Решение по делу № 2-587/2012 ~ М-525/2012 от 27.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е д. 2-587/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 20 июля 2012 года

Тотемский районный суд Вологодской области в составе судьи Новгородова В.Н.,

при секретаре Стуловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Муниципального образования «Пятовское» к Третьяковой А.П., Трофимову В.А., Трофимовой О.И., Трошкиной Н.С., Паюсовой Г.И. о признании права собственности Муниципального образования «Пятовское» на земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация МО «Пятовское» обратилась в суд с заявлением к Третьяковой А.П., Трофимову В.А., Трофимовой О.И., Трошкиной Н.С., Паюсовой Г.И. о признании права собственности Муниципального образования «Пятовское» на земельные доли, принадлежащие ответчикам по 5,7 га, находящиеся в праве общей долевой собственности, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1488 га, местоположением на территории муниципального образования «Пятовское» Тотемского района Вологодской области.

В обосновании требований указано, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

Администрации Тотемского района Вологодской области было вынесено постановление № 245 от 16.06.1994 г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по ТОО «<данные изъяты>», был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 261 человек, с определением размера доли каждого собственника 5,7 га, что соответствует 132 баллогектарам. В указанном списке среди прочих указаны и ответчики.

Администрация МО «Пятовское» составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в приложении к газете «Тотемские вести» от 26.10.2011 г., размещен на информационных щитах 24.10.2011 г. МО «Пятовское».

С момента публикации 26.10.2011 г. до 26.01.2012 г. принимались письменные возражения по списку невостребованных земельных долей. На 27.01.2012 г. было назначено общее собрание участников долевой собственности, которое не состоялось из-за отсутствия кворума.

По истечение четырех месяцев Администрация МО «Пятовское» постановлением от 02.03.2012 г. № 21 утвердила указанный список.

В судебном заседании представитель истца Администрации муниципального образования «Пятовское» Федотовская Т.Н. по доверенности поддержала заявленные требования по указанным основаниям.

Ответчики Третьякова А.П., Трофимов В.А., Трофимова О.И., Паюсова Г.И. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Ответчик Трошкина Н.С. в судебное заседание не явилась, извещение возвратилось с отметкой «не проживает», сведений о месте жительства суду не представлено.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 260 ГК РФ 1. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

2. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу ст. 1 ч. 3 Федерального закона от 24июля2002года N101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на следующих принципах:

1) сохранение целевого использования земельных участков; …

В соответствии ст. 12.1 вышеуказанного закона

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, …

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Суду представлены вышеназванные списки невостребованных долей земельного участка, в том числе в них имеются сведения об ответчиках, приложение к газете «Тотемские вести» от 26.10.2011 г. и данная газета с объявлением о проведении общего собрания дольщиков 27.01.2012 г., протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, Постановление № 21 от 02.03.2012 г. об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 14880000 кв. м. земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Администрацией МО «Пятовское» соблюдены требования Закона при проведении процедуры о признании земельных долей невостребованными. Суду не представлено ответчиками сведений и документального подтверждения, что они обращались за исключением их долей из списка невостребованных, а также об использовании имеющихся у них долей земельного участка по целевому назначению, предусмотренному законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Пятовское» Тотемского муниципального района Вологодской области на земельные доли, принадлежащие Третьяковой А.П., Трофимову В.А., Трофимовой О.И., Трошкиной Н.С., Паюсовой Г.И., находящихся в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1488 га, местоположением Вологодская область, Тотемский район, Муниципальное образование «Пятовское».

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Судья В.Н. Новгородов