Решение по делу № 2-352/2015 ~ М-260/2015 от 03.03.2015

Дело № 2-352/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Новая Усмань                                        30 марта 2015 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Сорокина Д.А.

при секретаре Власовой С.В.,

с участием истцов Егоровой Татьяны Васильевны, Щербакова Андрея Сергеевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Егоровой Татьяны Васильевны, Щербакова Андрея Сергеевича к администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Егорова Татьяна Васильевна, Щербаков Андрей Сергеевич обратились в суд с иском к администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, указав в заявлении, что Егорова Т.В. в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года получила жилье в виде отдельной комнаты № (в настоящее время комната № 7) в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу были зарегистрированы дети истицы: Щербакова Елена Сергеевна и Щербаков Андрей Сергеевич - истец по настоящему делу. В данной комнате указанные лица проживали втроем до ДД.ММ.ГГГГ года.

В ДД.ММ.ГГГГ году истица Егорова Т.В. вступила в фактические брачные отношения с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ вступила с ним в зарегистрированный брак. ФИО4 проживал в данном же общежитии и занимал две комнаты № и №№( ныне комнаты № и №). В дальнейшем вышеперечисленные лица проживали одной семьей и пользовались тремя комнатами в данном общежитии.

Дети истицы- Щербакова Е.С. и Щербаков А.С. по поквартирной карточке значились зарегистрированными в комнате № № а ФИО1 была зарегистрирована в комнате № (ныне №№) и в комнатах № и №(согласно поквартирной карточке).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти в распоряжении семьи истицы остались три комнаты- №7, №24, №25, в связи с чем был определен порядок пользования ими следующим образом - дочь - Щербакова Е.С. осталась проживать в комнате № №, сын - ФИО2 стал проживать в комнате №№ Егорова Т.В. стала проживать в комнате №№

Лицевой счет на все три комнаты оформлен на имя Егоровой Т.В., поэтому истица производит оплату коммунальных услуг за три комнаты на свое имя, а дети дают на эти цели деньги.

В настоящее время, дочь истицы Щербакова Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности в порядке приватизации на комнату №№.

Пасынок истицы - Егоров Сергей Анатольевич, зарегистрированный в комнате № (в настоящее время комната №№), по данному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, на приватизацию не претендует. Им было написано заявление об отказе от приватизации, заверенное нотариусом.

Истица Егорова Т.В. и истец Щербаков А.С. решили приватизировать занимаемые ими две комнаты.

В соответствии с решением Новоусманского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, по иску прокурора, здание общежития № по <адрес> поставлено на учет администрацией Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района <адрес> в <адрес>, в связи с чем истцы обратились в администрацию 1-го Усманского сельского поселения Новоусманского муниципального района <адрес> с заявлением о передаче Егоровой Т.В. в порядке приватизации в собственность комнаты №№, а Щербакову А.С. комнаты № № поскольку истцы проживают в данных комнатах длительное время, вселились на законных основаниях, оплачивают коммунальные платежи, ранее участия в приватизации жилья не принимали, однако в удовлетворении требований, изложенных в заявлениях истцам было отказано.

В связи с вышеизложенным истцы обратились с иском в суд.

В судебном заседании истцы Егорова Т.В., Щербаков А.С. исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации 1 Усманского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, исковые требования признал полностью, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - СХА «Родина», третье лицо Егоров С.А. в судебное заседание не явились, от Егорова С.А. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

В связи с изложенным суд посчитал возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность..

Согласно частей 2 и 3 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Спорное здание расположено на территории Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района <адрес>, что является общеизвестным фактом и не нуждается в доказывании.

На основании решения Новоусманского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ здание общежития № по <адрес> поставлено на учет администрацией Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района <адрес> в <адрес> (л.д. 15-17).

Согласно выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ за № и выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ за № №, запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества комнат № и №, находящихся в <адрес> внесена в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26, 27). На балансе администрации сельского поселения и в реестре муниципальной собственности вышеуказанная комната не значится, что подтверждено копией сообщения администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района <адрес> (л.д. 20).

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.ст.6,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативном управлении которых передан жилищный фонд, и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также принимая во внимание принятие судом признания иска ответчиком, а также нотариально заверенное согласие третьего лица Егорова С.А. на приватизацию комнаты № в <адрес> (л.д. №), суд пришел к выводу, что отсутствие на момент рассмотрения настоящего дела факта регистрации права собственности на указанное здание за администрацией Усманского первого сельского поселения Новоусманского муниципального района <адрес>, его регистрация в ЕГРП как бесхозяйного имущества не может лишить истцов предусмотренного Законом права на приватизацию занимаемых ими комнат, то есть истцы по делу Егорова Т.В. и Щербаков А.С., с учетом согласия ответчика по делу на признание за ними права собственности на вышеуказанные жилые помещения в порядке приватизации, вправе получить их в собственность в соответствии с вышеуказанным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следовательно, с учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что заявленные истцами требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь: ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Егоровой Татьяной Васильевной право собственности на комнату № в жилом <адрес>, площадью 27,7 кв.м. в порядке приватизации.

Признать за Щербаковым Андреем Сергеевичем право собственности на комнату № в жилом <адрес>, площадью 22,8 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья