Решение по делу № 2-3071/2017 от 28.07.2017

Дело № 2-3071/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении гражданского дела без рассмотрения

14 августа 2017 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Ермолаевой Т.П., при секретаре судебного заседания Поляковой Е.Ю., с участием прокурора Калининой Е.В., представителя истца - Логинова Н.И., ответчика Андрияновой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казенного учреждения Чувашской Республики «Республиканская служба единого заказчика» Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики к Ивановой Галине Петровне, Иванову Сергею Васильевичу, Андрияновой Лидии Сергеевне, Андриянову Руслану Павловичу, Андрияновой Виктории Руслановне, Андриянову Сергею Руслановичу о расторжении договора коммерческого найма и о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Казенное учреждение Чувашской Республики «Республиканская служба единого заказчика» Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики обратилось с иском к Ивановым, Андрияновым о расторжении договора коммерческого найма на квартиру № ----- дома № ----- по адрес и о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

По смыслу приведенных положений, истец вправе требовать судебной защиты нарушенного права избранным способом при условии неисполнения ответчиком его требования о расторжении договора.

Как указано в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 ГК РФ.

Однако, из представленных суду доказательств, не следует, что до судебного обращения истец направлял ответчику предложение о расторжении договора коммерческого найма, что свидетельствует о нарушении требований ч.2 ст. 452 ГК РФ.

В соответствии с абз. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Казенного учреждения Чувашской Республики «Республиканская служба единого заказчика» Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики к Ивановой Галине Петровне, Иванову Сергею Васильевичу, Андрияновой Лидии Сергеевне, Андриянову Руслану Павловичу, Андрияновой Виктории Руслановне, Андриянову Сергею Руслановичу о расторжении договора коммерческого найма и о выселении без предоставления другого жилого помещения оставить без рассмотрения.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики в течение 15 дней с момента вынесения через Ленинский районный суд г. Чебоксары.

Председательствующий судья      Т.П. Ермолаева