Решение по делу № 2-1156/2016 ~ М-188/2016 от 15.01.2016

Дело № 2-1156/16-2016 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2016 года Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Ходячих О.В.,

при секретаре Кобзевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дяк <данные изъяты>, Дяк <данные изъяты> к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ, Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Дяк Е.Л., Дяк А.В. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ, Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя заявленные требования тем, что по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № они являются нанимателями жилого помещения (квартиры) в государственном (муниципальном) жилищном фонде по адресу: <адрес> кадастровый №. Своим правом на приватизацию ранее не пользовались. Все совершеннолетние члены их семьи согласны на приватизацию указанной квартиры в их собственность. Жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». ДД.ММ.ГГГГ ответчик не признал их право на приватизацию, что выразилось в отказе Департамента имущественных отношений МО РФ №. На основании вышеизложенного просили признать за ним и его супругой право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации, на полученное ими по договору социального найма жилое помещение (квартиру) общей площадью 56,2 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> равных долях на каждого, а именно 1/2 часть квартиры и 1/2 часть квартиры. Прекратить право оперативного управления на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФГКЭУ (Курская квартирная эксплуатационная часть района) МО РФ.

Истцы Дяк Е.Л., Дяк А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении. Просили признать за ними право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации, на полученное ими по договору социального найма жилое помещение (квартиру) общей площадью 56,2 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> равных долях на каждого, а именно 1/2 часть квартиры и 1/2 часть квартиры. Прекратить право оперативного управления на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФГКЭУ (Курская квартирная эксплуатационная часть района) МО РФ.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, путем отправления телеграмм. Телеграмма ответчику Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ вручена оперативному дежурному Лукьянову. Телеграмма ответчику ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не доставлена, адресат выбыл неизвестно куда. О причинах не явки суду не сообщили. С учетом мнения истцов суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчиков Министерства обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Проверив материалы дела, выслушав истцов, суд приходит к выводу, что исковые требования Дяк Е.Л., Дяк А.В. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от 20.05.2002 года «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управление учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МО РФ, действующим от имени собственника жилого помещения РФ – наймодатель и Дяк Е.Л. – наниматель заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности федеральной, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 56,2 кв. м. по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: супруга – Дяк А.В., сын Дяк Т.Е. (л.д. 23).

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания Курский завод КПД имени Дериглазова А.Ф.» Дяк Е.Л. является квартиросъемщиком по адресу: <адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: Дяк Е.Л., Дяк А.В. (л.д. 10).

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества в отношении Дяк А.В.

В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии правообладателю Дяк Е.Л. принадлежат следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок – земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства и огородничества по адресу: <адрес>; дом, назначение объекта нежилое, площадью 30 кв. м. по адрес: <адрес>

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества в отношении Дяк Е.Л.

В соответствии с сообщением Департамента имущественных отношений Минобороны России № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. Учитывая, что Минобороны России не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, решение о приватизации жилого помещения может быть принято в рамках гражданского судопроизводства (л.д. 25).

На основании ст. ст. 4, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решения о приватизации жилых помещений вправе принимать собственник жилищного фонда или уполномоченные ими органы, предприятия, имеющие жилищный фонд на праве хозяйственного ведения и учреждения, имеющие жилищный фонд на праве оперативного управления.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что истцы занимают жилое помещение в доме, находящемся в федеральной собственности и вправе приобрести это помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку ими право на однократную бесплатную приватизацию жилья использовано не было, вышеуказанную квартиру истцы занимают на основании договора социального найма жилого помещения. Своими действиями ответчики нарушают законные права истцов на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения. Однако требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность не могут быть ограничены и подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, что вытекает из положений ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Учитывая, что предусмотренное законом право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцами реализовано не было, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Дяк Е.Л., Дяк А.В. о признании за ними права собственности в порядке приватизации на <адрес>

В связи, с чем право оперативного управления за ФГКЭУ (Курская квартирная эксплуатационная часть района) МО РФ в отношении <адрес> подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дяк <данные изъяты>, Дяк <данные изъяты> к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ, Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Дяк <данные изъяты>, Дяк <данные изъяты> право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> в равных долях по 1/2 за каждым.

Признать прекращенным зарегистрированное право оперативного управления за ФГКЭУ (Курская квартирная эксплуатационная часть района) МО РФ в отношении <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>