Решение по делу № 2-389/2017 ~ М-282/2017 от 02.02.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 28 февраля 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Корыхаловой О.В.,

с участием представителя истца Балыковой Г.И. - Круглова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балыковой Г.И. к администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности земельный участок,

у с т а н о в и л:

Балыкова Г.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что ее матери Ш. принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>. В <дата> году она перевезла на данный участок дом, на участке возведены хозяйственные постройки. В <дата> году Ш. было составлено завещание, в котором истец указана единственным наследником. В <дата> году жилому дому присвоен номер, дом поставлен на кадастровый учет. Просит признать за ней право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 32,0 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№>.

Определением суда от 28 февраля 2017 года производство по делу по иску Балыковой Г.И. в части признания права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти Ш. прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебное заседание истец Балыкова Г.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю Круглову А.В.

В судебном заседании представитель истца – Круглов А.В., действующий на основании доверенности требования о признании за истцом права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером <№> поддержал. Суду пояснил, что принадлежащий истцу в порядке наследования после смерти матери Ш. жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <№>. Данный земельный участок был предоставлен в собственность истцу, что подтверждается информацией Управления Росреестра по Вологодской области, но правоустанавливающие документы на земельный участок истцом утрачены. Истец получает налоговые уведомления об уплате земельного налога на свое имя как собственник участка, несет указанные расходы. Истец длительный период пользуется земельным участком по назначению, а также расположенным на земельном участке домом.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что истец вправе зарегистрировать право собственности на жилой дом в заявительном порядке на основании свидетельства о праве собственности на жилой дом, в связи с чем отсутствуют основания для признания права собственности на дом в судебном порядке. Поскольку право наследодателя на жилой дом возникло до <дата> года, Балыкова Г.И. вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание представители третьих лиц - Управления Росреестра по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом; представили отзывы, в которых просят рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 59 постановления от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке части 5 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Ш. (матери истца) принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением Череповецкого бюро технической инвентаризации № ХХХХ от <дата> года, справкой Череповецкого БТИ № ХХХ от <дата> года.

Из материалов наследственного дела № <№>, открытого к наследственному имуществу Ш., умершей <дата> года, следует, что единственным наследником первой очереди по закону после смерти Ш. является Балыкова Г.И., которой нотариусом выдано свидетельство от <дата> года, в том числе о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный в <адрес>.

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, Управления Росреестра по Вологодской области в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером <№> площадью 800 кв.м. Сведения о данном объекте недвижимости внесены в ЕГРН <дата> года на основании перечня земельных участков в границах <адрес> утвержденного в установленном порядке. Согласно перечню указанный земельный участок был предоставлен в частную собственность Балыковой Г.И.

Принадлежащий истцу на основании свидетельства о праве на наследство от <дата> году жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <№>, что подтверждается справкой администрации муниципального образования Воскресенское Череповецкого района Вологодской области от <дата> года.

Доказательств наличия спора относительно указанного объекта недвижимости, либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, не установлено. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец при отсутствии правоустанавливающих документов не имеет возможности оформить в установленном законом порядке право собственности на земельный участок, суд полагает исковые требования Балыковой Г.И. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые Балыковой Г.И. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Балыковой Г.И. право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером <№>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 марта 2017 года.

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда Савилова О.Г.