Решение по делу № 2-37/2017 ~ М-5/2017 от 13.01.2017

дело № 2-37/2017
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
6 марта 2017 года	п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Брагина Ю.В.

при секретаре судебного заседания Ярушиной С.И.,

с участием представителя заявителя администрации Поедугинского сельского поселения Барышева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Поедугинского сельского поселения, действующей в интересах Поедугинского сельского поселения, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

администрация Поедугинского сельского поселения, действующая в интересах Поедугинского сельского поселения, первоначально обратилась в суд с иском затем с заявлением в порядке особого производства о признании права муниципальной собственности Поедугинского сельского поселения на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

водонапорную башню с кадастровым номером 59:35:1520101:5658 площадью застройки 1 кв. м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером 59:35:1520101:5667 по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Сызганка;

скважину с кадастровым номером 59:35:1520101:5660, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 59:35:1520101:5667 по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Сызганка;

водопроводную сеть с кадастровым номером 59:35:0000000:841 протяженностью 3500 м., расположенную по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Сызганка ул. Центральная, ул. Верх-Сызганская, ул. Молодежная;

скважину с кадастровым номером 59:35:0100101:454, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 59:35:0100101:455 по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Бор;

водопроводную сеть с кадастровым номером 59:35:0100101:452 протяженностью 630 м., расположенную по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Бор;

водонапорную башню с кадастровым номером 59:35:1520101:5657 площадью застройки 1 кв. м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером 59:35:1520101:5665 по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Морозково;

скважину с кадастровым номером 59:35:1520101:5659, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 59:35:1520101:5665 по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Морозково;

водопроводную сеть с кадастровым номером 59:35:0000000:843 протяженностью 2300 м., расположенную по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Морозково, ул. Мира;

скважину с кадастровым номером 59:35:0660101:366, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 59:35:0660101:367 по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Пепелыши;

водонапорную башню с кадастровым номером 59:35:0660101:365 площадью застройки 1 кв. м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером 59:35:0660101:367 по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Пепелыши.

В обоснование требования указано, что 28 декабря 2015 года Управлением Росреестра по Пермскому краю по заявлению администрации Поедугинского сельского поселения вышеуказанные объекты недвижимого имущества были приняты на учет как бесхозяйные. Фактически данными объектами недвижимого имущества владеет муниципальное образование «Поедугинское сельское поселение», иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на них не заявил, спор о праве отсутствует. Признание права муниципальной собственности на указанные объекты необходимо для решения органом местного самоуправления вопросов местного значения в соответствии с пунктами 3, 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В судебном заседании представитель заявителя Барышев В.В., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31), на заявлении настаивает в полном объеме по вышеизложенным доводам.

Представитель заинтересованного лица ООО «Земледелец» Устюгов Ю.И., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ранее в предварительном судебном заседании требования заявителя поддержал (л.д.79).

Заинтересованное лицо ООО «Ранняя Заря» согласно сведениям с сайта ФНС России ликвидировано, исключено из ЕГРЮЛ 7 февраля 2014 года (л.д.50).

Представитель заинтересованного лица СПК «Заря», привлеченного к участию в деле определением суда от 09.02.2017, Манохин И.В., действующий на основании устава (л.д.59-65), в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании требования заявителя поддержал.

Представитель заинтересованного лица Кунгурского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю, привлеченного к участию в деле определением суда от 09.02.2017, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в представленном суду отзыве на заявление указал, что не возражает против удовлетворения требований администрации Поедугинского сельского поселения, в случае удовлетворения требований и признании права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимости вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», а указанные объекты недвижимого имущества будут сняты с учета в качестве бесхозяйных (л.д. 77-78).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав объяснения представителя заявителя, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании заявлений администрации Поедугинского сельского поселения от 15.12.2015 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о принятии вышеуказанных объектов недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйных, что подтверждается соответствующими сообщениями от 28.12.2015.

Так, согласно сообщению Управления Росреестра по Пермскому краю о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 28.12.2015 сооружение коммунального хозяйства - водонапорная башня с кадастровым номером 59:35:1520101:5658 принято на учет в качестве бесхозяйного имущества (номер записи о принятии на учет 59-59/027-59/027/101/2015-3746/1У, дата регистрации 28.12.2015) (л.д. 5).

Кадастровым паспортом сооружения от 17.06.2015 № 5900/201/15-534169 подтверждается, что сооружение коммунального хозяйства - водонапорная башня с кадастровым номером 59:35:1520101:5658, номер кадастрового квартала: 59:35:1520101, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 17.06.2015, расположено по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Сызганка (л.д. 6).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Пермскому краю о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 28.12.2015 сооружение водозаборное - скважина с кадастровым номером 59:35:1520101:5660 принято на учет в качестве бесхозяйного имущества (номер записи о принятии на учет 59-59/027-59/027/101/2015-3741/1У, дата регистрации 28.12.2015) (л.д. 7).

Кадастровым паспортом сооружения от 17.06.2015 № 5900/201/15-535513 подтверждается, что сооружение водозаборное - скважина с кадастровым номером 59:35:1520101:5660, номер кадастрового квартала: 59:35:1520101, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 17.06.2015, расположено по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Сызганка (л.д. 8).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Пермскому краю о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 28.12.2015, сооружение коммунального хозяйства – водопроводная сеть с кадастровым номером 59:35:0000000:841 принято на учет в качестве бесхозяйного имущества (номер записи о принятии на учет 59-59/027-59/027/101/2015-3736/1У, дата регистрации 28.12.2015) (л.д. 9).

Кадастровым паспортом сооружения от 17.06.2015 № 5900/201/15-527820 подтверждается, что сооружение коммунального хозяйства – водопроводная сеть с кадастровым номером 59:35:0000000:841, номер кадастрового квартала: 59:35:0000000, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 16.06.2015, расположено по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Сызганка, ул. Центральная, ул. Верх-Сызганская и ул. Молодежная (л.д. 10).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Пермскому краю о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 28.12.2015 сооружение коммунального хозяйства – водопроводная сеть с кадастровым номером 59:35:0100101:452 принято на учет в качестве бесхозяйного имущества (номер записи о принятии на учет 59-59/027-59/027/101/2015-3735/1У, дата регистрации 28.12.2015) (л.д. 12).

Кадастровым паспортом сооружения от 22.06.2015 № 5900/201/15-552656 подтверждается, что сооружение коммунального хозяйства – водопроводная сеть с кадастровым номером 59:35:0100101:452, номер кадастрового квартала: 59:35:0100101, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 22.06.2015, расположено по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Бор (л.д. 13).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Пермскому краю о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 28.12.2015 сооружение водозаборное - скважина с кадастровым номером 59:35:0100101:454 принято на учет в качестве бесхозяйного имущества (номер записи о принятии на учет 59-59/027-59/027/101/2015-3740/1У, дата регистрации 28.12.2015) (л.д. 14).

Кадастровым паспортом сооружения от 23.06.2015 № 5900/201/15-558580 подтверждается, что сооружение водозаборное - скважина с кадастровым номером 59:35:0100101:454, номер кадастрового квартала: 59:35:0100101, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 23.06.2015, расположено по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Бор (л.д. 15).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Пермскому краю о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 28.12.2015 сооружение коммунального хозяйства – водопроводная сеть с кадастровым номером 59:35:0000000:843 принято на учет в качестве бесхозяйного имущества (номер записи о принятии на учет 59-59/027-59/027/101/2015-3737/1У, дата регистрации 28.12.2015) (л.д. 17).

Кадастровым паспортом сооружения от 24.06.2015 № 5900/201/15-560023 подтверждается, что сооружение коммунального хозяйства – водопроводная сеть с кадастровым номером 59:35:0000000:843, номер кадастрового квартала: 59:35:0000000, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 23.06.2015, расположено по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Морозково, ул. Мира (л.д. 18).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Пермскому краю о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 28.12.2015 сооружение водозаборное - скважина с кадастровым номером 59:35:1520101:5659 принято на учет в качестве бесхозяйного имущества (номер записи о принятии на учет 59-59/027-59/027/101/2015-3742/1У, дата регистрации 28.12.2015) (л.д. 19).

Кадастровым паспортом сооружения от 17.06.2015 № 5900/201/15-534634 подтверждается, что сооружение водозаборное - скважина с кадастровым номером 59:35:1520101:5659, номер кадастрового квартала: 59:35:1520101, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 17.06.2015, расположено по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Морозково (л.д. 20).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Пермскому краю о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 28.12.2015 сооружение коммунального хозяйства – водонапорная башня с кадастровым номером 59:35:1520101:5657 принято на учет в качестве бесхозяйного имущества (номер записи о принятии на учет 59-59/027-59/027/101/2015-3745/1У, дата регистрации 28.12.2015) (л.д. 21).

Кадастровым паспортом сооружения от 17.06.2015 № 5900/201/15-531257 подтверждается, что сооружение коммунального хозяйства – водонапорная башня с кадастровым номером 59:35:1520101:5657, номер кадастрового квартала: 59:35:1520101, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 17.06.2015, расположено по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Морозково (л.д. 22).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Пермскому краю о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 28.12.2015 сооружение коммунального хозяйства – водонапорная башня с кадастровым номером 59:35:0660101:365 принято на учет в качестве бесхозяйного имущества (номер записи о принятии на учет 59-59/027-59/027/101/2015-3744/1У, дата регистрации 28.12.2015) (л.д. 25).

Кадастровым паспортом сооружения от 16.06.2015 № 5900/201/15-528221 подтверждается, что сооружение коммунального хозяйства – водонапорная башня с кадастровым номером 59:35:0660101:365, номер кадастрового квартала: 59:35:0660101, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 16.06.2015, расположено по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Пепелыши (л.д. 26).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Пермскому краю о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 28.12.2015 сооружение водозаборное - скважина с кадастровым номером 59:35:0660101:366 принято на учет в качестве бесхозяйного имущества (номер записи о принятии на учет 59-59/027-59/027/101/2015-3743/1У, дата регистрации 28.12.2015) (л.д. 27).

Кадастровым паспортом сооружения от 17.06.2015 № 5900/201/15-532494 подтверждается, что сооружение водозаборное - скважина с кадастровым номером 59:35:0660101:366, номер кадастрового квартала: 59:35:0660101, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 17.06.2015, расположено по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Пепелыши (л.д. 28).

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзацем вторым данного пункта предусмотрено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация представила доказательства того, что вышеуказанные объекты недвижимости были приняты органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на учет в качестве бесхозяйных и находились на этом учете свыше одного года.

Поскольку со дня постановки данных объектов на учет никто о своих правах на них не заявил, что следует из отзыва представителя Управления Росреестра по Пермскому краю (л.д.77-78), у администрации Поедугинского сельского поселения возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на них права муниципальной собственности.

Как следует, из объяснений представителей заинтересованных лиц СПК «Заря», ООО «Земледелец», часть указанных выше объектов недвижимого имущества передавалась в 2007-2011 годах Поедугинскому сельскому поселению от ООО «Ранняя Заря», колхоза «Земледец», в пользовании которых они до этого находились. В частности, были переданы водопровод и водонапорная башня в д. Пепелыши, водопровод и водонапорная башня в д. Сызганка, скважина и водопровод в д. Морозково (акты приема-передачи от 01.08.2007, от 10.09.2009, от 18.01.2011, распоряжения главы админстрации Поедугинского сельского поселения от 12.11.2007 № 20 и № 21, л.д.44-48). Однако надлежащими собственниками этих объектов указанные сельскохозяйственные предприятия не являлись, что следует из объяснений представителей заинтересованных лиц. Соответствующих подтверждающих данное право документов судом также не установлено.

Иные лица, которые могут дать сведения о принадлежности указанного в заявлении имущества, при рассмотрении дела не установлены.

Относительно водопровода в д. Бор суду представлен договор подряда от 15.10.2010, заключенный между Поедугинским сельским поселением и ООО «Квант», предметом которого является строительство водопровода в д. Бор (л.д.90).

Однако фактически, как следует из объяснений представителя заявителя и установлено в судебном заседании иными доказательствами, на основании данного договора подряда был произведен капитальный ремонт указанного водопровода. Это, в частности, подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Сергеева П.А. – главы МО «Поедугинское сельское поселение» в период 2005-2013гг., актом обследования технического состояния объектов коммунальной инфраструктуры от 12.10.2010, из которого следует, что комиссией было проведено обследование водопровода в д. Бор, который был построен в 90-е годы, и предложено в кратчайшие сроки выполнить его капитальный ремонт (л.д.89).

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Таким образом, судом установлено, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества не имеют собственников, приняты на учет в установленном порядке в качестве бесхозяйных, заявителем соблюдены обязательные условия, установленные Гражданским кодексом Российской Федерации для приобретения права собственности на бесхозяйную вещь, и процессуальная форма обращения в суд, отсутствует спор о праве, права иных лиц не нарушаются. При изложенных обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд,

решил:

заявление администрации Поедугинского сельского поселения, действующей в интересах Поедугинского сельского поселения, удовлетворить.

признать за муниципальным образованием «Поедугинское сельское поселение» право собственности на:

сооружение коммунального хозяйства - водонапорную башню с кадастровым номером 59:35:1520101:5658, площадью 1 кв. м., расположенную по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Сызганка;

сооружение водозаборное - скважину с кадастровым номером 59:35:1520101:5660, расположенную по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Сызганка;

сооружение коммунального хозяйства – водопроводную сеть с кадастровым номером 59:35:0000000:841, расположенную по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Сызганка, ул. Центральная, ул. Верх-Сызганская и ул. Молодежная;

сооружение коммунального хозяйства – водопроводную сеть с кадастровым номером 59:35:0100101:452, расположенную по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Бор;

сооружение водозаборное - скважину с кадастровым номером 59:35:0100101:454, расположенную по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Бор;

сооружение коммунального хозяйства – водопроводную сеть с кадастровым номером 59:35:0000000:843, расположенную по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Морозково, ул. Мира;

сооружение водозаборное - скважину с кадастровым номером 59:35:1520101:5659, расположенную по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Морозково;

сооружение коммунального хозяйства – водонапорную башню с кадастровым номером 59:35:1520101:5657, расположенную по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Морозково;

сооружение коммунального хозяйства – водонапорную башню с кадастровым номером 59:35:0660101:365, расположенную по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Пепелыши;

сооружение водозаборное - скважину с кадастровым номером 59:35:0660101:366, расположенную по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Пепелыши.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий	Ю.В. Брагин

Мотивированное решение составлено 10 марта 2017 года