Решение по делу № 2-266/2016 (2-4930/2015;) от 20.11.2015

Дело № 2- 266/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 14 января 2016 года

Октябрьский районный суд города Кирова

в составе судьи Стародумовой С.А.,

при секретаре Култышевой Е.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зырянова А.В. к Калининой Е.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с учета,

                     УСТАНОВИЛ:

    Зырянов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Калининой Е.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с учета. В обоснование требований указал, что он является собственником <адрес> (Энгельса) г. Кирова. В данной квартире зарегистрированы четыре человека, в том числе, в ответчик Калинина Е.Л. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, членом семьи собственника не является. Истец вынужден нести расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг за ответчика. Ответчик не приобрела право пользования указанным жилым помещением, поскольку в квартиру не вселялась, в ней не проживала и не проживает в настоящее время. Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника имущества. Просит прекратить право пользования Калининой Е.Л. квартирой № в <адрес> (Энгельса) г. Кирова, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Зырянов А.В. в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело без его участия, с участием представителя Соковниной О.И., согласен на вынесение заочного решения суда.

Представитель истца Зырянова А.В. по доверенности Соковнина О.И. в судебном заседании доводы и требования иска поддержала, просит иск удовлетворить, истец согласен на вынесение заочного решения суда.

Ответчик Калинина Е.Л. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени судебного заседания, корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения.

    Третье лицо Отдел УФМС России по Кировской области в Октябрьском районе города Кирова в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

С согласия истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца Соковнину О.И., исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Указанное право обусловлено фактическим вселением в спорное жилье, наличие только лишь регистрации о возникновении права пользования жилым помещением не свидетельствует.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. <данные изъяты>

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27 сентября 2010 года, истец Зырянов А.В. приобрел в собственность <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (Энгельса), <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от 11.08.2009 года № (л.д. 6).

Согласно справке АО «РИЦ» Центр обслуживания населения № 5 от 18 ноября 2015 года, в <адрес> (Энгельса) в городе Кирове зарегистрированы: собственник Зырянов А.В., сын Я., посторонние Калинина Е.Л., М. (л.д. 5).

Из объяснений представителя истца и не оспорено ответчиком, Калинина Е.Л. в <адрес> (Энгельса) в городе Кирове не вселялась, в ней не проживала и не проживает в настоящее время, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, ключей от квартиры не имеет, членом собственника жилого помещения не является и не признана таковой.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 02 февраля 1998 года, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Учитывая, что у Калининой Е.Л. отсутствует право пользования квартирой, наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает права и законные интересы последнего, препятствует ему в осуществлении права владения, пользования и распоряжения в отношении указанной выше жилой площади.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает исковые требования Зырянова А.В. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233 ГПК РФ,

                 Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зырянова А.В. удовлетворить.

Признать Калинину Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Калининой Е.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с момента вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Кирова заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Стародумова