оплату всех судебных расходов по настоящему гражданскому делу.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, а именно невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, разъяснены и понятны.

В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных мировым соглашением, стороны вправе требовать принудительного исполнения в порядке, предусмотренном ФЗ «Об исполнительном производстве».

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья                      П.М. Ковальчук