Решение по делу № 2-282/2013 (2-4551/2012;) от 03.12.2012

Дело № 2-282\13                            17 января 2013 года

                Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

    Смольнинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Голиковой К.А.

при секретаре Якишевой Л.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пуршнева А.В. к ОАО «Вымпел-Коммуникации» о расторжении договора об оказании услуг от 01.02.2011г. и обязании предоставить исполнительную документацию, технические паспорта, сертификаты, а также согласования на размещение оборудования,

                у с т а н о в и л :

    Истец указывает, что Пуршнев А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец указывает, что ответчик Чак В.Б. проживает в квартире № по указанному адресу с 1981 года, является председателем правления ТСЖ «Суворовский-№» с 14 февраля 2009 года. Истец считает, что Чак В.Б. нарушил Устав ТСЖ «Суворовский-№», а также нарушил комфортное и безопасное проживание жителей в доме, без согласования с собственниками квартир в 2011 году заключил с ОАО «Вымпел-Коммунальникации» договор об оказании услуг по размещению и эксплуатации оборудования ретрансляционной базовой станции сотовой радиотелефонной связи в многоквартирном доме. Как указывает истец, в сентябре месяце 2011 года в чердачном помещении дома над квартирой истца было построено техническое сооружение длиной 3,5 м высотой 2,3 м и шириной 2,5 м, размещенное на двух шестиметровых металлических балках. Как указывает истец, внутри указанного сооружения установлено оборудование базовой станции с аккумуляторной батареей, на внешней стороне – два кондиционера для охлаждения оборудования, на крыше дома – четыре приемо-передающие антенны, от которых проложены кабели. Истец указывает, что эксплуатируемая с октября-месяца 2011 года в чердачном помещении жилого дома базовая станция радиотелефонной связи является элементом промышленного производства оператора сотовой связи Билайн. Как указывает истец, от постоянной работы оборудования станции и ее кондиционеров нарушен естественный фон в чердачном помещении, от приемо-передающих антенн на крыше направлено излучаются инфразвуковые и электромагнитные колебания. Все эти факторы, как указывает истец, вызывают некомфортное, болезненное состояние людей, проживающих в квартирах рядом с этим техническим сооружением. Истец также указывает, что Чак В.Б. яростно защищает неприкосновенность этого сооружения, утверждает, что оборудование «Билайн» в доме было установлено до создания ТСЖ, что строится Центр компьютерных услуг, что скоро предоставить все согласования и проектную документацию на строительно-монтажные работы. Истец указывает, что в настоящее время Чак В.Б. предоставляет услуги в доме трем операторам сотовой связи: ОАО «Вымпел-коммуникации (Билайн), ОАО «Мегафон», ООО «Скартел» по размещению и эксплуатации в чердачных помещениях базовых станций и двенадцати приемо-передающих антенн на крыше. В связи с изложенным истец просит расторгнут договор № от 01 февраля между ТСЖ «Суворовский-№» и ОАО «Вымпел-Коммуникации», и обязать ОАО «Вымпел-Коммуникации» предоставить утвержденную исполнительную документацию, технические паспорта и сертификаты на оборудование, кабельную продукцию, строительные материалы, а также согласования разрешающие размещать оборудование и эксплуатировать его в жилом доме. Истец в судебное заседание явился, просит удовлетворить исковые требования.

    Ответчик – Чак В.Б. – в судебное заседание явился, возражает против удовлетворения исковых требований, указывая, что он является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

    Ответчик – ОАО «Вымпел-Коммуникации» - представитель Романенко А.А. (копия доверенности в деле) – в судебное заседание явилась, возражает против удовлетворения исковых требований, указывает, что Общество не заключало договор с гражданином Чаком В.Б., считает требования заявлены к ненадлежащему ответчику, а также указывает, что Пуршнев А.В. не является стороной по договору от 01.02.2011г..

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает следующее:

Согласно материалам дела 01 февраля 2011 года между ТСЖ «Суворовский-№» (Исполнитель) и ОАО «Вымпел-Коммуникации» (Заказчик) оформлен договор №, по условиям которого Исполнитель за плату оказывает услуги по размещению оборудования базовой станции (БС) сотовой радиотелефонной связи заказчика в здании, расположенном по адресу: <адрес>, а также оказывает услуги по обеспечению функционирования и технического обслуживания данного оборудования.

    Согласно материалам дела Пуршнев А.В. является сособственником квартиры № в указанном доме. Пуршнев А.В. просит расторгнуть договор № от 01.02.2011г., указывая, что общее имущество в доме было передано в пользование третьего лица без согласия собственников помещений в доме, кроме того, работа размещённого оборудования вызывает некомфортное и болезненное состояние людей, проживающих в доме по вышеуказанному адресу.

    В силу положений Главы 29 ГК РФ требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено только стороной указанного договора.

Договор № от 01.02.2011г. оформлен с участием Товарищества собственников жилья «Суворовский-№», как представителем законных интересов всех собственников помещений в многоквартирном доме (п. 8 ст. 138 ЖК РФ). Пуршнев А.В. не является стороной по договору от 01.02.2011г. и, следовательно, у Пуршнева А.В. отсутствует право требовать расторжения указанного договора. При данных обстоятельствах суд считает, что основания для удовлетворения требований Пуршнева А.В. о расторжении договора № от 01.02.2011г. отсутствуют.

Истец просит обязать ОАО «Вымпел-Коммуникации» предоставить утвержденную исполнительную документацию, технические паспорта и сертификаты на оборудование, кабельную продукцию, строительные материалы, а также согласования, разрешающие размещать оборудование и эксплуатировать его в жилом доме по вышеуказанному адресу. Между тем, в силу положений ст. 161 ЖК РФ, ст. 143.1 ЖК РФ надлежащим ответчиком по данному требованию является Товарищество собственников жилья «Суворовский-№», в управлении которого находится имущество многоквартирного дома по вышеуказанному адресу, которое обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, и предоставлять информацию о деятельности по управлению многоквартирным домом.

В судебном заседании истцу было предложено заменить ненадлежащего ответчика на ТСЖ «Суворовский-№». Однако истец не согласился на замену ненадлежащего ответчика. Учитывая изложенное суд считает необходимым в удовлетворении требования Пуршнева А.В. об обязании предоставить документацию отказать.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Пуршнева А.В. к ОАО «Вымпел-Коммуникации» о расторжении договора об оказании услуг от 01.02.2011г. и обязании предоставить исполнительную документацию, технические паспорта, сертификаты, а также согласования на размещение оборудования отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Смольнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья