Решение по делу № 2-1584/2015 от 11.11.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

25 декабря 2015 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А., при секретаре Куртеевой Л.А.,

с участием представителя истца Казанцева Л.И. – Бикозовой А.В., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцева Л.И. к Администрации муниципального района Бирский район РБ, Администрации сельского поселения Старопетровский сельсовет МР Бирский район РБ о признании права собственности в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Казанцев Л.И. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Бирский район РБ, Администрации сельского поселения Старопетровский сельсовет МР Бирский район РБ о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование искового заявления указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес>. При обращении к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок ему было отказано, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на указанное имущество за наследодателем. Другие наследники Казанцев В.И., Казанцева В.И., Казанцева О.И. от принятия наследственного имущества после смерти брата ФИО1 отказались, каких-либо претензий в отношении наследственного имущества между наследниками не имеется. Истец фактически принял наследство, вступил во владение на дом и пользуется земельным участком, открыто владеет ими, содержит их, охраняет от посягательств третьих лиц.

Просил признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, под кадастровым №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>. Определить, что решение суда является основанием для регистрации прав на указанное недвижимое имущество за истцом в Управлении Росреестра по РБ.

Истец Казанцев Л.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Казанцева Л.И. – Бикозова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям указанным в иске.

В судебное заседание ответчики администрация муниципального района Бирский район РБ, Администрация сельского поселения Старопетровский сельсовет МР Бисркий район РБ своего представителя не направили, извещены о времени и месте судебного заседания, возражения на исковое заявление не предоставили.

Представитель третьего лица Отдел ГПН Бирского района и г.Бирска УГПН ГУ МЧС России по РБ, Управления Росреестра, Управление Роспотребнадзор по РБ в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражения на исковое заявление не направили.

Третьи лица Казанцева О.И., Казанцев В.И., Казанцева В.И., Логинова И.Г., в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания с исковыми требованиями согласны, не возражали против удовлетворения исковых требований, о чем в суд направили заявления.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес> Однако, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ, и уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Сведений о том, что у наследодателя имеется круг наследников первой очереди в материалы дела не представлены, согласно сообщению нотариуса нотариального округа г.Бирск и Бирского района РБ Евстигнеевой Н.А., наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Наследниками умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являются: сестра Казанцева В.И., брат Казанцев В.И., сестра Казанцева О.И., являющиеся третьими лицами, которые от принятия наследства отказались, и истец Казанцев Л.И.

В соответствие с представленными на обозрение суда свидетельством о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о рождении истца Казанцева Л.И., подтверждается, что истец и умерший ФИО1 являются родными братьями.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В похозяйственной книге не указано право на котором данный земельный участок принадлежал ФИО1, в связи с чем, в силу абз. 2 п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, судом достоверно установлено, что умершему ФИО1 вышеуказанный земельный участок принадлежал на праве собственности.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет категории земель: земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах отсутствуют.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

    Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Также в материалы дела представлена копия похозяйственной книги за лицевым счетом №, адрес хозяйства – с.<данные изъяты>8, главой хозяйства является ФИО1

Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного Бирским филиалом ГУП БТИ РБ, следует, что на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, расположены следующие здания, сооружения: жилой дом (лит. А) - ДД.ММ.ГГГГ постройки, веранда (лит. а) - ДД.ММ.ГГГГ постройки.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что вышеуказанное недвижимое имущество возведено ФИО1 при жизни, однако право собственности на указанные объекты недвижимости, в установленном порядке не оформлено, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по РБ.

При указанных выше обстоятельствах, судом достоверно установлено, что истец является наследником по закону, он принял наследство после смерти брата в виде жилого дома и земельного участка, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Истец Казанцев Л.И., фактически вступил в права наследования, пользуется домом и земельным участком до настоящего времени, другие наследники на наследственное имущество не претендуют, что подтверждается их заявлениями об отказе от наследственного имущества.

Третье лицо Логинова И.Г., проживающая по соседнему адресу: <адрес>, с заявленными требованиями истца согласилась.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Казанцева Л.И. к Администрации муниципального района Бирский район РБ, Администрации сельского поселения Старопетровский сельсовет МР Бирский район РБ о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Казанцевым Л.И. право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, под кадастровым №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

        Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на имя Казанцева Л.И..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд РБ.

Копия верна. Подпись.

Судья: О.А. Коровина