Решение по делу № 2-2794/2014 от 28.08.2014

дело № 2-2794/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воскресенск <дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

при секретаре Калабушкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Федеральному казенному предприятию «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратилась в <данные изъяты> городской суд <адрес> с иском к Федеральному казенному предприятию «<данные изъяты> систем» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Истица мотивировала свои требования тем, что она является нанимателем по договору на передачу жилого помещения - квартиры в собственность граждан от <дата> года, расположенной по адресу: <адрес>, комната № 93. В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения и в связи с этим <дата> заключила с ответчиком договор на передачу жилого помещения – комнаты в собственность граждан. С необходимыми документами истец обратилась в <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, однако ей было отказано в государственной регистрации права собственности в связи с тем, что ответчик на момент заключения договора и до настоящего времени не зарегистрировал свои права на данную комнату. На основании вышеизложенного просит суд признать право собственности истицы на комнату № в <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика ФКП «<данные изъяты>» не явился в судебное заседание, о месте и времени рассмотрения дела извещался. В материалах дела от представителя ответчика имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.16). Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Представитель третьего лица <данные изъяты> регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился в судебное заседание, о месте и времени рассмотрения дела извещался. В материалах дела от представителя третьего лица имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.21). Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ «… Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям ….»

Статья 219 ГК РФ указывает, что «…Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации…».

Согласно ст. 1 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающий совершеннолетних членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Согласно ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем по договору социального найма, расположенной по адресу: <адрес>, комната 93, что подтверждается копией финансового лицевого счета (л.д.14). В данной квартире зарегистрированы: истец ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14).

<дата> истицей ФИО2. и ФКП «<данные изъяты>» в лице зам. Директора ФИО4 заключен договор на передачу жилого помещения квартиры в собственность (л.д.11-12).

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец с необходимыми документами обратилась в <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, однако ей было отказано в государственной регистрации права собственности в связи с тем, что ответчик на момент заключения договора и до настоящего времени не зарегистрировал свои права на данную квартиру (л.д.9-10).

Обоснованность требований истицы подтверждена в суде объяснениями истицы и исследованными материалами дела, а именно: техническим паспортом жилого помещения (л.д.5-8), Договором на передачу жилого помещения в собственность (л.д.11-12), копиями финансового лицевого счета и выписки из домовой книги (л.д.13,14). Возражений от ответчика по заявленным требованиям не поступило.

Таким образом, с учетом того, что спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не является служебным жилым помещением, возможность приватизации в которых исключена в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а истец, будучи совершеннолетней, не была участником приватизации в другом жилом помещении, суд считает ее исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – комнату общей площадью 18,8 кв.м., в том числе из нее жилая 13,2 кв.м., подсобная 5,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, комната 93, переданную ей в собственность по договору на передачу жилого помещения – квартиры в собственность граждан от <дата> года, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение одного месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>