Решение по делу № 2-4187/2015 от 18.06.2015

К делу № 2-4187/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2015 г Советский райсуд г. Краснодара в составе:

судьи Канаревой М.Е.

при секретаре Апселямовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Фесенко Е.В. об оспаривании решения администрации муниципального образования город Краснодар,

У С Т А Н О В И Л:

    Фесенко Е.В. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решение администрации муниципального образования город Краснодар, содержащееся в письме № 11421.26 от 22.04.2015 г.

    В судебном заседании заявитель пояснила, что она приобрела у гр. Трефилова А.Е. капитальное нежилое строение - павильон, площадью 25, 1 кв.м., расположенное по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ подала через МФЦ заявление на имя главы муниципального образования г. Краснодар о предоставлении в собственность за плату земельный участок, расположенный под строением по адресу <адрес>. Считала, что отказ администрации в удовлетворении ее заявления является незаконным, просила заявление удовлетворить, обязать администрацию муниципального образования город Краснодар совершить действия по передаче в ее собственность за плату земельный участок с кадастровым номером 23:43:0403021:32, расположенного в <адрес>.

    Представитель администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности Никифорова О.В. в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения на заявление.

    Заинтересованное лицо Трефилов А.Е. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен.

    Суд, выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с представленной ксерокопией Свидетельства о государственной регистрации права серия № от №, Фесенко Е.В. является собственником нежилого помещения – павильон № первого этажа здания лит. А площадью 25, 1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5).

    В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В судебном заседании установлено, что в Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № имеется отметка об установлении ограничения (обременения) права в пользу Трефилова А.Е., возникшее в силу договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № 4300011287, зарегистрированного в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ за № №

Суду не представлены документы, свидетельствующие о снятии вышеуказанного обременения.

В соответствии с п.п. 2 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ, уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований: … 2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса.

В соответствии с «Перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 г № 1, предусмотрена необходимость предоставления сведений о перечне всех зданий и сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

Как следует из заявления от 07.04.2015 г, заявителем не указаны кадастровые (условные, инвентарные) номера и адресные ориентиры зданий и сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке.

Согласно Приложениям № и 2 к Административному регламенту, утвержденным постановлением Администрации муниципального образования г. Краснодар от 02.03.2015 г № 1895 «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги «Предоставление в собственность за плату земельных участков на территории муниципального образования город Краснодар на основании договора купли-продажи», в заявлении на имя главы муниципального образования должны быть указаны - основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ, цель использования земельного участка.

Как следует из заявления от 07.04.2015 г, заявителем указано основание – «на основании п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ; цель использования – «некоммерческое помещение».

Суд отмечает, что п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ включает десять подпунктов в качестве оснований для предоставления земельного участка без торгов.

Как следует из кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка, разрешенное использование – для эксплуатации магазина промышленных товаров.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в заявлении не корректно указано основание предоставления земельного участка без проведения торгов и не правильно указаны сведения о разрешенном использовании.

В соответствии с ч. 4 ст. 258 ГПК РФ, суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

Принимая во внимание, что доводы заявителя не нашли своего подтверждения, оспариваемое решение принято в соответствии с действующим законодательством, то суд не находит оснований для удовлетворения заявления.

    На основании изложенного, ст. 39.16 п.п.2, ст. 39.20 п. 1 ЗК РФ, приказа Минэкономразвития России от 12.01.2015 г № 1, постановления Администрации муниципального образования г. Краснодар от 02.03.2015 г № 1895 и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209, 258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления Фесенко Е.В. об оспаривании решения администрации муниципального образования город Краснодар, содержащееся в письме № 11421.26 от 22.04.2015 г. - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский райсуд г. Краснодара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение

изготовлено 30.06.2015 г. Судья: