Решение по делу № 2-2950/2018 ~ М-2802/2018 от 23.10.2018

    Дело № 2 -2950/2018                                                  « 05 » декабря 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре Бутко И.Н.,

с участием истца ФИО5, представителя ответчика - муниципального казенного учреждения «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» - ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в АДРЕС ИЗЪЯТ

                                                                                   « 05 » декабря 2018 года

гражданское дело по иску ФИО11 ФИО12 ФИО5, ФИО2, действующего в своих интересах и несовершеннолетнего сына ФИО3, к муниципальному казенному учреждению «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 и ФИО2 С.А., действующий в своих интересах и несовершеннолетнего сына ФИО3, обратились в суд муниципальному казенному учреждению «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» с вышеуказанным иском.

          Поскольку в данном случае рассматривается жилищный спор, а ФИО2 Е.С. уже достиг возраста более 14 лет, он был вызван для участия в деле в качестве истца.

          В обоснование исковых требований истец ФИО5 указала, что на основании ордера, выданного на имя её отца ФИО8 на состав семьи три человека, на него, неё и её сына ФИО2, они вселились в квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Салтыкова-Щедрина, АДРЕС ИЗЪЯТ, что послужило основанием для их регистрации ДАТА ИЗЪЯТА по указанному адресу. После смерти её отца и снятия его с регистрационного учета в квартире, на основании протокола (распоряжения) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА на её имя был открыт лицевой счет на указанное жилое помещение. В настоящее время, помимо неё, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства её сын ФИО2 С.А. и внук ФИО2 Е.С., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения. Это жилое помещение является муниципальной собственностью, однако ей было отказано в заключении договора социального найма из-за того, что ордер на указанное жилое помещение не сохранился. Поскольку она и члены её семьи производят в указанном жилом помещении за свой счет необходимый ремонт, проживают до настоящего времени в квартире, несут бремя расходов по содержанию жилого помещения в технически исправном состоянии, оплачивают коммунальные и иные платежи, она просит признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Салтыкова-Щедрина, АДРЕС ИЗЪЯТ, на условиях договора социального найма, обязать ответчика заключить с нею договор социального найма.

          Истцы ФИО2 С.А. и ФИО2 Е.С., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом, о чем свидетельствуют заказные почтовые уведомления (л.д. 22, 23).

          Представитель ответчика – муниципального казенного учреждения «ФИО13 - ФИО9, действуя по доверенности, указала, что поскольку Постановлением администрации Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ муниципальному казенному учреждению «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» с ДАТА ИЗЪЯТА делегированы функции наймодателя при заключении, изменении, расторжении от имени администрации Волгограда договоров: социального найма жилых помещений, найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, она признает иск ФИО11 только в части признания за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Салтыкова-Щедрина, АДРЕС ИЗЪЯТ, на условиях договора социального найма, так как соответствующего решения суда, вступившего в законную силу, будет достаточно для приватизации занимаемого жилого помещения, поэтому в остальной части заявленных требований истцам просит отказать.

          Выслушав объяснения истца ФИО5, представителя ответчика - ФИО9, исследовав и оценив представленные доказательства, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, частично.

          Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 672 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

          Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (статья 647 Гражданского кодекса Российской Федерации).

          На основании статей 49, 60 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется определенным категориям граждан по договору социального найма, заключаемого без установления срока его действия.

          В соответствии со статьей 7 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

          Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании справки государственного казенного учреждения АДРЕС ИЗЪЯТ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 15) в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. ФИО14 АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрированы по месту жительства ФИО5, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с ДАТА ИЗЪЯТА, её сын ФИО2 С.А., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (л.д. 11), с ДАТА ИЗЪЯТА и внук ФИО2 Е.С., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (л.д. 12), с ДАТА ИЗЪЯТА.

         Копия лицевого счета ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА на указанную квартиру (л.д. 13) свидетельствует о том, что ФИО5 на основании протокола (распоряжения) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА является нанимателем квартиры. Несет бремя расходов по содержанию жилого помещения в технически исправном состоянии, оплачивает коммунальные и иные платежи по настоящее время, задолженности не имеет.

          Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ФИО15, АДРЕС ИЗЪЯТ, является муниципальной собственностью АДРЕС ИЗЪЯТ, и это не оспаривалось в судебном заседании, к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма.

          При таких обстоятельствах требования истцов о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ФИО16 АДРЕС ИЗЪЯТ, на условиях договора социального найма, обоснованы и подлежат удовлетворению.

          В остальной части иска к муниципальному казенному учреждению «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о возложении обязанности заключить с ФИО5 договор социального найма жилого помещения по указанному адресу, суд считает необходимым истцам отказать, так как признает это излишним требованием, ибо в соответствии с пунктом 2.8.1. Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда в порядке приватизации», утвержденного Постановлением администрации Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, одним из документов, подтверждающих право граждан на пользование жилым помещением, обязанность по предоставлению которого возложена на заявителя, является, вступившее в законную силу, решение суда о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

         Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Признать за ФИО11 Зоей ФИО5, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ФИО17, АДРЕС ИЗЪЯТ, на условиях договора социального найма.

         В остальной части иска к муниципальному казенному учреждению «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО18, АДРЕС ИЗЪЯТ, ФИО11 Зое ФИО5, ФИО2, ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения – отказать.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья: подпись

Копия верна, судья                                                          Е.В. Карташова