Решение по делу № 2-784/2010 ~ М-832/2010 от 20.07.2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2010 года Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующей судьи Самойловой Л.В.,

при секретаре Кочергиной Т.Г.,

с участием представителя заявителя ОАО «Углеметбанк» Каштановой Ю.С.,

судебного пристава-исполнителя Новоусманского РОСП Накорякова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Новая Усмань гражданское дело №2-784/10г по иску ОАО «Углеметбанк» к Косиновой Галине Ивановне об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ОАО «Углеметбанк» в лице своего представителя обратился в суд с иском к Косиновой Г.И. об обращении взыскания на земельный участок, указав в заявлении, что решением Ленинского районного суда г.Воронежа от ... года с Косиновой Г.И. взыскана задолженность по кредитному договору в пользу ОАО «Углеметбанк» в сумме 502481,10 рублей. На основании исполнительно документа, выданного по вышеуказанному решению суда, судебным приставом-исполнителем Новоусманского РОСП было возбуждено исполнительное производство, в ходе которого было установлено, что за Косиновой Г.И. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., .... На этом земельном участке расположен торговый комплекс, который также принадлежит должнику Косиновой Г.И. на праве общей долевой собственности.

Просит обратить взыскание на вышеуказанную долю земельного участка, принадлежащего Косиновой Г.И. по ее обязательствам перед ОАО «Углеметбанк».

Впоследствии представитель истца уточнил исковые требования и просит обратить взыскание на 1/4 долю вышеуказанного земельного участка, поскольку решением ... суда ... от ... года изменены доли сособственников в праве общей долевой собственности на земельный участок и торговый комплекс, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ... и доля Косиновой Г.И. на земельный участок, расположенный по этому адресу стала составлять 1/4.

В судебном заседании представитель истца Каштанова Ю.С. поддержала исковые требования и суду показала, что до настоящего времени свои обязательства перед ОАО «Углеметбанк» ответчик Косинова Г.И. не исполнила, другого имущества, на которое возможно обратить взыскание у ответчика не имеется, а обращение взыскания и реализация принадлежащей ей (должнику) доли торгового комплекса невозможно без обращения взыскания на земельный участок, на котором расположен данный торговый комплекс.

Ответчик Косинова Г.И., а также третьи лица: Дорохина А.И. и привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лиц Косинов А.П. в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены своевременно и надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. При этом от ответчика Косиновой Г.И. возражений относительно иска не поступало.

Судебный пристав-исполнитель Новоусманского РОСП Накоряков В.В. считает требования заявителя обоснованными и суду показал, что до настоящего времени свои обязательства перед ОАО «Углеметбанк» Косиновой Г.И. не исполнены. В рамках данного исполнительного производства был наложен арест лишь на автомобиль ВАЗ21150, который оценен в 25000 рублей, что недостаточно для исполнения решения

Ленинского районного суда г.Воронежа от ... года.

Выслушав представителя истца К., судебного пристава-исполнителя Накорякова В.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Новоусманского РОСП находится исполнительное производство в отношении должника Косиновой Г.И., обязанной по исполнительному документу, выданному на основании решения ... суда ... от ... года к выплате ОАО «Углеметбанк» 502481,10 рублей.

Согласно ч 4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, помимо, прочего, на земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его часть) должника, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Кроме того, согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается решением Новоусманского районного суда Воронежской области от ... года, вступившим в законную силу, Косиновой Г.И. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля земельного участка площадью 997 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Собственниками 1/2 доли и 1/4 доли данного земельного участка являются соответственно: Дорохина Антонина Ивановна и Косинов Алексей Петрович.

На данном земельном участке расположен торговый комплекс, который также находится в общей долевой собственности: Дорохиной А.И., Косиновой Г.И. и Косинова А.П. по 47/50, 3/100 и 3/100 доли соответственно.

То обстоятельство, что у должника, помимо автомашины - ВАЗ-21150, г\н Р530 МС36, на которую ... года судебным приставом-исполнителем Новоусманского РОСП Накоряковым В.В. наложен арест и которая оценена в 25000 рублей, что недостаточно для погашения долга, а наличие другого имущества не установлено, подтверждается исполнительным производством, которое обозревалось в судебном заседании, а также показаниями судебного пристава-исполнителя Новоусманского РОСП Накорякова В.В.

При указанных обстоятельствах, а также учитывая, что стоимость 1/4 доли спорного земельного участка, как установлено решением ... суда от ... года составляет 195099 рублей, суд считает возможным допустить обращение взыскания на 1/4 долю земельного участка, общей площадью 997 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... по обязательствам Косиновой Г.И. по исполнительному производству, возбужденному судебным приставом-исполнителем Новоусманского РОСП на основании решения ... суда ... от ... года.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обратить взыскание на 1/4 долю земельного участка, общей площадью 997 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежащую на праве общей долевой собственности должнику Косиновой Галине Ивановне по ее обязательствам по исполнительному производству, возбужденному судебным приставом-исполнителем Новоусманского РОСП на основании решения ... суда ... от ... года.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья: