Решение по делу № 2-42/2015 ~ М-36/2015 от 20.02.2015

Дело №2-42/2015

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

с.Пировское    ДД.ММ.ГГГГ

Пировский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Головиной Е.В., при секретаре Тазутдиновой З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глуховой Светланы Аркадьевны к администрации Комаровского сельсовета Пировского района, СПК «Дзержинского» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, -

УСТАНОВИЛ:

Глухова СВ. обратилась в суд с иском к администрации Комаровского сельсовета, СПК «Дзержинского» о признании права собственности на жилое помещение по адресу <адрес> одежная <адрес> силу приобретательной давности. Свои требования истец мотивировала тем, что с 1995 года владеет квартирой открыто и непрерывно, как своей собственной, квартира выделялась правлением колхоза имени Дзержинского, других претендентов на спорную квартиру нет, третьи лица оформлять квартиру в собственность не желают.

В судебном заседании истец Глухова С.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным при подаче иска, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Комаровского сельсовета не присутствовал, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, имущественных претензий на спорную квартиру не имеет.

В судебном заседании представитель ответчика СПК «Дзержинского» не присутствовал, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений на исковое заявление не предоставил.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не присутствовал, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений на исковое заявление не предоставил.

В судебном заседании третье лицо ФИО1 против удовлетворения исковых требований не возражал.

В судебном заседании третье лицо ФИО1 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2,3 ст.218 ГК РФ В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). (ч.1)

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. (ч.4)

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В соответствии со ст.301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено: Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) с инвентарным номером 04:245:001463410:0001:10001 данное жилое помещение расположено по адресу <адрес> является квартирой общей площадью 46,5 кв.м.

Согласно справке от 16.12.2014г. по базе данных Пировского ГГУ Лесосибирского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 31.12.1999г., а также уведомлению Управления Росреестра по Красноярскому краю от 09.02.2015г., на спорную квартиру отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.04.2014г. Глухова С.А. является собственником земельного участка по адресу <адрес>.

Согласно справке СПК «Дзержинского» от 16.02.2015г. спорная квартира не находится на балансе у хозяйства.

Согласно справке Комаровского сельсовета от 22.10.2014г. и от 16.02.2015г. в спорном жилом помещении Глухова С.А. была зарегистрирована с 11.09.1995г. по 22.11.2000г. и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справке Комаровского сельсовета № от 16.02.2015г. в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете по месту жительства ФИО1 с 27.09.1999г. по настоящее время.

В судебном заседании истица Глухова С.А. суду пояснила, что спорную квартиру ей выделил колхоз имени Дзержинского 11.09.1995г., в настоящее время колхоз не существует, никаких документов о предоставлении жилья не сохранилось, с 2000 по 2011 год она с супругом уезжала на заработки, за квартирой по ее просьбе присматривала и ухаживала ее мама ФИО1, которая проживала в указанной квартире. С момента получения спорной квартиры истица, ухаживала за жилым помещением по указанному адресу, владеет жилым помещением, как собственным, ремонтирует его, других претендентов на спорную квартиру нет, третьи лица оформлять квартиру в собственность не желают. Отец уехал в другое постоянное место жительства, снявшись с регистрационного учета, подарил ей земельный участок, на квартиру не претендует.

В судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснила, что Глухову С.А. знает давно, проживает по соседству по <адрес>2, истица живет с семьей по указанному адресу с 1995 года, квартиру им выделил колхоз, так как они там работали, уезжали в город на заработки, в квартире проживала бабушка, потом вернулись как в свою собственную, ни кто кроме истицы на эту квартиру не претендует.

В судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснил, что Глухову С.А. знает давно, живет по соседству с 90-х годов, истица проживала с мужем, детьми, до сих пор живут, уезжали на заработки в Красноярск, приезжали на выходные, в это время в квартире жила мать истицы, дом строил колхоз, о выделении им квартиры было решение правления колхоза, документов ни кому не давали, других претендентов на квартиру нет.

Таким образом, суд полагает, что истец Глухова С.А., более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением - квартирой по адресу <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом, период ее временного, в связи с необходимостью получения средств к существованию, выезда в <адрес>, по мнению суда не прерывает течения срока владения квартирой - в квартире по просьбе истицы проживала ее родственница. Вследствие чего истица приобрела право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. В связи с изложенным исковые требования Глуховой С.А. о признании за ней права собственности на это имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению. При этом суд также учитывает отсутствие правопритязаний иных лиц на спорное жилое помещение - квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Глуховой Светланы Аркадьевны удовлетворить.

Признать за Глуховой Светланой Аркадьевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение -квартиру с инвентарным номером №, расположенную в двухквартирном доме по адресу <адрес> общей площадью 46,5 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Пировский райсуд в течение 1 месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:        Е.В. Головина

: