Решение по делу № 2-5836/2016 от 01.09.2016

дело № 2-5836/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» ноября 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевникова В. В. к Муравьеву С. М., 3-лицам - Кузенковой Н. В., Шевченко А. И., Подразделению по вопросам миграции <адрес> ГУ МВД по МО о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Кожевников В.В. обратился в суд с требованиями о прекращении права ответчика пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, указав, что он является собственником части дома по адресу: МО, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.07.2005 года. В доме был им зарегистрирован, но не проживал ответчик, который не является членом семьи истца, бремя содержания дома не несет, фактическое его место нахождения истцу не известно, в связи с чем последовало обращение в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Батов Е.Т. требования иска и изложенные в нем обстоятельства поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, пояснил, что ответчик был зарегистрирован истцом в доме на период выполнения ремонтных работ, в доме не проживал, после окончания ремонта его фактическое место жительства истцу не известно, оснований для сохранения права пользования в этом доме у ответчика нет.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом по адресу регистрации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в жилом доме по адресу: МО, <адрес>, принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, зарегистрирован ответчик, которые не является членом семьи истца.

Как пояснил суду представитель истца, ответчик в указанном доме не проживает.

Сведений, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

В установленной судом правовой ситуации оснований для сохранения у ответчика права пользования жилым домом по адресу: МО, <адрес>, принадлежащем истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, суд не усматривает, как и оснований для возложения на истца обязанности сохранить за ответчиком такое право.

Допустимых и достаточных доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами по делу о предоставлении права постоянного пользования указанным жилым помещением или на иных условиях, влияющих на изложенные выводы суда, в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

Ограничение прав собственника по распоряжению и пользованию его имуществом допускается только по основаниям, предусмотренным законом.

Таких оснований по данному делу судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кожевникова В. В. к Муравьеву С. М., 3-лицам Кузенковой Н. В., Шевченко А. И., подразделению по вопросам миграции <адрес> ГУ МВД по МО о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Муравьева С. М., <дата> г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 01.12.2016 года.

Судья